Договор хранения (общий)

Содержание:

Предмет и существенные условия

Предметом договора хранения определяется материальная ценность, которая в соответствии с договором передается на ответственное хранение от одного лица другому.

Кроме того, в отношении предмета договора ответственного хранения определяются такие следующие условия:

  1. По окончанию срока ответственного хранения, хранитель обязуется возвратить имущество, которое передается ему другим лицом (именуемым поклажедателем) в том состоянии и с теми качественными характеристиками, с которыми оно было получено. Данный пункт может иметь несколько другую формулировку в случае, если договор кроме непосредственного хранения предусматривает оказание каких-либо услуг, касающихся предмета договора, которые изменят его характеристики (упаковка, переработка, монтаж).
  2. Лицу, которое будет осуществлять хранение имущества разрешается либо запрещается соединять его с партиями аналогичного типа товара, полученного от иных поклажедателей.
  3. Возврат имущества производится с учетом особенностей хранения данного вида товара – учитывается естественный износ, естественная убыль (к примеру, уменьшение массы овощей при хранении в складе).

Виды хранения: с правом пользования и другие

Как указано выше, договоренность между физическими лицами может быть заключена на безвозмедной или возмездной основах. Первый вариант обычно встречается в правоотношениях граждан, когда одно лицо обязуется присматривать за имуществом другого, вернуть через определенное время в том состоянии, в каком оно было принято.

Также распространен договор с передачей права пользования вещью: в этом случае хранитель имеет право бережливо пользоваться переданным имуществом в соответствии с его назначением. Но в любом случае он обязан вернуть вещь в адекватном качестве, в ином случае – несет ответственность за ее утрату или повреждение. Также право пользования третьим лицом не допускается или допускается с разрешения поклажедателя.

Согласно безвозмездному договору, обычные расходы за хранение оплачивает поклажедатель. В исключительных случаях оплату может произвести хранитель, но он должен сделать это по договоренности с другой стороной договора – чтобы в дальнейшем иметь возможность вернуть потраченные средства.

Говоря о возмездных договорах, то можно выделить:

  • Хранение на складе. Данный вид используется в отношениях между индивидуальными предпринимателями, занимающимися коммерческой деятельностью, когда они – стороны договора. В этом случае хранитель (товарный склад) обязуется у ИП (поклажедателя) хранить переданные товары и вернуть их в целостности. При сдаче все товары должны провериться как на качество, так и на количество (во избежание недостачи). При заключении договора хранитель выписывает свидетельства и квитанции со своими реквизитами и печатями.
  • Другие виды хранения. В отношении физических лиц наиболее распространенными являются хранение в ломбардах, гардеробах, гостиницах и т.д. Некоторые из этих услуг могут предоставляться только на основе специальных государственных лицензий и требований нормативных актов.

Договор ответственного хранения имеет большое значение в современном мире не только в отношениях между юридическими лицами; он позволяет разрешить множество конфликтных ситуаций во взаимодействии между физическими лицами – гражданами или малыми предпринимателями. При передаче вещи или товара на хранение, заключенный договор сразу настраивает на деловой лад, а наличие материальной договоренности позволяет быть спокойным за свое имущество, находящееся у другого человека.

Образец иска по договору хранения

В Ленинский районный суд г. Екатеринбурга

Свердловской области

ИСТЕЦ:

С.

ОТВЕТЧИК:

ООО «Ломбард»

Цена иска: 7 076 160 рублей

Госпошлина: освобожден по пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ

о взыскании денежных средств, переданных по договору хранения

   Между мной, С., и ООО «Ломбард» были заключены два договора:

  1. Договор хранения № 48/1-11 от 10 ноября 2014 года.

   В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора Сторона 1 (я) поручает, а Сторона 2 (ответчик) принимает на себя обязательства по сохранению денежных средств в размере 6 240 000 рублей.

   Данные денежные средства были мной переданы ответчику при заключении договора, что подтверждается актом приема-передачи материальных ценностей № 01 от 10 ноября 2014 г. Указанный акт является неотъемлемой частью договора хранения № 48/1-11 от 10 ноября 2014 года. Прием ответчиком денежных средств подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 3М5965.

   Согласно пункту 2.2. указанного договора окончание срока действия договора – 10 января 2015 года.

  1. Договор хранения № 48/2-11 от 10 ноября 2014 года.

   В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора Сторона 1 (я) поручает, а Сторона 2 (ответчик) принимает на себя обязательства по сохранению денежных средств в размере 312 000 рублей.

   Данные денежные средства были мной переданы ответчику при заключении договора, что подтверждается актом приема-передачи материальных ценностей № 02 от 10 ноября 2014 г. Указанный акт является неотъемлемой частью договора хранения № 48/1-11 от 10 ноября 2014 года. Прием ответчиком денежных средств подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 3М5966.

   Согласно пункту 2.2. указанного договора окончание срока действия договора – 10 декабря 2015 года.

   Таким образом, общая сумма переданных ответчику денежных средств составляет 6 552 000 рублей. Передача денежных средств осуществлялась в офисе ООО «Ломбард», расположенном по адресу: город Екатеринбург.

   10 декабря 2014 года я пришел в офис Ответчика для получения денежных средств по договору № 48/2-11, однако офис в рабочее время был закрыт. Я поехал в другие офисы фирмы, в том числе по адресу: город Екатеринбург. Однако и другие офисы были закрыты. Рабочие телефоны не отвечают, с сотрудниками связаться не удалось, в том числе, с менеджером по договорам.

    После этого я попытался связаться по телефону с учредителем, который непосредственно участвовал в деятельности организации, в том числе лично принимал на хранение денежные средства ранее и с которым неоднократно общался по телефону и лично. Телефон данного лица был и остается вне зоны доступа.

   Согласно пункту 2 статье 902 ГК РФ 2 при безвозмездном хранении убытки, причиненные поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещей, возмещаются:

  • 1) за утрату и недостачу вещей — в размере стоимости утраченных или недостающих вещей;
  • 2) за повреждение вещей — в размере суммы, на которую понизилась их стоимость.

   В силу ст. 23 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Расчет неустойки:

  • Срок: 11 декабря – 17 декабря (8 дней);
  • Сумма требования: 6 552 000 рублей;
  • Сумма неустойки: 6 552 000 * 1% * 8 = 524160 рублей.

   Учитывая характер нарушений моих прав, негативные последствия, выразившиеся в нравственных и физических страданиях (обеспокоенность, бессонница, чувство неуверенности и несправедливости, которые я пережил и переживаю по настоящее время, очевидно мошеннические действия ответчика), причинённый моральный вред я оцениваю в размере 100 000 рублей.

   На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством,

ПРОШУ СУД:

  • Взыскать в мою пользу с ООО «Ломбард» сумму денежных средств, переданных на хранение, в размере 6 552 000 рублей;
  • Взыскать в мою пользу с ООО «Ломбард» сумму неустойки в размере 524 160 рублей;
  • Взыскать в мою пользу с ООО «Ломбард» штраф за отказ от выполнения требований в добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы;
  • Взыскать в мою пользу с ООО «Ломбард» моральный вред в размере 100 000 рублей.

  Дата, подпись

Автор статьи:

адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

Как правильно составить

Соглашение не имеет строго определенной формы, его текст меняется в зависимости от нужд сторон. Но обычно шаблон договора ответственного хранения содержит разделы:

  • предмет: что передается хранителю. Необходимо указать идентифицирующие признаки предмета: наименование, вид, артикул, цвет, регистрационные номера. Следует зафиксировать состояние, в котором он поступает на сохранение: наличие повреждений, примерная степень износа, стоимость;
  • срок: дата окончания отношений сторон или указание на то, что сохранение продолжается до востребования;
  • права и обязанности сторон. Например, хранитель обязан в течение срока договора сберегать предмет, обеспечить для этого необходимые условия, не допускать утраты, порчи или повреждения; вернуть его по истечении срока. Поклажедатель обязан предоставить своему контрагенту достоверную информацию о вещи, в том числе о ее опасных свойствах; забрать ее после истечения срока соглашения; уплатить оговоренное вознаграждение. Хранитель вправе при отказе владельца ценностей от предмета по истечении срока возврата продать его; использовать его в период нахождения на хранении. Поклажедатель вправе прекратить отношения до истечения срока соглашения;
  • вознаграждение по сделке и порядок его уплаты. Указывается сумма вознаграждения и срок, когда поклажедатель обязан его оплатить: одним платежом или несколькими, при передаче вещи или в конце срока оказания услуг, желательно оговорить конкретные сроки;
  • распределение расходов: какая из сторон несет затраты в связи с оказанием услуги;
  • ответственность сторон: какие санкции налагаются на хранителя, если он не сбережет вещь, и на владельца, если он ее не заберет или не выплатит вовремя вознаграждение;
  • дополнительные условия: возможность изменения условий соглашения, срок соглашения.

Договор ответственного хранения образец безвозмездного

Договор ответственного хранения материальных ценностей заключается тогда, когда одна из сторон предоставляет специализированной компании имущество, а вторая сторона берет ответственность за его сохранность и своевременный возврат владельцу.

Российское законодательство предусматривает два варианта содержания собственности. В первом случае покупатель несет ответственность за имущество, если он отказался его приобретать по уважительной причине. Он обязан уведомить поставщика и организовать хранение товара до того, как его изымут.

Такое хранение всегда проводится на основании договора поставки.

Второй вид — это хранение материальных ценностей на основании подписанного двустороннего договора. Представленный вариант считается наиболее распространенным и эффективным.

В рамках договора хранитель может нести ответственность за разные виды имущества — товары, недвижимость, индивидуальные вещи и т. д.

Хранение может быть обычным и специальным (требующим особых условий и наличия у организации лицензии на осуществление подобного рода деятельности). Также классификация проводится по:

  • способу содержания — регулярное и иррегулярное;
  • наличию оплаты — возмездное и безвозмездное;
  • статуса хранителя — профессиональное и непрофессиональное.

При подписании договора ответственного хранения материальных ценностей в тексте документа можно указать право хранителя на реализацию или пользование имуществом.

Стоит отметить, что поклажедатель может договориться с владельцем склада о предоставлении сопутствующих услуг, например, транспортировке товара или подготовке имущества к продаже.

Ответственное хранение имеет ряд особенностей, в частности, работники склада самостоятельно и за свой счет проверяют товар, пересчитывают его, проверяют целостность, т. к. вернуть имущество им предстоит в том же состоянии, а несоответствие повлечет материальную ответственность.

Образец договора безвозмездного ответственного хранения

Одной из разновидностей услуги, оказываемой как физическими, так и юридическими лицам, является ответственное хранение на безвозмездной основе (без оплаты оказанной услуги).

Потребность в данной услуге возникает, если у обладателя материального имущества (товара, грузов, оборудования, транспортного средства, документов и т.д.

) существует необходимость временного его хранения ввиду наличия каких-либо причин.

При оказании такой услуги между лицом, которое передает имущество на хранение и лицом, которое обязуется его сохранить, подписывается официальный документ, определяющий права и обязанности обеих сторон и называющийся договор ответственного хранения на безвозмездной основе.

Требования к содержанию соглашения о безвозмездном оказании услуг

Заключение в письменной форме не освобождает соглашение от требований, предъявляемых в отношении всех заключаемых договоров с дополнительным условием о безоплатной основе. Документ должен содержать следующие сведения:

  1. Предмет соглашения, включённый в перечень существенных условий (абз.2 п.1 ст. 432 ГК РФ). Отсутствие чёткого определения лишает сделку юридической силы.
  2. Стороны-участники соглашения. Заключение договора не имеет ограничений, если участниками сделки выступают:
    • физические лица – граждане без предпринимательского статуса;
    • гражданин и организация, если исполнителем является физ. лицо;
    • юридические лица, отнесенные к благотворительным фондам или некоммерческим учреждениям и организациям.
  1. Время и место заключения. Если территория не указана, то договор считается заключённым (ст.444 ГК РФ) по месту:
    • проживания гражданина – физического лица;
    • регистрации организации – юридического лица, направившего предложение.
  1. Условие о безвозмездном оказании услуг, содержащееся при характеристике предмета договора либо вынесенное отдельно.
  2. Ответственность сторон за игнорирование или ненадлежащее исполнение взятых обязательств. В тексте целесообразно отразить правовые последствия нарушения предусмотренного срока и параметров качества. Поскольку заключается договор на безвозмездной основе, то компенсация ущерба за неисполнение в денежном измерении законодательно не предусмотрена, однако допускается исполнение обязательства в натуральном эквиваленте.

Невыполнение взятых обязательств, включая просрочку, не освобождает виновника от ответственности ввиду безоплатности сделки. Виновная сторона привлекается в том случае, если не предприняла необходимые меры для своевременного исполнения в полном объёме. Включение ограничения ответственности заранее является ничтожным (п.4 ст.401 ГК РФ), а причина безвозмездности считается неуважительной.

Порядок расторжения и последствия

Бытует заблуждение, что безвозмездная услуга может быть оказана без соблюдения сроков и требований по качеству или не оказана вовсе без правовых последствий. Заключённое соглашение, не предусматривающее оплаты, не освобождает стороны от обязательств в части исполнения. Внесение дополнений или прекращение действия как возмездного, так и безвозмездного соглашения определяются аналогично (ст.450 ГК РФ):

  • на основании достигнутого сторонами консенсуса;
  • по изъявленному требованию любого из участников при выявлении существенных нарушений вторым участником;
  • в соответствии с принятым решением судебной инстанцией.

Судебная практика в отношении бесплатных сделок основывается на доказательстве притворности, подразумевающей прикрытие «расчёта в подворотне» и ухода от налогообложения. Поскольку применение к таким сделкам двусторонней реституции невозможно, то сопоставимая цена на аналогичные услуги включается в объект налогообложения исполнителя с доначислением платежей в бюджет и финансовых санкций.

Образец договора безвозмездного оказания услуг

Отличие договора на выполнение работ без оплаты заключается в указании «альтруистических» или благотворительных намерений отдельным пунктом. Образец документа должен включать:

  1. Место и дату составления, наименование соглашения и сведения об участниках сделки. Если участвует учреждение или организация, то необходима ссылка, на основании чего осуществляется деятельность (Устава, положения и т.д.).
  2. Предмет соглашения с соответствующей детализацией каждой предоставляемой услуги, если они выполняются в комплексе. В данном пункте указывается безвозмездность и добровольность исполнения в интересах заказчика.
  3. Обязанности в отношении каждой стороны:
    • к исполнителю предъявляется требование по соответствию качественных характеристик нормативам и устанавливаются конкретные сроки;
    • к заказчику выдвигаются требования об обязанностях по созданию условий для работы и принятию в соответствии с оформленным актом.
  1. Ответственность сторон. Допускается ссылка на законодательные акты общего характера, а также конкретизация при нарушении сроков или параметров качества.
  2. Дополнительные условия. Стороны могут предусмотреть форс-мажорные обстоятельства и иные случаи расторжения сделки по желанию любой и сторон, установив сроки предупреждения.
  3. Реквизиты и подписи сторон.

Скачайте образец:

  Образец договора на безвозмезное оказание услуг (74,5 KiB, 1 404 hits)

  Бланк договора на безвозмездное выполнение работ (оказание услуг) с актом (40,5 KiB, 827 hits)

Основные разновидности безвозмездного договора

Существует большое количество разновидностей безвозмездных соглашений. Чаще всего на практике заключаются следующие безвозмездные сделки — пользование объектами, оказание услуг и заем.

Ниже мы рассмотрим эти соглашения более подробно.

Безвозмездное пользование

При этом обратите внимание, что по безвозмездному контракту нельзя передать права собственности другому человеку или организации. Договор безвозмездного пользования с точки зрения юриспруденции приравнивается к договору ссуды, а на него распространяются аналогичные правила и ограничения

Основные особенности:

В тексте соглашения необходимо в обязательном порядке прописать сроки и условия пользования имуществом, а в случае необходимости можно прописать, что договор является бессрочным. По завершении действия контракта вторая сторона обязана вернуть имущество в таком же состоянии, в котором она его получила, а в случае необходимости ссудополучатель обязан покрыть амортизационные и смежные расходы.
Ссудополучатель обязывается отражать сведения об имуществе в бухгалтерском учете. Если ссудополучатель эксплуатирует имущество и получает какую-либо прибыль, то в таком случае он также обязывается уплачивать соответствующий налог на прибыль

При этом обратите внимание, что остальные налоги (транспортный налог, налог на землю, налог на наследование и так далее) должен выплачивать фактический владелец имущества (то есть ссудодатель).
Соглашение ссуды не подлежит государственной регистрации, однако по взаимному согласию сторон его можно зарегистрировать у нотариуса.

Безвозмездное оказание услуг

Услуги могут быть различными — это может быть доставка товаров, выполнение сельскохозяйственных работ, выполнение ремонта и так далее.

Основные особенности сделки:

Безвозмездность подразумевает отсутствие платы за оказание услуг, однако это не освобождает исполнителя от выполнения своих обязательств. Если исполнитель умышленно уклоняется от своих обязательств либо он плохо выполнил свою работу, то в таком случае заказчик может через суд потребовать, чтобы исполнитель выполнил свои обязательства в надлежащем виде

При этом обратите внимание, что исполнитель освобождается от уплаты штрафной неустойки (поскольку соглашение является бесплатным).
Заказчик должен отразить бесплатную услугу в бухгалтерском учете. При этом обе стороны освобождаются от уплаты всех налогов (НДС и другие), поскольку налоговая база в данном случае отсутствует.
Соглашение не регистрируется в государственных органах, однако при необходимости его можно зарегистрировать у нотариуса.

Безвозмездная аренда

Если же одна сторона хочет передать другой стороне какое-либо имущество в бесплатное пользование, то в таком случае нужно заключать договор безвозмездного пользования (выше мы рассмотрели этот контракт).

Если же две стороны самовольно заключили договор безвозмездной аренды в обход действующего законодательства, то в таком случае этот контракт будет признан через суд ничтожным, что приведет к его аннуляции (также обратите внимание, что такое соглашение нельзя будет зарегистрировать у нотариуса)

Безвозмездная передача товара

Договор безвозмездной передачи товара в России также не заключается, поскольку для этого необходимо изменить собственника товара, что невозможно в случае заключения безвозмездного договора.

Однако осуществить бесплатную передачу товара на долгий срок без права продажи все-таки можно — для этого нужно заключить контракт безвозмездного пользования, а в тексте договора следует указать, что соглашение является бессрочным.

Безвозмездный заем

Основные моменты:

В тексте соглашения нужно обязательно прописать пункт, который будет явно указывать, что заем осуществляется на беспроцентной основе.
В случае необходимости заемщик может простить должнику беспроцентный кредит — для этого он должен оформить и передать должнику специальную расписку (рекомендуется заверить ее у нотариуса)

При этом обратите внимание, что законы РФ запрещают заранее указывать в договоре, что заем является безвозвратным.
Кредитору не нужно платить налог на прибыль, поскольку в данном случае налоговая база в виде процентов отсутствует. Если же кредитор дал деньги взаймы, а потом простил долг, то в таком случае получатель денег должен уплатить налог на полученную прибыль.
Договор безвозмездного займа не подлежит обязательной регистрации в государственных органах, однако для повышения надежности рекомендуется оформить сделку у нотариуса.

Структура документа

  1. Вверху указывается место и дата подписания договора.
  2. Указываются данные сторон хранителя и поклажедателя.
  3. Предмет договора (местонахождение склада. Кроме того предоставляется ссылка на приложенные к соглашению материалы, где отражена стоимость вещей, их количество и состояние. Для удобства к договору можно прикрепить фотографии переданного имущества).
  4. Вознаграждение и порядок расчетов.
  5. Права и обязанности сторон.
  6. Прием и выдача вещей.
  7. Ответственность сторон.
  8. Форс-мажорные ситуации.
  9. Разрешение разногласий.
  10. Внесение изменений и расторжение договора.
  11. Прочие условия (срок действия договоренности, количество экземпляров, порядок пролонгации).
  12. Адреса и банковские реквизиты.
  13. Подписи хранителя и поклажедателя.

После подписания документа клиент должен получить свой экземпляр и ключик с номером камеры хранения.

Исполнение обязательств по договору безвозмездного хранения

Совокупность основных обязательств сторон по договору безвозмездного хранения обусловлена содержанием документа. На хранителе лежат такие следующие обязанности:

  • сберечь переданные на сохранение предметы, используя весь комплекс необходимых мер, предусмотренных законодательством, договорным документом или свойством вещи;
  • вернуть по требованию поклажедателя вещь, сданную на сохранение.

По общему правилу сдача вещи на сохранение не влечет перехода права пользования и распоряжения ею, однако законодательством предусмотрено 2 исключения. Так, хранитель может распорядиться вещью (вплоть до ее продажи), если:

  1. В процессе осуществления хранения появилась реальная угроза порчи вещи, вещь подверглась порче или возникли обстоятельства, препятствующие дальнейшему ее сохранению.
  2. Вопреки письменному обращению поклажедатель не забирает переданную на сохранение вещь.

При этом стоимость такой вещи определяется, согласно п. 2 ст. 899 ГК РФ, по ценам, актуальным для места хранения.

На хранителе лежит ответственность за утерю, недостачу или порчу вещи на общих основаниях, определенных в ст. 401 ГК РФ. Причиненные поклажедателю убытки при безоплатном хранении возмещаются в размере реального ущерба.

На поклажедателя же при заключении безвозмездной сделки по хранению ложится только одна обязанность: он должен забрать сданную на сохранение вещь по истечении срока хранения.

Налоговый учет ссудополучателя

Налог на прибыль и УСН

Безвозмездное пользование имуществом согласно п. 8 ст. 250 НК РФ влечет экономическую выгоду, облагаемую налогом на прибыль. Для целей налогообложения такая выгода определяется, исходя из арендных ставок на аналогичное имущество (п. 2 Обзора практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации (приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 № 98)).

Одновременно с обязанностью по уплате налога ссудополучатель получает право учитывать в расходах суммы, истраченные на содержание полученного имущества, включая затраты на его ремонт, страхование и т.п., если, конечно, полученное имущество используется при осуществлении деятельности, направленной на получение дохода (п. 1 ст. 252, ст. 253, п. 1 и 2 ст. 346.16 НК РФ, письма Минфина России от 04.04.2007 № 03-03-06/4/37 и от 11.01.2005 № 03-03-02-04/1/1).

Дополнительно в этой части нужно обратить внимание на текст договора ссуды. Дело в том, что ст

695 ГК РФ, возлагая на ссудополучателя обязанности по поддержанию полученной вещи в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, а также по несению всех расходов на ее содержание, содержит оговорку, допускающую установление иного порядка распределения этих расходов непосредственно в договоре. Так что прежде чем проводить ремонт или включать в расходы затраты на страховку, нужно убедиться, что договором соответствующие обязанности не переложены на ссудодателя.

Отдельно нужно отметить, что права начислять амортизацию по полученным во временное пользование объектам основных средств, у ссудополучателя не появляется. Связано это с тем, что имущество в его собственность не переходит, а специальной оговорки, позволяющей начислять амортизацию, не являясь собственником, для данной ситуации НК РФ также не делает.

А вот неотделимые улучшения объекта ссуды, которые проведены с согласия ссудодателя и не возмещаются последним, признаются капитальными вложениями в объекты основных средств и подлежат амортизации при общем режиме налогообложения (п. 1 ст. 256 НК РФ) и включению в расходы при УСН в том же порядке, что и расходы на основные средства (подп. 1 п. 1, п. 3 ст. 346.16, подп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).

Отметим, что Минфин России в письме от 02.04.2008 № 03-11-04/3/168 со ссылкой на п. 1 ст. 256 НК РФ подтверждает право организации на «упрощенке» учесть в составе расходов на основные средства затраты на капитальные вложения в форме неотделимых улучшений в объект аренды. А поскольку в том же самом п. 1 ст. 256 НК РФ говорится и о капитальных вложениях в форме неотделимых улучшений в предоставленные по договору безвозмездного пользования объекты основных средств, то выводы, сделанные специалистами Минфина России, вполне можно распространить и на них.

При этом не имеет значения, на какой срок объект основных средств получен в пользование. Но надо учитывать, что на общей системе амортизация начисляется только в период действия договора (п. 1 ст. 258 НК РФ). А при УСН придется пересчитать расходы исходя из амортизации, если имущество вместе с улучшениями будет возвращено ссудодателю до истечения сроков, установленных последним абзацем п. 3 ст. 346.16 НК РФ (три года и 10 лет для объектов со сроком полезного использования более 15 лет).

Что же касается неотделимых улучшений, проведенных без согласия ссудодателя, то затраты на них не учитываются ни при общем режиме, ни при УСН на основании п. 16 ст. 270 НК РФ. Ведь по своей сути такие улучшения представляют собой результат работ, выполненных ссудополучателем (или по его заказу третьими лицами). А по окончании ссуды этот результат работ будет безвозмездно передан ссудополучателю, что и подводит соответствующие затраты под действие п. 16 ст. 270 НК РФ.

НДС

В отличие от ссудодателя, ссудополучатель от проблем, связанных с НДС, освобожден. Получение имущества во временное и бесплатное пользование на его налоговые обязательства по НДС никак не влияет. В том числе и в случае, когда ссудодатель решит перестраховаться и начислит НДС как при реализации услуги. Ведь налог этот ссудополучателю к уплате не предъявляется в связи с отсутствием цены услуги (п. 1 ст. 168 НК РФ).

Следовательно, ссудополучатель не сможет принять этот налог к вычету, даже если получит от ссудодателя соответствующий счет-фактуру, так как в п. 2 ст. 171 НК РФ прямо сказано, что к вычету принимаются именно предъявленные суммы НДС. Равно как ссудополучатель на УСН не сможет включить такой налог в состав расходов, поскольку не оплачивал услугу (подп. 8 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).

Договор о хранении имущества

На странице представлена, актуальная в 2021 году, Форма договора о хранении вещей (имущества), заключаемый между физическими лицами. Вы можете в любой момент скачать ее себе в формате .doc, .rtf или .pdf, размер файла документа составляет 8,8 кб.

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Расходы на хранение
  4. Ответственность сторон по договору
  5. Заключительные положения
  6. Подписи сторон

г. _______________

«_____» _______________ 2021 г.

Гражданин ______________________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Хранитель», с одной стороны, и Гражданин ______________________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Поклажедатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем:

1.1. Поклажедатель передает на хранение следующее имущество: ______________________________ (далее по тексту – «Имущество»), а Хранитель обязуется хранить Имущество, переданное ему Поклажедателем, и возвратить это Имущество в сохранности.

1.2. Поклажедатель передает Имущество всего на общую сумму __________ рублей.

1.3. Имущество считается переданным на хранение с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Имущества на хранение.

6. ПОДПИСИ СТОРОН

Хранитель _________________

Поклажедатель _________________

«_____» _______________2021 года настоящий договор удостоверен мной, ____________________ нотариусом ______________________________.

Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена. Текст договора прочитан вслух.

  • Зарегистрировано в реестре за № __________
  • Взыскано по тарифу: __________ рублей.
  • Нотариус: ____________________

Прекращение договора безвозмездного хранения

Стандартными основаниями прекращения договора хранения являются:

  • истечение срока действия;
  • исполнение контрагентами принятых на себя обязательств.

Кроме того, договор хранения может быть расторгнут досрочно:

  • по инициативе одной из сторон;
  • обоюдному согласию контрагентов;
  • решению суда.

Досрочное расторжение договора хранения, как правило, является следствием существенного нарушения условий сделки одной из сторон. Причем, исходя из безвозмездности рассматриваемых в статье отношений, можно понять, что большая часть нарушений в этом случае возможна со стороны хранителя.

Процедура расторжения по инициативе одной стороны заключается в выполнении следующих действий:

  1. Направления контрагенту уведомления о намерении расторгнуть договорные отношения досрочно. В уведомлении можно отразить свои претензии по поводу нарушения другой стороной обязательств по договору и требование об устранении нарушений в указанный срок.
  2. Если другая сторона одобрит расторжение договора раньше срока, контрагенты оформляют соглашение о расторжении договора, где прописывают условие о том, что претензий друг к другу не имеют. Предмет хранения возвращается владельцу по акту приема-передачи. Если же контрагент на предложение о расторжении сделки не отреагирует, придется обращаться в суд и доказывать свою позицию там.

Таким образом, организации могут заключить между собой договор хранения без оплаты услуг по нему, если ни одна из них не осуществляет такие услуги на профессиональной основе. При этом условие о безвозмездности необходимо прямо прописать в документе. В остальном оформление сделки должно соответствовать стандартным правилам, установленным законодательством для этого вида отношений.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор». 

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Предмет и существенные условия

Предметом договора хранения определяется материальная ценность, которая в соответствии с договором передается на ответственное хранение от одного лица другому.

Кроме того, в отношении предмета договора ответственного хранения определяются такие следующие условия:

  1. По окончанию срока ответственного хранения, хранитель обязуется возвратить имущество, которое передается ему другим лицом (именуемым поклажедателем) в том состоянии и с теми качественными характеристиками, с которыми оно было получено. Данный пункт может иметь несколько другую формулировку в случае, если договор кроме непосредственного хранения предусматривает оказание каких-либо услуг, касающихся предмета договора, которые изменят его характеристики (упаковка, переработка, монтаж).
  2. Лицу, которое будет осуществлять хранение имущества разрешается либо запрещается соединять его с партиями аналогичного типа товара, полученного от иных поклажедателей.
  3. Возврат имущества производится с учетом особенностей хранения данного вида товара – учитывается естественный износ, естественная убыль (к примеру, уменьшение массы овощей при хранении в складе).
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector