Что нужно для открытия газовой заправки?

Газовые АЗС: как увеличить прибыль

Есть несколько путей по увеличению рентабельности бизнеса. Газовая заправка, особенно, если продавать на ней пропан, довольно перспективное дело. За счет чего может вырасти ваш доход?

1. Кафе. Можно открыть рядом с АГЗС точку быстрого питания и продавать чай, кофе, сэндвичи, хот-доги и т.п. Пока водитель будет заправлять автомобиль, пассажиры могут перекусить, а вы получите дополнительный доход и быстрее сможете  расплатиться по кредиту и вернуть собственные инвестиции.
2. Магазин. Хороший доход принесет магазин, где будут продаваться комплектующие детали, что удобно для водителей и выгодно для вас. Тут же можно делать диагностику и производить ремонт ГБО. Вам даже не потребуется для этого специальное помещение. Будет достаточно обычного навеса.
3. Сеть АГЗС. Если вы откроете у себя в регионе еще несколько АГЗС, вас будут хорошо знать и доверять, а это прямой путь к расширению клиентской базы.

Низкая конкуренция в нише и заинтересованность многих водителей в использовании более дешевого топлива дадут вам хорошие возможности для заработка.

Франшиза АЗС – лёгкий старт бизнеса

покупка франшизы известного бренда

Такой формат бизнеса позволит не только открыть заправочную станцию под именем известного бренда, но также обеспечит прямое взаимодействие с представительством компании, которое поможет решить все финансовые и юридические вопросы.

В этом, пожалуй, и состоит главное преимущество покупки франшизы: в квалифицированном сопровождении вашей деятельности со стороны уже состоявшейся компании.

Известное имя продукта позволит сократить рекламные расходы и позволит быстро заполучить доверие клиентов. Ведь согласно опросам среди водителей, большинство доверяет только известным компаниям, которые поставляют бензин исключительно высокого качества.

Работая по франшизе, вы можете не волноваться о своевременных поставках качественного бензина. Особенно, когда речь идёт о брендах, которые занимаются не только продажей, но и добычей нефтепродуктов.

Сотрудничая по франшизе с известной торговой маркой АЗС, вы получите также готовый бизнес-план, который будет содержать дальнейшую стратегию развития. Кроме помощи на этапе открытия бизнеса, франчайзер предоставит сильную юридическую и финансовую информационную поддержку в первые годы работы на рынке.

Давайте более детально очертим главные преимущества и недостатки работы по франшизе:

Преимущества

Недостатки

1. Возможность запуска собственного дела в опробованной нише, используя заведомо успешную стратегию развития бизнеса. 2. Работа под именем известной торговой марки, что обеспечит лояльность покупателей и позволит сэкономить на рекламе. 3. Разработка дизайна АЗС, прилегающей территории, офиса, рекламных стендов и баннеров, кафе, точек продаж автомобильных принадлежностей. 4. Постоянная помощь со стороны франчайзера, включая обучение персонала, консультации по вопросам управления и маркетинга. 5. Гарантия территориальной отдалённости франчайзи друг от друга, что снижает риски конкуренции. 6. Облегчение доступа к получению банковского кредита на ведение бизнеса, так как франчайзер выступает гарантом. 7. Минимизация рисков финансовых потерь и неудач, особенно на первичных этапах запуска АЗС: 8 из 10 франчайзинговых компаний преодолевают 5-летний рубеж работы на рынке. 8. Своевременность и выгодные условия поставки топлива. 9. Проблемы экологической безопасности и санитарного контроля местности берёт на себя франчайзер.

1. Свобода и инициативы бизнесмена ограничены условиями франшизного сотрудничества. 2. Значительные затраты на покупку франшизы, которые для популярных брендов АЗС стартуют от 100 000 рублей. 3. Зависимость развития собственного бизнеса от стабильности и репутации франчайзера. 4. Необходимость регулярных отчислений в виде «роялти» владельцу франшизы. 5. Отсутствие возможности быстрого выхода из бизнеса, так как договоры франчайзинга, как правило, заключаются на длительный период сотрудничества. 6. Необходимость чёткого соблюдения условий франчайзингового договора. В случае нарушений вам грозит выплата денежной неустойки. 7. Дороговизна переоборудования АЗС согласно с требованиями владельца франшизы.

Шаги для запуска бизнеса АЗС

Выберите организационную структуру бизнеса. Убедитесь, что ваш бизнес юридически совместим, чтобы не тратить в дальнейшем лишнее время и деньги:

• Планируйте свой бизнес. Для успеха в качестве предпринимателя необходим четкий бизнес-план заправки. Несколько важных тем, которые следует учитывать, — это ваши первоначальные затраты, целевой рынок и сколько времени вам понадобится для безубыточности.
• Составьте юридическое лицо. Создание юридического лица препятствует личной ответственности в случае судебных разбирательств.
• Зарегистрируйтесь для уплаты налогов. Вам нужно будет зарегистрироваться на различные государственные и федеральные налоги. Потому что это важный шаг для открытия бизнеса.
• Откройте банковский счет. Специальный расчетный счет позволяет организовать ваши финансы и делает бизнес более профессиональным для клиентов.
• Настройте бизнес-учет. Прежде всего, запись различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей. Сохранение точных и подробных отчетов также значительно упрощает вашу ежегодную подачу налогов.
• Получите необходимые разрешения и лицензии. Например, несоблюдение необходимых разрешений и лицензий может привести к высоким штрафам или даже к выходу из бизнеса.
• Получите страховку. Найдите хорошее страховое агентство. Процедура настоятельно рекомендуется для всех владельцев АЗС. Это особенно актуально, вы нанимаете сотрудников, страхование компенсации работникам является юридическим требованием.

Финансовые показатели

Размер первоначальных инвестиций в запуск газовой заправки в нашем проекте составляет 16 600 000 рублей. Эти затраты складываются из следующих вложений:

№	Статья затрат	Сумма, руб.
1	Затраты на проектирование, строительство и пуско-наладочные работы силами компании подрядчика	12 000 000
2	Приобретение участка под строительство	3 000 000
3	Затраты на рекламу	100 000
4	Укомплектовка газовой заправки: закупка мебели, стеллажей в магазины, кассовых аппаратов, оргтехники	300 000
5	Закупка пропана под реализацию (60 000 литров по закупочной цене в 20 рублей за литр)	1 200 000
Итого:	16 600 000

Ежемесячные затраты составят от 1 575 000 рублей/мес.:

• Закупка топлива для оборота: 1 200 000 рублей
• ФОТ: 175 000 рублей
• Коммунальные платежи: 200 000 рублей

Выручка при реализации 60 000 литров пропана (средний показатель по продажам газа на заправке в городе-миллионнике) с наценкой в 20% составит 1 500 000 рублей.

Чистая прибыль с проекта составляет 300 000 рублей в месяц.

Период окупаемости проекта газовой заправки: от четырех с половиной до пяти лет.

Общие сведения

Стоимость газовой заправки

Такие средства будут израсходованы на:

1. Участок

Во время составления бизнес-плана определитесь, будете вы покупать участок под заправку или брать его в аренду. В случае с арендой, сначала вы сэкономите, но после затраты вырастут. Кроме того, арендодатель имеет право в людей момент попросить вас освободить место. В случае покупки земли под заправку, это принесет крупные расходы. В среднем участок для заправки обойдется покупателю миллиона в 3 рублей.

1. Строительство

Стоимость строительства варьируется от размеров и наполнения объекта. К примеру, можно сделать просто заправку, а можно около нее организовать такие услуги, как автомойка, шиномонтаж, магазин. Для строительства комплекса понадобится в среднем 7 миллионов.

1. Документы

Для открытия бизнеса понадобится оформление некоторых документов и разрешений. Для их оформления понадобится примерно миллион.

1. Оборудование АГЗС и сырье для нее

Покупка оборудования и сырья будет стоить примерно 3 миллиона. Затем каждый месяц на покупку газа вы будете тратить 200-400 тысяч рублей.

К просчитанной сумме всегда необходимо добавлять ещё некоторую сумму денег на какие-то непредусмотренные расходы и выплату зарплаты персоналу.

Окупиться заправка должна через 2-4 года после запуска бизнеса. Конечно, окупаемость в этом деле небыстрая, но зато потом он сможет рассчитывать на хорошую прибыль постоянно.

По количеству персонала тоже многое зависит от размеров. Не средней заправке должны работать два заправщика, два кассира и два администратора. Если они будут работать посменно (2/2), то проблем возникнуть не должно.

Открытие газовой заправки по франшизе

Открывая бизнес по франшизе, можно избавиться от многих проблем, например связанные с оформлением бизнеса, других юридических вопросов и построением маркетинговой стратегии. Но практически все франшизы предусматривают ежемесячные выплаты, что естественно снижает выручку покупателя франшизы.

Газовые АЗС как идея для бизнеса ?

Каждая вторая семья в нашей стране имеет собственный автомобиль, который  необходимо регулярно заправлять. Затраты на бензин часто “съедают” весомую часть от бюджета семьи: иногда в месяц на эту статью уходит до 20% доходов. А если учесть, что топливо постоянно растет в цене, интерес населения к газу как источнику сырья для заправки машины вполне оправдан. Газ на порядок дешевле бензина, а затраты на установку специального оборудования для заправки быстро покроются.

Несмотря на востребованность газовых заправок, их количества пока не достаточно для удовлетворения растущих потребностей населения. Учитывая этот фактор, можно рассматривать идею запуска АЗС под собственный бизнес как прибыльное и перспективное направление для инвестиций. Вложения средств в проекты, прямо или косвенно связанные с автомобилями, всегда считались экономически выгодными. Но нужно учесть, что этот бизнес требует серьезных затрат в несколько миллионов рублей.

Принцип открытия газовой заправки аналогичен той процедуре, которую проходят при запуске любой другой станции. Единственное отличие – требуется установка специального оборудования.

Оборудование

На рынке представлено множество различных моделей как отечественных, так и зарубежных производителей. При выборе следует руководствоваться ценой и качеством предлагаемого товара.

В специализированных магазинах есть практически все комплектующие для обслуживания и ремонта топливораздаточной колонки. С этим проблем в процессе эксплуатации обычно не возникает. Перечислю минимальный набор необходимого оборудования для оснащения небольшой АЗС, с учетом того, что с каждой ТРК будет подаваться по два вида топлива.

• Резервуар для хранения и отпуска ГСМ – 4шт. объемом по 15м3 каждый.
• Резервуар для аварийной перекачки топлива – 1шт. 15м3
• Резервуар для ливневой системы, можно любой Б/У – 10м3
• ТРК – 2шт. по 2 рукава каждый.

Пульты управления, кабеля и запорная арматура входит в комплект топливораздаточной колонки. Стоимость всего выше перечисленного зависит от выбранной вами модели и производителя.

На всех АЗС применяется надежное программное обеспечение, способное полностью автоматизировать весь цикл процесса отпуска топлива, начиная от слива бензовоза в резервуар и заканчивая сдачей суточного отчета с предварительной отправкой его в бухгалтерию. Тем самым сводя к нулю возможность возникновения непредвиденных ситуаций возникающих вследствие обстоятельств, которые принято называть «человеческий фактор». Такое оборудование и программное обеспечение к нему стоит не дорого и устанавливается за считанные часы.

Как открыть заправку

Предпринимателю нужно направить на имя генерального директора заявку о намерении к сотрудничеству. Образец документа можно найти на сайте компании – www.lukoil.ru. Достаточно войти в раздел «Продукция» и нажать вкладку «Совместный бизнес на АЗС». Затем нужно нажать стрелочку напротив раздела «Как подать заявку…». На открывшейся странице размещены образцы документов для скачивания.

После отправки заявления придется немного обождать. Обычно решение принимается в течение месяца. Если компания сочтет сотрудничество перспективным, то заявку одобрят и с франчайзи подпишут договор. Клиенту предложат поддерживать связь с региональным представителем «Лукойла» (субфранчайзером) в той местности, где будет происходить торговля топливом.

Представитель должен будет убедиться, что представленные претендентом сведения соответствуют реальному состоянию дел. Если придраться не к чему, то компания даст «добро». Владелец франшизы становится подопечным субфранчайзера. Ему придется прислушиваться к его рекомендациям, выполнять инструкции.

Получить консультацию по вопросу сотрудничества с ПАО «ЛУКОЙЛ» можно по телефону – +7 (495) 981-70-65 и +7 (495) 627-44-44. Номера телефонов по другим регионам могут отличаться.

Скачать образец заявления о намерениях к сотрудничеству

Скачать образец договора коммерческой субконцессии

Что такое газовые автозаправки ?

В отличие от обычной заправки, на АГЗС источником сырья являются различные виды газов.

Их подача на станцию осуществляется различными методами:

• в специально оборудованных цистернах – с баз хранения;
• через подземный трубопровод непосредственно с завода-переработчика. 

Независимо от способа подачи газ сливают в емкости и хранят там в жидком состоянии, достигнутом вследствие высокого давления воздушных шаров. Уровень давления определяет температурный режим. Если нужно заправить смесь в баллон автомобиля, давление искусственно повышают и с помощью насоса проводят заправку.

Закачать газ можно следующими способами – все они активно применяются на отечественных АЗС:

• насосный – принцип его действия описан выше;
• испарительный – используются нагревательные системы, работающие от электричества, которые повышают давление;
• компрессорные – давление нагнетается с помощью специальных генерирующих установок.

Какие ожидают основные затраты?

Для начала посчитайте, во сколько обойдется создание такого вида бизнеса:

• Самая главная статья расходов – аренда (покупка) земли. В среднем качественный участок обойдется в сумму от 80 до 200 тысяч долларов США (снова-таки, как получится договориться);
• Следующий этап – получение лицензий на хранение различных видов топлива (газа, бензина и солярки). За разрешениями необходимо отправляться в Минтопэнерго (здесь комиссии небольшие). В среднем расходы на все «съедят» около 300-500 долларов США;
• Более высокими будут затраты при оформлении лицензии на возведение АЗС. Есть такие участки, где еще до начала строительства приходится потратить десятки тысяч долларов. Как показывает практика, лучше воспользоваться услугами посредников, которые займутся оформлением всех необходимых документов. Такие специалисты прекрасно знают, куда идти и как сэкономить. Затраты – 20-30 тысяч долларов США;
• Важный вопрос – строительство, оборудование и эксплуатация АЗС. Вот здесь затраты могут быть намного выше. Наиболее бюджетный вариант – покупка двух колонок на сумму около 60 тысяч рублей. Если же вы планируете раскрутить бизнес и увеличить доход, необходимо организовать как минимум четыре колонки (затраты, соответственно, также удвоятся).

Обязательно закупите оборудование для резервуаров АЗС. Ваши траты в этом случае – от 15 тысяч долларов США (все зависит от аппетитов).

Помните и об организации подъездных путей, подготовке емкостей для топлива, строительства здания для оператора. Решение этих вопросов также требует денег – не менее 50 тысяч долларов.

Полная стоимость возведения заправки обходится в сумму около 1-1,5 миллионов долларов (но при желании можно вложиться в сумму до миллиона). При этом будьте готовы покупать только качественное технологическое оборудование АЗС. Экономить в этом вопросе я бы не рекомендовал.

Таблица потенциала потребителей услуг АЗС

Какой газ выбрать для заправки

«Газпромнефть» предлагает газовую колонку в комплекте с оборудованием, предназначенным для продажи других видов топлива. Отдельных предложений по обустройству АЗС только для реализации пропана или метана нет.

С точки зрения доходности обе разновидности топлива имеют одинаковую наценку — 15 — 20% от закупочной цены.

Метан

Транспортные средства на метане менее распространены, чем на пропане. Это вызвано дороговизной установки ГБО и большой массой баллона для такого топлива.

Баллон для метана отличается дороговизной.

АЗГС, реализующие метан, — редкое явление даже в больших городах. Например, в Ростове-на-Дону только 3-4 предприятия продают такое топливо.

Пропан

Пропан хоть и дороже метана, но используется чаще. Баллоны для топлива не нагружают заднюю ось транспортного средства, а цена переоборудования автомобиля меньше.

Реализовывать пропан стоит на заправках, рассчитанных не на корпоративных клиентов, а на массового покупателя.

Открой бизнес Как открыть АЗС. Сколько стоит открыть заправку?

Бизнес на продаже бензина требует высоких капитальных инвестиций, однако при верной организации работы они окупаются довольно быстро. Решение открыть заправку – это идеальный вариант для тех, кто хочет зарабатывать много, и при этом у бизнесмена всегда будут отличные перспективы, ведь несмотря на обилие АЗС в любом городе каждый предприниматель сможет легко отыскать собственную нишу.

Задумываясь о том, как открыть АЗС, бизнесмен должен учесть множество различных аспектов, ведь эта сфера предпринимательской деятельности имеет множество уникальных особенностей. Этот бизнес:

1. Относится к категории опасных, поэтому для его создания требуется получить массу разрешений: необходимо будет обратиться в санстанцию, муниципалитет, Роспотребнадзор, экологическую службу,ГИБДД, и каждое ведомство должно будет проверить соответствие проекта всем имеющимся требованиям 2.

Требует вложений не только в аренду земли, но и в строительство самого комплекса, который практически всегда нужно возводить с нуля: строительство обязательно предполагает создание проекта, который обязательно будет проверяться 3.

Предполагает вложения даже после того, как объект возведен – независимо от того, сколько стоит открыть заправку на начальном этапе, в будущем предпринимателю нужно будет еще и регулярно вкладывать средства в обеспечение безопасности станции и ее охрану

4. Требует достаточно долгого организационного периода – оформление документов на то, чтобы открыть заправку, занимает до полугода, и потом еще столько же времени понадобится на строительство самого объекта

Что же касается документации, то бизнесмену понадобятся договор аренды с владельцем земельного участка, где планируется открыть заправку (он должен располагаться на участке с большой проходимостью – лучше всего на оживленной улице или трассе – и иметь удобный подъезд для автомобилей), а также свидетельство о регистрации ИП или ООО. На этом этапе нужно будет зарегистрироваться в налоговом органе, получить коды ОКВЭД, а также разработать проект будущего комплекса и пройти все согласования. Затем нужно:

• заключить контракт с компанией, занимающейся дератизацией • оформить договор на вывоз ТБО • получить лицензию в Минэнерго на реализацию топлива и его хранение • пройти аттестацию рабочего места

• выбрать поставщика топлива и заключить контракт на его поставки

Лишь после этого можно будет думать об открытии комплекса для клиентов.

Своя заправка или франшиза?

У предпринимателя есть выбор: открыть автономную АЗС с собственным брендом или же создать фирму под эгидой существующей марки. В последнем случае он покупает франшизу, что несет ряд преимуществ:

• работа в дальнейшем будет вестись под руководством опытного партнера • вся необходимая для открытия документация будет выдана сразу же, и не нужно будет тратить время на получение разрешений

• и проект, и даже стиль оформления АЗС будет уже разработан – идею останется только реализовать на выбранном участке

Однако при это нужно будет учесть, что открыть АЗС по франшизе означает полностью соответствовать стандартам работы выбранного бренда, и это не всегда может быть удобно для предпринимателя, ведь никаких собственных нововведений он внедрить попросту не сможет. Кроме того, за использование бренда предпринимателю придется платить (ежегодно сумма может составлять 30-40 тыс. рублей).

Сколько стоит открыть заправку?

Если бизнесмен решает создать заправочный комплекс не по франшизе, его вложения будут достаточно высоки. Как правило, они колеблются в пределах 13-14 млн рублей, однако точная сумма будет зависеть от ряда факторов. В целом, затраты таковы:

• 5-6 млн рублей – на строительство самого комплекса • 3 млн – на закупку оборудования (резервуаров для хранения топлива, его аварийной перекачки, отпуска; колонок для клиентов, резервуаров ливневой системы), инструментов, программного обеспечения, мебели и оргтехники для офиса АЗК • 2,5 млн рублей – на аренду земельного участка

• 2 млн – на оформление документов, получение лицензий

Оптимальным сроком окупаемости вложений считается 5 лет (если бизнесмен хочет открыть АЗС по франшизе, этот срок может быть короче). При этом достичь таких показателей можно будет, если только заправка ежемесячно приносит 1 млн рублей дохода и более. Увеличить прибыль можно, если не только открыть АЗС, но и создать на ее территории

автомойку
шиномонтаж
мастерскую
кафе
магазин

Безусловно, все эти объекты потребуют дополнительных вложений (еще минимум 3-5 млн рублей на каждый), однако и доход от них также будет высоким, что позволит окупить бизнес быстрее и выйти на чистую прибыль в кратчайший срок.

Для мужчинСвыше 3 млн.р.Услуги

Инструкция по открытию АЗС

Чтобы открыть свою АЗС необходимо пройти множество инстанций, где нужно будет собрать все необходимые документы и разрешения. Практика гласит, что на открытие собственной заправочной станции необходимо как минимум 6 миллионов рублей. Перед тем как вложить деньги в этот бизнес, нужно быть готовым к различным трудностям, которые могут случиться в процессе работы.

С чего начать? Необходимо составить бизнес-план (пример внизу страницы), благодаря которому вы сможете спланировать все необходимые расходы, желательно чтобы у вас была сумма немного больше чем указанная в бизнес плане. Выберете хорошее место, это может быть трасса, шоссе или другое где проезжает большое количество автомобилей. Также открывайте заправку подальше от конкурентов, это позволить избежать различных неприятностей и позволит вам набрать больше клиентов. Учтите, что место должно находиться за пределами жилой зоны, до ближайшего дома должно быть не менее 40 метров.

После того, как место было выбрано. Определитесь, каким топливом вы будете торговать. Обратитесь к ответственным поставщикам. Желательно чтобы поставщик был хороший, иначе на вашей заправке никто не будет заправляться. Как правило, все АЗС продают АИ-98, АИ-95, АИ-92, АИ-80, дизельное топливо и газ, но газ, как привило, продается чаще всего на отдельных газовых заправках. Не забывайте о том, что сейчас дополнительно этим маркам присеваются Евро-стандарты (Евро-2,…5), к примеру, Лукойл с 1 июля 2012 года выпускает бензин марок АИ-92 и АИ-95, только класса 5 («Евро-5»). Все эти виды топлива пользуются спросом, поэтому они должны быть и на вашей заправке.

Кроме этого, организуйте на территории торговлю различными товарами и кафе. Обязательно нужно сделать туалет. Многие крупные заправочные станции открывают на своей территории автомойку или стоянку. Это зависит от вашего капитала и выбранного места.

Для открытия АЗС необходимы следующие документы:

• Лицензия от Министерства топлива и энергетики. Данная лицензия позволит вам хранить различные виды топлива.
• Разрешение от местных властей. Как правило, это разрешение дается для использования определенного участка на их территории.
• Договор на аренду земли, который выдают местные органы самоуправления.

Не стоит забывать и о том, что любая АЗС должна иметь удобные подъезды. Разметка и организация движения на самой АЗС должна быть согласована с дорожными службами и органами ГИБДД.

После того как вы получили все необходимые разрешения и документы, можно приступать к выполнению строительства. Для этого вам необходимо найти компанию, которая будет выполнять это работу. Закупите необходимое оборудование, а именно, колонки, емкости для хранения топлива, стройматериалы и другие элементы, необходимые для работы. Строительства может длиться от 2 месяцев до года. Смотря, какими темпами ведется строительство.

Для работы вам необходимо нанять примерно 8 человек, в обязательном числе которых:

• начальник АЗС, контролирующий работу станции и операторов и обладающего абсолютными знаниями программного обеспечения;
• ремонтник, ответственный за помещения и оборудование; желательно, чтобы он также разбирался в ПО;
• операторов, ответственный за отпуск топлива, работу с выручкой, в т.ч. сдачу ее инкассаторам.

Обязательно нужно нанять электрика, которого можно оформить по договору. В первое время можно обойтись без заправщиков.

Важно обучить этих людей и дать им хорошую зарплату, чтобы они честно выполняли свои обязанности. Также для работы вам необходимо будет нанять:

• Продавцов-кассиров – 1-2 человека.
• Охранников – 1-2 человека.
• Заправщиков – в зависимости от потока.

Данное количество может варьироваться исходя из ваших предпочтений и общей площади вашей АЗС

На охранников нужно обратить особое внимание, потому что они будут охранять ваш бизнес от различных посягательств, поэтому лучше работать с хорошей охраной фирмой, которая отвечает за свою репутацию

Полезное видео:

Открыв АЗС, предоставьте своим клиентам хороший сервис и качественное топливо, в таком случае вы приобретете себе большое количество клиентов и возможно в будущем, вам пройдется создавать целую сеть автозаправочных станций.

Прогноз окупаемости и рентабельность

Франшиза Лукойл – это лишь возможность организовать собственное дело под известным брендом. Но каким бы надежным не был бизнес, всегда есть риск потерять свои вложения. Остаться на плаву поможет грамотное управление и талант предпринимателя. На доходы АЗС влияет:

• местонахождение заправки;
• проходимость автомобилей за сутки;
• процент наценки;
• сопутствующие товары;
• наличие кафе;
• конкуренция в районе;
• время года.

Пример расчета АЗС в городе с численностью в 750 тыс. человек:

Факторы	Значение
Расположение	в черте города
Проходимость в районе заправки	20 тыс. авто в сутки
Наценка
на топливо	12–15%
на сопутствующие товары	40–70%
на товары продуктового магазина	70–120%
Чистый ежемесячный доход, тыс. руб.	300–500
Окупаемость, лет	3
Возврат инвестиций в год, %	30–35

В среднем инвестиции в АЗС по франшизе окупаются спустя три года. Однако многое зависит от местонахождения автозаправочной станции.

Франшиза Лукойл заслуживает внимания. Многие предприниматели довольны сотрудничеством с компанией.

Финансовый план

Для того, чтобы более точно составить имеющуюся модель окупаемости данной автозаправочной станции, необходимо при расчётах руководствоваться следующими предположениями:

• Имеющаяся степень инфляции в общем экономическом положении, которая может составлять до десяти процентов;
• Наличие дисконтированной ставки, которая также составляет порядка одиннадцати процентов;
• Имеющаяся налоговая система ОСНО;
• Выставляемый налог на полученную прибыль, который составляет порядка двадцати процентов;
• Имеющийся налог на доходы физических лиц, который также составляет около тринадцати процентов;
• Выставляемый налог на добавленную стоимость, составляющий порядка восемнадцати процентов;
• Различные отчисления средств в социальные сферы, которые могут составить порядка сорока процентов.

Окупаемость

Исходя из вышеперечисленных вычислений и сведений, составляется более детальная характеристика сроков окупаемости бизнес-плана АЗС.

Далее будут приведены значения эффективности автозаправочной станции:

• Приблизительное время необходимое для модельного построения, которое может составить порядка десяти лет;
• Показатель денежных потоков, которые подгоняются по текущей стоимости в одиннадцатипроцентном соотношении, по текущему бизнес плану;
• Временной промежуток, за который происходит полное покрытие затраченного стартового капитала, может составить около семи лет;
• Дисконтированный срок окупаемости бизнес проекта, который включает в себя инфляции и инвестиционные возвраты, может составить порядка десяти лет;
• Чистая приведённая стоимость автозаправочной станции может составить около 104071,2 долларов;
• А показатель внутренней нормы доходностей может составлять около сорока процентов.

Показатель безубыточности

Или как ещё его называю точка безубыточности. Данный показатель, является величиной общего объёма совершённой продажи, это может выражаться как в количественном плане, так и в материальном соотношении. При данном показателе происходит работа автозаправочной станции в нулевом соотношении. То есть если автозаправочная станция увеличит объём реализуемой продукции, то она выйдет в прибыль, если же наоборот уменьшит, то в убыток.

В данном модельном построении, точка безубыточности будет составлять около 8672,6 долларов.

Если учесть, что в данном разработанном бизнес плане планируется выход, на получение ежемесячной выручке около шесть сот тысяч рублей, с учётом налога на добавленную стоимость и построенного графика максимальных продаж, то автозаправочная станция получит свою первую прибыль только на седьмой месяц работы.

Исследование устойчивости

Для того, чтобы получить более детальную информацию, о том, какие моменты и как сильно могут повлиять на общую прибыль и деятельность АЗС, построена нижеприведённая таблица, включающая в себя все изменения показателя чистой приведённой стоимости, которая непосредственно зависит от изменения стоимости цен на бензин, дизельное топливо и всего остального составляющего товара с обязательным учётом заработной платы сотрудников.

№	Наименование показателей	Минус 20%	Минус 10%	Нулевой порог	Плюс 10%	Плюс 20%
1	Цена при продажи товара	-2 700	— 2 200	8 400	14 600	18 200
2	Цена при закупке товара	4300	6 900	8 400	11 000	12 500
3	Имеющиеся расходы	7 200	8 000	8 400	9 300	10 200

Прибыль и окупаемость

Говоря о прибыли, следует заметить, что работа по франшизе может приносить хороший доход, начиная с первых дней. В случае с собственной заправкой на прибыль будут влиять многочисленные факторы, среди которых:

• Масштаб рекламной кампании;
• Удобство расположения;
• Качество предоставляемых услуг и их разнообразие;
• Качество топлива;
• Стоимость услуг, акции и скидки;
• Режим работы — только дневной или круглосуточный.

Рентабельным можно считать ситуацию, при которой ваш ежемесячный доход будет не меньше 1 млн рублей. Значит, есть смысл работать далее. В среднем, так как первоначальные затраты достаточно высоки и могут достигать 20-30 млн рублей, выйти в плюс удается лишь через 2-5 лет после открытия бизнеса при стабильном доходе. Но благодаря большому количеству автовладельцев, будьте уверены, что у вас всегда будет спрос на топливо.