Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Чем полезно нововведение?

Юристы расценивают такие правки как благоприятные, поскольку единственным доказательством зарегистрированных прав можно считать исключительно запись об их регистрации в реестре.

Прежней останется и степень ответственности риелторов и юристов, подтверждающих сделки граждан с недвижимостью. Данную выписку при сделках с недвижимостью нужно было предоставлять и ранее, просто теперь эта практика закреплена на законодательном уровне.

Нововведение полезно – простые граждане смогут избежать ошибок, получая информацию о приобретаемой недвижимости. Теперь любой гражданин имеет право запросить выписку о праве на недвижимость, просто подав запрос в Россрестр. Можно в любой момент подтвердить факт и срок нахождения, например, квартиры в собственности.

Отменой свидетельства государство гарантированно закрепило законные права граждан. Кроме того, этот шаг будет способствовать дальнейшему совершенствованию взаимодействия между ведомствами и улучшению электронного документооборота, что помогает упростить предоставление разных услуг населению.

Выписку-подтверждение, правообладатель, как и ранее, получает после регистрации собственных прав. В электронном или бумажном виде.

Свидетельства заменит выписка из Единого государственного реестра прав. Основанием для нововведения стали поправки, внесенные в Федеральный закон. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Какая продукция подлежит государственной регистрации?

Узнать полный список групп товаров, которые подлежат регистрации, можно в технических регламентах, мы же перечислим самые популярные:

1. Бытовая химия, к которой также относятся дератизационные и дезинфицирующие средства.
2. Специальные пищевые продукты, среди которых стоит выделить детское питание, спортивное, добавки в пищу, продукты для беременных и кормящих женщин. Нужно отметить, что к ним обычно предъявляются особые требования.
3. Продукты, изготовленные по новым технологиям. То есть речь идет о том, что раньше не использовалось в принципе.
4. Косметические средства. Сюда входят составы для депиляции, детская косметика, интимная, средства для татуажа и прочее.
5. Товары для детей до 3-х лет – в этой категории присутствуют зубные щетки, соски, посуда, изделия санитарно-гигиенического разового использования, летние головные уборы.
6. Все потенциально опасное. Речь идет о товарах, которые могут представлять определенную угрозу как для человека, так и для окружающей среды.
7. Изделия, которые будут контактировать с пищевыми продуктами. Но в данный перечень не входит посуда.
8. Предметы, относящиеся к сфере личной гигиены взрослых людей. То есть зубные щетки, ножницы, расчески и прочее.
9. Все, что касается системы организации хозяйственно-питьевого водоснабжения. Это различное оборудование, материалы и т.д.
10. Минеральная вода, а также столовая и питьевая бутилированная.
11. Пищевые продукты, в составе которых есть генетически модифицированные вещества.
12. Всевозможные БАДы. При этом их специфика не имеет значения.
13. Алкогольные напитки, включая слабоалкогольные.
14. Всевозможные тонизирующие напитки (безалкогольные). Учтите, что некоторые запрещены на территории РФ.
15. Вся детская одежда, которая относится к первому слою. Речь идет о том, что будет непосредственно соприкасаться с обнаженным телом.

Иногда бывает так, что продукция не входит в вышеуказанный перечень, но при этом все равно нужно подтвердить, что она отвечает принятым санитарно-эпидемиологическим, а также гигиеническим стандартам. В таком случае наша компания поможет оформить соответствующее заключение в Роспотребнадзоре, которое снимет все вопросы.

Свидетельство о собственности на квартиру 2020 серия и номер

08.04.2018

Те граждане, которые приобрели недвижимость до 2020 года., обладают регистрационными свидетельствами о праве на квартиру. Внешний вид этого документа менялся неоднократно, так как зависит от места и даты его выдачи. К примеру, изначально свидетельства выпускались на содержащей водяные знаки гербовой бумаге. Начиная с 2015 года – на листе обычной бумаги.

Свидетельство о праве собственности на квартиру: особенности получения до и после 2020 года

Чек не считается необходимым документом при получении, обязателен лишь сам факт оплаты, но практически все представители Росреестра настаивают на предъявлении квитанции.

Можно также получить общую выписку из ЕГРН. Она содержит общие сведения об объекте, такие, как кадастровый номер и форма собственности. Никакие отчисления за это не предусмотрены.

Юридической силы общая выписка не имеет.

Где смотреть серию и номер на свидетельстве о собственности на квартиру

Следует понимать, что в выданной выписке не будут указаны сведения о наличии свидетельства, поскольку данный документ можно считать условным.

Проходя госрегистрацию, делается запись в единой базе, и когда с недвижимостью происходят изменения, то сведения в базе корректируются. Менять при этом удостоверение необходимости нет.

Именно поэтому их отмена является вполне оправданной.

Госпошлина за получение свидетельства о собственности квартиры 2019

за государственную регистрацию: смены владельца закладно й, в том числе сделки по уступке прав требования , включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, — 350 рублей; 30) за государственную регистрацию: договора участия в долевом строительстве : 31) за государственную регистрацию сервитутов : 32) за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке — 350 рублей;

Упразднение свидетельства о государственной регистрации права собственности в 2020 году

Юридическому лицу при осуществлении записи в базу присваивается основной государственный регистрационный номер (ОГРН). Свидетельство о регистрации, выданное налоговой службой, обязательно содержит ОГРН, принадлежащий организации. Регистрационный номер указывается в официальной информации юридического лица, каждый желающий может узнать необходимые данные своей либо другой компании.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Узнать номер свидетельства о рождении ребенка через интернет

Свидетельство о праве собственности на квартиру 2019

Есть чем удивлять Приятно удивить современного покупателя квартиры, предложить ему особый комфорт сложно, но возможно. Квартирография комплекса «Яркий» предлагает квартиры-студии 3 типов от небольших студий, позволяющих купить жилье по минимальной цене, до 30-метровых студий с двумя окнами – т.е.

однокомнатных без стены-перегородки – «еврооднушек». Однокомнатные квартиры тоже сильно варьируются по площади, при этом неизменен принцип наличия в них большой кухни, а однокомнатные квартиры с кухней 19 метров – это по сути рационально спланированные «двухкомнатные», можно въезжать большой семьей.

https://youtube.com/watch?v=dy_4D7t6a2M

Что такое свидетельство о регистрации права, его назначение, когда необходим документ

Одним из основных документов, удостоверяющим правообладание имуществом, считается свидетельство о гос. регистрации. Его выдачей занимается служба Регистрации. Учитывая постановление Правительства Российской Федерации от 1998 года, устанавливается вид указанного свидетельства. Датирование документа определяется в момент его выдачи. Обязательно присутствует отметка о времени фиксации в гос. реестре. Действие свидетельства начинается, как прошла его фиксация в ЕГРП.

Информация о закрепленном праве на какое-либо имущество является публичной. Сведения, находящиеся в открытом доступе, могут предоставляться по запросу любым лицам: банку, миграционной службе или страховой компании. Для этого необходимо показать документ, утверждающий личность, и выполнить ряд нескольких требований. Помимо информации о фиксации собственности, также доступны данные об обременении земель сервитутами, арендованных жилых и нежилых помещениях, ипотеках и т. д.

На закрепление прав на недвижимую собственность дается 30 дней. На протяжении этого периода в ЕГРП делается отметка, затем инициатору регистрационного процесса предъявляется отказ или согласие. Законодательство регулирует сроки оформления прав на недвижимость и устанавливает максимальные. Чтобы переоформить право на имущество, можно потратить как 10 дней, так и немного больше.

При совершении продажи помещения, жилого или же нет, меняется владелец имущества, что обязательно требует госрегистрации.

Какие случаи предусматривают государственную фиксацию имущества, рассмотрим примеры ниже:

• приобретение земли;
• при покупке гаража;
• приобретение жилого дома;
• покупка вторичной квартиры;
• покупка жилья в новостройке;
• получение кооперативного имущества;
• обмена недвижимости;
• отдача в залог;
• сдача в аренду;
• сдача в хозяйственное ведение;
• установление сервитута;
• приватизированная собственность.

Все виды лиц (покупатели имущества, получаемые жилище в подарок, плательщики ренты) после фиксирования прав на имущество выступают в роли собственника.

После этой операции владелец приобретает основной акт, удостоверяющий его правомочные действия по отношению к собственности и дающий возможность управлять ею. В соответствии с указанным актом гражданин имеет право полноценного пользования своим состоянием (участком, жильем): совершать перепланировку, выставлять на продажу, предоставлять в качестве подарка и т. д. Свидетельство раскрывает информацию о собственнике имущества: его фамилию, имя и отчество, сведения документа, удостоверяющего личность. Также имеются сведения о параметрах собственности: размер жилплощади, место и др. Регистрирование — единственный процесс, который является подтверждением наличия полномочий. Обжаловать любого рода постановление возможно только лишь в суде.

Список документов, необходимых для оформления СГР

Для того чтобы получить свидетельство о государственной регистрациина продукцию, производимую в ЕАЭС, необходимо предоставить:

• обращение (заявление), заполненное по установленной форме;
• техдокументы, на основании которых продукция была изготовлена (ГОСТы, технические условия, регламенты, рецептуры и т. д.) — представляемые копии должны быть заверены изготовителем товара;
• письменную гарантию производителя, что изготовленная им продукция соответствует представленным документам — подойдет копия паспорта безопасности товара или сертификата качества;
• документ, разработанный производителем, где прописаны правила применения произведенной продукции (инструкция по использованию, руководство пользователя и т. п.);
• копии товарных этикеток или образцов упаковки;
• копии документов, свидетельствующих о специфической активности биодобавок (для препаратов, которые содержат неизвестные составляющие);
• акт забора проб;
• декларацию производителя о наличии пестицидов, гормонов, трансгенных организмов в продуктах питания;
• протоколы испытаний, экспертные заключения, научные отчеты.

Выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, а также документ, подтверждающий уплату госпошлины, регистрирующий орган может получить самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия.

Чтобы получить СГР на импортируемую продукцию, нужно подать указанный выше пакет документов. Копии заверяются по правилам РФ, а перевод с иностранного языка должен быть заверен нотариусом или переводчиком. В последнем случае необходимо приложить копию диплома. 

Свидетельство о присуждении номера

Этот документ — один из главных в перечне учредительной документации предприятия или ИП.

Свидетельство содержит ряд сведений:

• наименование юрлица в полном и сокращённом виде;
• дату регистрации;
• № ОГРН;
• название органа, проводившего регистрацию;
• должность и Ф. И. О. регистратора;
• печать и подпись регистрирующего лица;
• серия и номер документа.

ВНИМАНИЕ!

Стоимость присвоения номера равнозначна размеру госпошлины, оплату которой требуется совершить единожды, при предоставлении документов. Размер госпошлины на 2021 г. — 4 000 руб.

Получение дубликата свидетельства

Каждый индивидуальный предприниматель или компания должны следить за сохранностью оригиналов документации, поскольку процесс восстановления требует определённого количества времени.

ОГРН и ОГРНИП — регистрационные документы компании или ИП, такие же, как ИНН или выписка из Госреестра, выдаваемые налоговой инспекцией при образовании.

На основании различных причин ОГРН может быть утерян, как и другая документация предприятия: учредительная или регистрационная. Для таких случаев предусмотрена возможность восстановления номера.

Для получения дубликата свидетельства ОГРН руководителю фирмы лично необходимо обратиться в ИФНС с письменным заявлением, заполненным в свободной форме на имя начальника налоговой инспекции. Также разрешается предоставление заявления иным уполномоченным лицом, действующим согласно доверенности. Период изготовления дубликата занимает 7 дней, идентификационный номер остаётся прежним.

Заявление должно содержать следующие сведения:

• название организации;
• дату регистрации;
• основные реквизиты фирмы;
• основание для получения дубликата.

ВАЖНО!

В дополнение к заявлению требуется приложить квитанцию об уплате государственной пошлины. Её размер равен 20 % от общей суммы оплаты за регистрацию юрлица.

Аналогично проходит процедура получения дубликата ОГРНИП физическим лицом, являющимся ИП: обращение в налоговый орган с документом, удостоверяющим личность, заявлением в свободной форме, а также подтверждением оплаты госпошлины.

Свидетельства ОГРН и ОГРНИП — важные документы предприятия или ИП, а также номера, содержащие полезные сведения, использование и назначение которых многогранно.

Общие аспекты

Свидетельства о регистрации в отношении недвижимости в 2018 году больше не выдают. Теперь данный документ существует исключительно в электронном виде.

Ныне право собственности удостоверяется только выпиской из ЕГРН. Отмена «розовых» свидетельств о госрегистрации вызвала тревогу у многих собственников.

Но в действительности опасения носят чисто психологический характер. Люди просто привыкли к гербовым бумагам с печатями, подтверждавшим право собственности.

Долгие годы правомочность подтверждалась бумажными документами, и граждане не представляли себе, как можно обойтись без «бумажек». Как теперь доказывать свои права? Но для паники повода нет.

В действительности прежние свидетельства и раньше не считались юридическим доказательством права собственности. Бумажный документ может быть не актуальным на момент сделки.

Потому и раньше, как и сейчас, перед заключением сделки желательно было заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН).

Потому отмена свидетельств фактически ничего не изменила. Можно сказать, что поменялась лишь форма правоподтверждающего документа.

Что это такое

Также регистрируется ограничение права или возникающее обременение недвижимости.

После того как функции БТИ были переданы Росреестру записи о госрегистрации стали вноситься в Единый реестр прав.

За счет того, что два основных реестра велись параллельно, но обособленно, часто возникали путаницы. Нередко возникала ситуация, когда объект числился в одной базе, но отсутствовал в другой.

По этой причине был образован Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), объединивший ЕГРП с ГКН.

На данное время только наличие записи в ЕГРН выступает доказательством действительного существования официально зарегистрированного, а значит официального, права собственности определенного лица на конкретный объект.

Назначение документа

Выписка из ЕГРН ни в коей мере не изменила процесс регистрации в отношении сделок с недвижимостью. Ее и ранее запрашивали риэлторы и более-менее осведомленные покупатели квартир.

Документ становился подтверждением юридической чистоты квартиры, поскольку содержал актуальную информацию.

В целом выписка это скорее «средство успокоения», поскольку документ это правоподтверждающий, но не правоустанавливающий.

Основанием для появления права, как и прежде, выступают документы правоустанавливающие. Таким образом, выписка из ЕГРН это документ сугубо добровольный.

Получать его просто, чтобы документ был, нет необходимости, если право собственности прошло госрегистрацию.

Что же стало причиной отмены свидетельства? Цель в повышении правовой защиты собственников при заключении сделок.

Теперь в преддверии сделки можно получит актуальные сведения и тем самым исключить двойные продажи или же применение поддельных свидетельств.

Большинство граждан считали свидетельство исчерпывающим документом. В итоге приобретали недвижимость с обременением, а порой и вовсе, принадлежащую иному собственнику.

Законодательная база

Свидетельство о регистрации права было замещено выпиской из ЕГРП. Отныне при замене собственника свидетельство не выдается.

Согласно этому нормативному положению ЕГРП заменяется ЕГРН и соответственно подтверждением прав становится выписка из ЕГРН.

Основополагающая суть всех этих документов – свидетельства и выписок – одинакова. Они подтверждают действительное наличие официально зарегистрированного права собственности на недвижимость.

Но последняя редакция правоподтверждающего документа, в частности выписка из ЕГРН, является наиболее полной.

Помимо сведений о собственнике и основании возникновения права в выписке присутствуют и иные значимые данные.

Как восстановить документ?

В случае утери либо порчи свидетельства о госрегистрации его необходимо получить повторно. Этот процесс будет проходить быстрее и не потребует такого количества бумаг, как в самом начале. Сведения о совершенной сделке присутствуют в Едином госреестре. Для получения дубликата документа необходимо будет снова оплатить пошлину, написать заявление. Его вместе с квитанцией и паспортом следует сдать госрегистратору. Обращаться в уполномоченную организацию следует лично. Документы может также подать представитель. Для этого у него должна быть нотариально заверенная доверенность. Спустя установленное время будет выдан дубликат свидетельства. Он будет содержать новый номер и серию. В нем на оборотной стороне будет указано, взамен какого документа выдано данное свидетельство.

Зачем требуется получение свидетельства СГР?

Свидетельство СГР – это необходимое условие для прохождения таможенных границ и для реализации товаров на территории ТС. Документ подтверждает факт соблюдения при изготовлении изделий Единых санитарных требований. До 2010 года на товары оформлялось санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ) и действовало оно только на территории РФ.

Номенклатура позиций, обязательных для получения свидетельства государственной регистрации уменьшилась в десятки раз по сравнению с номенклатурой позиций для СЭЗ. Это позволило не дублировать процедуру контроля качества, т.к. существует еще обязанность компаний получать другие разрешительные документы (декларация или сертификат соответствия).

Перечень продукции, на которую нужно получать свидетельство

Получить СГР обязаны поставщики или производители тех товаров, которые включены в утвержденный Перечень Решением комиссии ТС №299. Получить свидетельство нужно для:

• Дезинфицирующих средств;
• Дератизационных средств;
• Бытовой химии;
• Детского питания;
• Продуктов для беременных, кормящих женщин;
• Лечебного питания, добавок в пищу, питания для спортсменов;
• Пищевых продуктов, изготовленных по новым технологиям;
• Парфюмерно-косметических средств;
• Изделий для детей до 3-х лет;
• Др.

Для уточнения, необходимо ли оформлять на определенный вид продукции разрешительный документ СГР, можно в перечне найти позицию по коду ТН ВЭД и по ее наименованию. Если товары не подлежат обязательной сертификации, на эту продукцию в добровольном порядке можно оформить экспертное заключение на соответствие стандартам.

Что подтверждает СГР?

Свидетельство государственной регистрации подтверждает санитарную и гигиеническую безопасность изделий. Решение о выдаче свидетельства ГР принимается только после рассмотрения полной документации по изделиям, тестирования образцов и аудита производителя. Ответственность за выдачу разрешительного документа возложена на сертифицирующий орган.

Прошедшие госрегистрацию компании (производители, продавцы или импортеры) готовы к проверкам со стороны контролирующих органов и могут не бояться административной ответственности. Кроме готовности к проверкам СГР дает возможность производителям:

• Находить новых заказчиков;
• Расширять рынки сбыта;
• Поставлять товар на территорию разных стран ТС.

Как получить свидетельство о государственной регистрации продукции?

Процедура оформления свидетельства о гос. регистрации достаточно простая и включает в себя следующие этапы:

1. Подача заявки в аккредитованный центр;
2. Присвоение кодов ТН ВЭД, идентификация изделий;
3. Составление и предоставление пакета сопроводительных документов;
4. Анализ документов сертифицирующим центром;
5. Выбор образцов для лабораторных тестирований;
6. Составление протокола испытаний;
7. Принятие решения о выдаче СГР;
8. Получение заявителем разрешительного свидетельства и регистрация в Едином реестре.

Срок действия свидетельства государственной регистрации

До 01.06.2019 срок действия свидетельства гос. регистрации не имел ограничений. В настоящее время установлено, что если документ нужен по требованиям технических регламентов, то максимальный его срок – 5 лет. Если же СГР оформляется по Единым санитарным нормам, то период действия не ограничен. В любом случае протоколы лабораторных испытаний, проводимых для выдачи документа, действует в течение 1 года.

Сроки получения

Сроки оформления документа разнятся в зависимости от места выдачи. В среднем в России весь процесс от подачи заявки до выдачи разрешительного бланка занимает 3-4 недели.

Заявитель может предоставить заявку в Роспотребнадзор самостоятельно либо воспользоваться услугами специального сертифицирующего органа.

Документы, необходимые для оформления СГР на товар

Пакет документов включает в себя:

• Заявку;
• Копии учредительных документов;
• Листы безопасности;
• Технологическую карту;
• Доверенность от производителя (при необходимости);
• Технические условия
• Этикетку;
• Выписку из ЕГРЮЛ;
• Акт отбора тестируемых образцов;
• Устав и договор аренды (при необходимости).

Все документы должны быть на русском языке или иметь нотариально заверенный перевод. Если товар изготавливается в соответствии с ГОСТом, то в заявке нужно указать номер норматива.

Оформление Свидетельства о государственной регистрации

Оформляют документ двум категориям заявителей:

1. В первую входят производители продукции, которая изготавливается на территории государств из ТС.
2. Во второй находятся зарубежные организации или импортеры товаров, производство которых осуществляется вне границ ТС.

Организация может обратиться в территориальное отделение Роспотребнадзора или воспользоваться услугами аккредитованных центров сертификации, к которым относится Росэксперт.

Процесс оформления СГР представляет собой процедуру, которая последовательно поделена на несколько этапов. Итак:

Формирование пакета документов и его подача вместе с образцами продукции. Стоит учитывать, что изделия должны быть типичными, представляющими все аналогичные товары. В противном случае вы можете получить отказ.
Проведение исследований в лабораториях. Необходимо отметить, что подойдут только те учреждения, которые имеют соответствующую аккредитацию и включены в специальный государств реестр. По итогам исследований оформляются протоколы испытаний.
Подготовка экспертного заключения сотрудником Роспотребнадзора

Причем на этой стадии во внимание принимаются как документы, предоставленные заявителем, так и данные, полученные от лаборатории.
Вынесение решения о том, что продукция соответствует или же не соответствует единым нормам.
В случае положительного решения осуществляется регистрация товара. Ему присваивается уникальный идентификационный номер, который так же будет номером СГР.
Подготовка документа (специальный бланк голубого цвета)

В документе фиксируется, согласно каким именно нормам установлено соответствие продукции. Обязательно указывается конкретная категория товара. После обозначается, на основании чего именно выдан документ (протоколы испытаний) и кем именно они были предоставлены (испытательная лаборатория, конкретный центр). Внизу идут данные того, кто выдал свидетельство, а также реквизиты последнего.
Отправка документа непосредственно заявителю.

Необходимо отметить, что иногда процесс оформления СГР затягивается, если не предоставлены сразу все сведения. Поэтому обращение к профессионалам позволяет заметно упростить и ускорить процедуру.