Что такое локальная смета?

Правильное составление сметы

Составляем смету правильно!

В данной статье мы рассмотрим с вами важный вопрос: как правильно составить смету. Что же такое смета?

Смета расходов – это финансовый документ, который включает цены всех выполненных работ и перечень материалов и инструментов, используемых при строительстве. В смету расходов обязательно включаются накладные расходы, размер которых в основном составляет 15% от всей суммы. Кроме того, в смету включают непредвиденные расходы, размер которых в большинстве случаев составляет 2%. В смете обязательно учитывается прибыль фирмы подрядчика, размер прибыли составляет 12 – 15%.

Как правильно составить строительную смету? Разумеется, в смету могут вноситься коррективы. Все изменения – от марки бетона до марки обоев – должны быть согласованы с заказчиком. Смета согласовывается с заказчиком и является неотъемлемой частью договора. Недобросовестные исполнители будут утверждать, что учесть все моменты в строительстве невозможно и будут предлагать вам ориентировочную смету, такая смета не должна приниматься заказчиком, а такие исполнители должны быть уволены. Квалифицированные инженеры, чтобы правильно составить строительную смету, учитывают все материалы и даже такие моменты как марка и количество шурупов. Такой организации стоит отдать предпочтение. В процессе строительства или ремонта в смету могут быть внесены изменения, но только с разрешения заказчика или по вашей просьбе, конечно же, если материалы еще не оплачены, а работа еще не выполнена. Если правильно составить гранд смету, она поможет вам проследить ход строительства и оплачивать услуги подрядчика по этапам выполнения, потому что по смете составляется график финансирования и проведения работ.

Многие компании подходят к работе по составлению сметы довольно гибко, то есть, по вашей просьбе они рассчитывают несколько вариантов сметы, закладывая в смету различные виды материалов и оборудования. После того как вы ознакомитесь с ними, вы можете выбрать самый оптимальный для вас вариант. Компания, которая добросовестно относится к заказчикам, вам обязательно посоветует, как качественно выполнить ваш заказ и сэкономить деньги.

Если правильно составить строительную смету, вы сможете определить сумму необходимую для строительства и сопоставить ее с возможностью вашего бюджета. Возможно, после ознакомления со сметой расходов вы пересмотрите определённые моменты строительства или ремонта, например, решите заменить европейскую сантехнику отечественной или использовать в строительстве вместо паркетной доски более дешевый ламинат. Однако при таком подходе следует учесть все существующие пределы. Например, для того чтобы заменить существующие несущие стены из железобетона на стены из дешёвых газосиликатных блоков, вам придется вносить изменения в проект, что потребует дополнительных затрат времени и денежных расходов. Поэтому окончательные решения лучше принимать еще на этапе проектирования.

☛ Напомним, что если Вы хотите ознакомиться с уже готовыми сметами на различные виды работ, то Вы с лёгкостью можете их найти в нашем сметном каталоге.

☛ Так же на нашем портале доступен справочник сметчика с большим количеством сметных терминов.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

                                                           Форма No. 4

_________________________________________

       (наименование стройки)

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ No. _______

(локальная смета)

на ___________________________________________________________________

            (наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: чертежи No. ________________________________

                   Сметная

                   стоимость _______________________________ млн. руб.

                   Средства

                   на оплату труда _________________________ млн. руб.

Составлен(а)  в уровне текущих (прогнозных) цен на _______ 19__ г.

----T-------T--------------T-----T------T----------------------------¬

¦No.¦ Шифр, ¦ Наименование ¦Еди- ¦Кол-во¦Сметная стоимость, млн. руб.¦

¦п/п¦номера ¦работ и затрат¦ница ¦единиц+-------------T--------------+

¦   ¦норма- ¦характеристика¦изме-¦по    ¦ в базисном  ¦в текущем     ¦

¦   ¦тивов  ¦оборудования и¦рения¦про-  ¦   уровне    ¦(прогноз-     ¦

¦   ¦и коды ¦его масса,    ¦     ¦ектным¦             ¦ном) уровне   ¦

¦   ¦ресур- ¦расход ресур- ¦     ¦данным+-------T-----+-------T------+

¦   ¦сов    ¦сов на единицу¦     ¦      ¦на еди-¦общая¦на еди-¦общая ¦

¦   ¦       ¦измерения     ¦     ¦      ¦ницу   ¦     ¦ницу   ¦      ¦

¦   ¦       ¦              ¦     ¦      ¦измере-¦     ¦измере-¦      ¦

¦   ¦       ¦              ¦     ¦      ¦ния    ¦     ¦ния    ¦      ¦

+---+-------+--------------+-----+------+-------+-----+-------+------+

¦ 1 ¦   2   ¦      3       ¦  4  ¦   5  ¦  6    ¦  7  ¦   8   ¦   9  ¦

L---+-------+--------------+-----+------+-------+-----+-------+-------

Составил _____________________________________________________________

                    (должность, подпись (инициалы, фамилия))

Проверил _____________________________________________________________

                    (должность, подпись (инициалы, фамилия))

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

• Расчет: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Расчет» по всему сайту
• «Локальный сметный расчет (локальная смета) при относительно небольшой номенклатуре ресурсных показателей. Форма N 4».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Локальный сметный расчет (локальная смета) при большой номенклатуре ресурсных показателей. Форма N 4а
• Локальный сметный расчет (локальная смета) при капитальном ремонте (образец)
• Локальный сметный расчет (локальная смета) строительства (капитального ремонта) (образец 4)
• Локальный сметный расчет на пусконаладочные работы (образец 1ПН)
• Локальный сметный расчет стоимости работ. Форма N 4-В
• Локальный сметный расчет (локальная смета) пусконаладочных работ объекта. Форма N 3
• Материалы, представляемые для рассмотрения регулирующим органом вопросов об утверждении (пересмотре) розничных цен на сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд. расчет необходимой чистой прибыли (таблица 14)
• Метод расчета резерва произошедших, но не заявленных убытков
• Налоговый расчет (информация) о суммах выплаченных иностранным организациям доходов и удержанных налогов
• Налоговый расчет по авансовым платежам по транспортному налогу

Сметная документация в строительстве и ошибки при ее составлении

Несмотря на отсутствие четкого перечня документов, на практике процесс формирования сметной документации носит приблизительно такой вид:

• смета на общестроительные работы и специальные типы работ;
• дефектная ведомость на все процессы (при необходимости);
• локальные и объектные сметы или сметные расчеты, в т.ч. на отдельные процессы;
• сводка затрат на полный комплекс СМР;
• корректировка издержек в случае внесения изменений в проект;
• проверка обоснованности внесенных в документы затрат;
• проверка соответствия указанных подрядчиков объемов работ рабочим чертежам;
• обоснование нормативной базы и методик расчета (ТЕР, ФЕР, ТСН, МТСН);
• учет условий, которые приводят к удорожанию строительства (зимний период, стесненные условия, высотные и вредные работы);
• оптимизация общей цены.

Составление сметных расчетов – очень кропотливая работа, требующая профессиональных знаний, ответственности и внимания к деталям. Среди ошибок, которые совершают сметчики, можно выделить наиболее типичные:

• Излишнее укрупнение или недостаточная детализация расчетов. Необходимо указывать полный перечень всех выполняемых работ, их объемы и расценки. В противном случае, при несовпадении ожидаемого и реального объемов, возможен конфликт между заказчиком и подрядчиком, и необходимость рассчитывать удешевление или удорожание процессов.
• Неверный учет объемов. Перед вычислениями необходимо предельно корректно составить дефектный акт (при ремонте) или ведомость объемов (при строительстве). Небрежно проведенный подготовительный этап может дать серьезную погрешность при определении окончательной стоимости, которая будет увеличиваться при применении различных коэффициентов, индексов и расценок.
• Некорректное использование приведенных т ТЭР и ГЭСН расценок. Проблемой часто применяемого на практике базисно-индексного способа является несоответствие перечня работ в справочниках и на практике. Сметчики часто применяют расценки тех или иных необходимых работ к максимально близким, утвержденным в справочниках. Это ведет к возникновению погрешности, особенно учитывая то, что к «применительным» расценкам стороны подходят по-разному: подрядчик пытается «протолкнуть» максимально высокую цену, а заказчик – максимально низкую.

Из всего сказанного выше можно сделать вывод, что от подготовительной стадии и составления сметы во многом зависит исход проекта

Поэтому такое важное дело необходимо поручать опытным профессиональным сметчикам, которые рассчитают оптимальную стоимость всех работ и организуют их максимально быстрое и качественное исполнение

Способы составления финансового документа

Смета затрат на непроизводственные мероприятия может составляться тремя основными способами:

• Индексный метод предполагает использование нормативных показателей, которые можно скорректировать с учетом индекса текущих цен. Способ применим при условии наличия нормативных точных величин издержек.
• Аналоговый метод опирается на сметные расценки, использовавшиеся при проведении аналогичных мероприятий. Однако быстро изменяющиеся экономические факторы (инфляция, рост цен на услуги и товары) делают его недостаточно точным, поэтому его лучше использовать в справочных целях, делая расчеты другими, более точными, способами.
• Ресурсный метод основывается на планировании издержек, исходя из стоимости отдельно каждого вида затрат и последующего их суммирования. Данный способ дает возможность получить самую актуальную и точную информацию, поэтому является наиболее распространенным.
• При разработке затратной сметы на производство того или иного вида продукции на практике пользуются тремя основными методами: сметным, сводным и калькуляционным.

Сметный метод. Производится расчет издержек в масштабах предприятия в целом, исходя из данных разделов его производственного плана. Эта методика применяется в России чаще всего, поскольку он дает возможность создать единую систему плановых расчетов. Пример того, какие виды затрат учитываются при этом способе расчета:

Основные материалы, комплектующие и полуфабрикаты, рассчитываются в соответствии с годовой плановой потребностью, изменения запасов на складах не принимаются во внимание.
Вспомогательные материалы (хозяйственный инвентарь и инструменты) считаются по плану.
Топливо рассчитывается без привязки к его использованию в хозяйственных службах и технологических процессах.
Энергия (газ, вода, сжатый воздух, электричество) учитывается лишь в тех случаях, если она закупается у внешних поставщиков.

Заработная плата сотрудникам (основная и дополнительная) насчитывается по утвержденным окладам и тарифным ставкам. Сюда же включают и нормативные отчисления в обязательные социальные фонды.
Амортизационные отчисления зависят от срока службы станков и другого оборудования, их первоначальной стоимости и норм амортизации

Они включаются в себестоимость продукции и предназначены для компенсации износа промышленных сооружений и зданий, а также технологического оборудования.
Иные расходы содержат затраты, не учтенные в предыдущих разделах. Их величина формируется на основании опытных данных или существующих норм.

Сводный метод. При нем каждый цех просчитывает свои издержки, которые затем сводятся воедино, при этом внутренние обороты между цехами в расчет не берутся. В цеховых сметах учитываются:

• прямые издержки конкретного цеха на оплату труда и начисления на нее, комплектующие и материальные ресурсы, амортизация;
• расходы комплексные на услуги, оказанные другими цехами, а также издержки цеховые.

Разработка смет по цехам производится последовательно: сначала заготовительные и вспомогательные подразделения, затем механообрабатывающие и сборочные цеха. Сводный документ – это сумма цеховых смет за вычетом внутреннего оборота и корректировки запасов.

Калькуляционный метод. Он базируется на плановых расчетах, исходя из всей номенклатуры услуг, работ и выпускаемой продукции. При этом комплексные статьи подразделяются на простые элементы издержек. На основании расчетной себестоимости конкретных изделий, учитывая объемы производства за год, формируется шахматная ведомость, в которой содержатся все калькуляционные статьи затрат и экономические элементы.

После подготовки шахматной ведомости готовится общая смета планируемых затрат на будущий период времени. Полная себестоимость продукции получается после исключения издержек на услуги и работы, не связанные непосредственно с процессом производства продукции, и включения в расчет внепроизводственных издержек и расходов будущих периодов.

Также следует обратить внимание на то, что обязательно должен быть отчет об исполнении сметы затрат, который дает возможность выявить отклонения от утвержденного планом уровня издержек, разобраться в их причинах и, по возможности, избежать в будущем. Отчет передается в бухгалтерию вместе с подтверждающими расходы первичными документами

Что еще скачать по теме «Экономика»:

• Каким должен быть правильно составленный трудовой договорТрудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
• Как грамотно составить договор займаВзятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
• Правила составления и заключения договора арендыНи для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
• Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставкиВ процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

• Все договоры
• Все бланки

• Авторский договор, авторский заказ
• Агентский, субагентский договор и соглашение
• Договор аренды, субаренды: недвижимости, имущества
• Договор банковского счета, вклада-депозита, обслуживания
• Брачный договор, контракт, семья
• Договор безвозмездного пользования, оказания услуг
• Договор возмездного оказания услуг
• Договор гарантии и гарантийного обслуживания
• Договор дарения, пожертвования
• Договор доверительного управления
• Договор займа, беспроцентного займа
• Договор задатка, аванса
• Договор залога недвижимости, имущества, прав
• Договор комиссии, субкомиссии на покупку, продажу
• Договор концессии, франчайзинга
• Договор купли-продажи товара, имущества, акций
• Договор лизинга, сублизинга, финансовой аренды
• Лицензионный, сублицензионный договор
• Договор мены, бартера, обмена
• Договор найма, поднайма жилого помещения
• Договор на выполнение работ, оказание услуг
• Договор обучения, стажировки, переподготовки
• Договор перевода долга
• Договор подряда, субподряда
• Договор поручения, договор поручительства
• Договор поставки товара, продукции, оборудования
• Договор представительства: юридического, коммерческого
• Договор о совместной деятельности
• Договор страхования, перестрахования
• Договор уступки требований, договор цессии
• Договор хранения товара, имущества
• Трудовой договор, контракт, соглашение
• Удостоверительная надпись
• Прочие договора

• Акт
• Анкета
• Аренда
• Белстат
• Бухучет
• Бюджет
• Ведомость
• Госкомимущество
• Доверенность
• Должностная инструкция
• Жалоба
• ЖКХ
• Журнал
• Зарплата
• Заявление
• Здравоохранение
• Инструкция
• Исковое заявление
• Контракт
• Минздрав
• Минтранс
• Минюст
• МЧС
• Отчет
• Отчетность
• Положение
• Приказ
• Протокол
• Рабочая инструкция
• Расписка
• Совмин
• Соглашение
• Справка
• Труд
• Уведомление
• Устав
• Форма
• Ходатайство
• Экономика
• Юрлицо

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Приложение N 2 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории РФ. МДС 81-35.2004

Образец N б

__________________________________________________________________

                 (наименование (объекта) стройки))

             ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ N _____

                  (ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ СМЕТА)

      на ___________________________________________________

         (наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: (чертежи, спецификации, схемы) N N _________

Сметная стоимость ___________ тыс. руб.

Средства на оплату труда ____ тыс. руб.

Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на ________

20__ г.

                                                              руб.

----T-------------T-----------------------------T---------T----------T-----------------¬

¦N  ¦Шифр, номера ¦Наименование работ и затрат, ¦ Единица ¦Количество¦Сметная стоимость¦

¦п/п¦нормативов и ¦характеристика оборудования и¦измерения¦единиц по +-----------T-----+

¦   ¦коды ресурсов¦его масса, расход ресурсов на¦         ¦проектным ¦на единицу ¦общая¦

¦   ¦             ¦     единицу измерения       ¦         ¦  данным  ¦           ¦     ¦

+---+-------------+-----------------------------+---------+----------+-----------+-----+

¦ 1 ¦      2      ¦              3              ¦    4    ¦     5    ¦     6     ¦  7  ¦

+---+-------------+-----------------------------+---------+----------+-----------+-----+

¦   ¦             ¦                             ¦         ¦          ¦           ¦     ¦

L---+-------------+-----------------------------+---------+----------+-----------+------

Составил _________________________________________________________

Проверил _________________________________________________________

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

• Смета: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Смета» по всему сайту
• «Локальный ресурсный сметный расчет (локальная ресурсная смета) строительства (капитального ремонта) (образец б)».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Локальный сметный расчет (локальная смета) строительства (капитального ремонта) (образец 4)
• Образцы и типовые формы документов, сформированные в результате исполнения государственной функции по осуществлению контроля и координации за деятельностью государственных бюджетных учреждений Московской области. Образец сметы доходов и расходов
• Образцы и типовые формы документов, сформированные в результате исполнения государственной функции по осуществлению контроля и координации за деятельностью государственных бюджетных учреждений Московской области. Образец бюджетной сметы учреждения
• Общая сметная стоимость геологоразведочных работ. Форма N СМ1
• Объектная смета на строительство объектов железнодорожного транспорта для осуществления расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы. Форма N 3
• Планируемая смета садоводческого сельскохозяйственного потребительского кооператива на квартал
• Плановая смета накладных расходов на проведение государственной экологической экспертизы
• Приложение к смете на производство топографо-геодезических работ на объекте
• Пример составления сметы расходов на прием иностранной делегации (отдельных иностранных граждан) в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору
• Примерная смета расходов на подготовку и проведение районного слета-соревнования детско-юношеского движения «Школа безопасности» Ступинского района

Текст документа:

Утверждена постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 N 26

Наименование стройки (предприятия) _________________________________
Код стройки ________________________________________________________
Наименование объекта _______________________________________________
Шифр объекта _______________________________________________________
Комплект чертежей __________________________________________________
                     ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА N _____
                (ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ N _____)
       на ________________________________________________
            (наименование вида пусконаладочных работ)
Составлена в ценах _______ г. Сметная стоимость ___________ тыс.руб.
--------------------------------------------------------------------
¦N  ¦Обоснование (номер ¦Наименование ¦Единица¦Коли- ¦Сметная      ¦
¦п/п¦или шифр расценки  ¦и техническая¦измере-¦чество¦стоимость,   ¦
¦   ¦РСН и номер позиции¦характеристи-¦ния    ¦единиц¦руб.         ¦
¦   ¦ценника; номер     ¦ка оборудо-  ¦       ¦изме- +-------------+
¦   ¦индивидуальной     ¦вания или    ¦       ¦рения ¦единица¦всего¦
¦   ¦расценки,          ¦видов работ  ¦       ¦      ¦изме-  ¦     ¦
¦   ¦калькуляции и т.д.)¦             ¦       ¦      ¦рения  ¦     ¦
+---+-------------------+-------------+-------+------+-------+-----+
¦ 1 ¦         2         ¦      3      ¦   4   ¦  5   ¦   6   ¦  7  ¦
+---+-------------------+-------------+-------+------+-------+-----+
¦   ¦                   ¦             ¦       ¦      ¦       ¦     ¦
----+-------------------+-------------+-------+------+-------+------
ИТОГО основная заработная плата (прямые затраты) ___________________
Накладные расходы __________________________________________________
Плановые накопления ________________________________________________
Прочие затраты _____________________________________________________
Всего по смете _____________________________________________________
Составил ___________________________________________________________
                   (должность, подпись, инициалы, фамилия)
Проверил ___________________________________________________________
                   (должность, подпись, инициалы, фамилия)
Заказчик ___________________________________________________________
                   (должность, подпись, инициалы, фамилия)

Кто составляет смету

Составлением документа занимается руководитель того подразделения или отдела, задача которого — непосредственное исполнение электромонтажных работ. Это может быть начальник отдела, главный инженер, бригадир. Сотрудник должен владеть навыками составления подобного рода документов и знать нормы расходования материалов, необходимых для выполнения работ заказчика.

Важно помнить! Роль сметы — показать заказчику, какие суммы ему предстоит выделить на будущие работы. В бухгалтерии на основании акта выполненных работ и прилагающейся к нему сметы производят списание стоимости электромонтажных работ, материалов и инструментов

Поэтому смету необходимо составлять тщательно, чтобы у заказчика не было в дальнейшем претензий к исполнителю.