Сколько стоит открыть мойку самообслуживания с нуля?

Сколько стоит открытие мойки самообслуживания?

Для начала составляется бизнес-план, в который включены следующие пункты:

1. выбрать концепцию и разработать стратегию;
2. определиться с местом расположения;
3. найти организацию, которая будет работать с документацией (сбор, подготовка, получение разрешений);
4. строительство (можно также обратиться к специалистам, которые за определенную плату организуют процесс);
5. поиск поставщиков (оборудование, моющие средства) и оформление заказа;
6. подбор персонала (через интернет-ресурсы, посредством обычных объявлений);
7. составление маркетингового плана;
8. экономические расчеты.

Строительство стандартной ручной мойки, на земельном участке, взятом в аренду, с шестью подъездами обойдется вам в сумму порядка 7 млн. рублей. Аналогичный проект для мойки самообслуживания стартует с 13 млн. рублей.

Обратите внимание, что это стоимость без учета коммуникаций. Расходы электроэнергии и воды по сравнению с ручной мойкой значительно выше

Следовательно, в квитанциях за коммунальные услуги вы увидите немаленькие цифры. Тоже самое касается подключения к ресурсоснабжающим точкам. Учтите это при составлении сметы расходов на строительство. Если у вас ограниченный бюджет, такой вариант вам скорее всего не подойдет. Расходы возрастут в разы, а при отсутствии финансов, строительство затянется. При этом, арендную плату вносить все же придется.

Главная статья расходов – строительство и приобретение оборудования. Каждый пост должен быть оснащен и готов к полноценной работе.

Дополнительно можно приобрести и установить следующее оборудование:

• обменный аппарат (для обмена крупных купюр);
• аппарат, продающий автомобильную косметику;
• кофемашина;
• аппарат, который осуществляет подачу обессоленной воды.

Это позволит повысить уровень «лояльности» ваших клиентов. Как показывает практика, не все клиенты приезжают на мойку одни. Например, детям будет комфортно, если им позволят купить в аппарате сладкую газировку или шоколадный батончик.

Обычно, третья часть выручки уходит на покрытие издержек. Вы должны быть к этому готовы. Их можно снизить, соблюдая экономичный режим за счет освещения и отопления. Также следует учесть особенные факторы. В качестве примера: в одном городе открылась мойка самообслуживания.

Но, из-за ее месторасположения, подключение к водоснабжению было возможно только от городской трубы. Итог: несколько раз в месяц, в период сильных нагрузок, осуществлялось снабжение только трех постов. На остальные воды не хватало. Следовательно, и выручка была на порядок ниже.

Про окупаемость

Срок, за который ваш бизнес окупится и начнет приносить стабильный доход – около 2,5 лет.

Перед тем, как открыть автомойку самообслуживания, важно изучить потребности конкретного города. Просчитать количество автомоек, места их расположения, ознакомиться с условиями, оборудованием, ассортиментом моющих средств

Учтите тот факт, что чем больше моек, тем выше выручка и окупаемость вложенных средств.

Документы

Получение разрешающей документации на предпринимательскую деятельность для открытия мойки. Первоначально нужно уточнить форму ведения бизнеса, законодательством допускаются две формы:

1. ИП – документов индивидуального предпринимателя
   достаточно для создания небольшого сервиса. Этот тип имеет упрощенный тип выплаты
   налогов и спецоформления. Если у претендента нет опыта предпринимательства в
   данной сфере, то существуют фирмы, помогающие зарегистрироваться в качестве
   юридического лица.
2. ООО — оформление общества с ограниченной
   ответственностью требуется при открытии сетевых и крупных компаний. У него усложненная
   схема управления, которая не подходит начинающим бизнесменам.

УСН предполагает выплату налогов в двух вариантах:

• 6% — взимается со всей полученной выручки;
• 15% — только от прибыли.

Налогоплательщик сам выбирает подходящий вид, помощи бухгалтера при сдаче отчетности не требуется. Преимуществом УСН считают самостоятельное ведение бухгалтерии, что значительно снижает траты на оплату зарплаты специалиста.

Беспроблемная работа с законодательством и ответственными
службами требует сбора соответствующих документов. Перечень обязательной
документации, чтобы открыть автомойку, представлен:

1. Оформлением юрлица и постановкой на учет в
   местную налоговую службу.
2. Документом о праве собственности на недвижимость
   или о долгосрочной аренде помещения, в котором будет располагаться предприятие.
3. Бумагами о съеме земельного участка или
   подтверждении информации о праве владения территорией.
4. Контрактом с электрическими сетями – без
   проведенного света допуска к его использованию открыть предпринимателю мойку не
   дадут.
5. Контрактом на присоединение к водным
   коммуникациям и дальнейшей утилизации переработанной жидкости в канализационную
   систему. На фирме должно быть установлено специализированное оборудование по
   переработке грязной воды – профессиональная аппаратура позволяет использовать очищенную
   жидкость для мытья автомобилей повторно.
6. Контрактом с утилизирующей фирмой – компания
   вывозит как бытовой мусор, так и отходы других классов.

После сбора всей документации предприниматель отправляется в
Роспотребнадзор, для получения разрешения на предпринимательскую деятельность.

Процесс открытия

После того, как составлен бизнес-план и все расчеты проведены, завершены все подготовительные мероприятия, закуплено оборудование и нанят персонал, владелец торжественно открывает автомойку.

На процедуру открытия можно пригласить всех тех, кто способствовал этому – а именно, руководство местного органа власти и представителей ведомств, выдававших разрешения.

Для привлечения своих первых клиентов можно организовать акцию по бесплатной мойке автомобилей в первый день открытия, или же предоставить дополнительные услуги за счет заведения – чистка салона, мойка двигателя и др.

Какие разрешения и лицензии нужны для открытия автомойки?

Самое сложное – это найти подходящий земельный участок. О сложностях с выбором земельного участка напишем чуть ниже.

Итак, участок найден. Для организации деятельности зарегистрировали ИП. При обращении в администрацию города за арендой земельного участка для организации автомоечного бизнеса донесите до них, что:

— данный автомоечный модульный комплекс относится к категории нестационарных объектов и не требует разрешения на строительство;

— не требует подключения к канализации и воде;

— при возведении автомоечного комплекса не требуется производить строительные работы, строительство фундамента, прозводить сварочные работы.

Для открытия автомоечного бизнеса на земельном участке, взятом в аренду у городских властей, вам потребуется:

— согласовать эскизный проект (внешний вид) с администрацией города для получения разрешения для установки нестационарного объекта;

— предъявить в СЭС документы, которые идут в комплекте с приобретенным комплексом;

— договор на поставку воды и утилизации от Водоканала.

Как посчитать окупаемость автомойки?

Выручка автомойки.

На нашей автомойке будут оказываться следующие услуги:

1. мойка кузова снаружи,
2. полировка кузова,
3. мойка двигателя,
4. уборка (влажная, сухая),
5. химчистка салона.

На автомойке бизнес носит сезонный характер, но для наших расчетов примем, что клиенты каждый месяц поступают равномерно и в постоянном колличестве. Планируем, что за сутки будет обслуживаться 24 клиента. Средний чек составит 500 рублей. Таким образом, выручка за месяц составит 24*500*30=360 000 рублей.

Таблица 3. Выручка автомойки

Вложения, которые необходимо сделать для открытия бизнеса:

— стоимость модульной мойки с оборудованием на два поста – 2 380 000 рублей;

— стоимость эскизного проекта и согласований – 50 000 рублей;

— стоимость подключения к электричеству – 50 000 рублей;

— подготовка площадки (отсыпка гравием) – 10 000 рублей;

— приобретение прочего оборудования – 60 000 рублей.

Всего вложений на установку мойки – 2 550 000 рублей.

Затраты на автомоечный бизнес приводятся далее.

Таблица 4.Расходы автомойки

Таблица 5.План доходов и расходов

Таблица 6.Окупаемость автомойки.

Сколько стоит открыть автомойку: подсчет вложений.

Итак, подведем итоги, и подсчитаем общий размер вложений, необходимых для открытия автомойки. Основные затраты в размере порядка 1 000 000 рублей придутся на строительство помещения (при условии использования модульных технологий), если же строить капитальное строение из кирпича или жбк конструкций, то стоимость будет выше порядка в 2 раза. К расходам на возведение помещения также стоит отнести расходы на получение всевозможных разрешений и технических условий. Итого получается сумма от 1 050 000 до 1 200 000 рублей. Затраты на оснащение автомойки оборудованием (из расчета на 2 поста) составят порядка от 300 000 до 400 000 рублей (с учетом оформления комнаты для клиентов). Всего затраты на открытие автомойки обойдутся предпринимателю в сумму около 1 500 000 рублей.

Однако, это не все затраты, которые понесет предприниматель, решивший открыть моечный бизнес, и решающий вопрос, сколько стоит открыть автомойку. Для того чтобы автомойка заработала ему будет необходимо понести еще дополнитлеьные расходы:

• расходы на подбор персонала,
• расходы на приобретение моющих средств и расходных материалов,
• расходы на рекламу и внешнее оформление мойки.

Хотя эти расходы и небольшие по сравнению с основными, они все равно будут – порядка 50 000 – 80 000 рублей.
Общие затраты на открытие автомойки составят около 1 580 000 рублей.

Виды основных и дополнительных услуг

Основные виды услуг на автомойках:

• Мойка двигателя. Это простая операция, занимающая до 10-15 минут. Сначала снимается основной объем загрязнений. Затем движок покрывают специальным составом, впитывающим грязь. Через пару минут средство смывают.
• Уборка салона. С помощью пылесоса убирают пыль и другие загрязнения. Затем протирают стекла, чистят кожаные и пластиковые элементы. Дополнительно в прайс включают уборку багажника.
• Ополаскивание. В отличие от полноценной мойки занимает мало времени и стоит гораздо дешевле. Машину окатывают из шланга, чтобы смыть с поверхности грязь.

Автомойка может предоставлять дополнительные услуги:

• Полировка кузова. Чаще всего востребована весной и летом. В результате поверхность кузова приобретает лоск. Вручную машину полируют губкой, куда наносят полироль. Существуют специальные машинки для полирования, упрощающие этот процесс.
• Химчистка салона. Для химчистки требуется дополнительное оборудование. Процедура дорогостоящая, занимает много времени и сил. Для двоих работников химчистка займет 4-6 часов на одну машину.
• Мойка дисков. Со временем на колесных дисках появляется нагар. Для его удаления разработаны специальные составы. Их наносят на загрязнение и смывают через 2 минуты.
• Нанесение покрытия «антидождь». Стекло автомобиля покрывается составом. В результате образуется пленка, по которой легко скатываются капли воды.
• Заливка незамерзающей жидкости. Услуга актуальна зимой.
• Подкачка шин.
• Продувка замков сжатым воздухом.
• Нанесение защитного воскового слоя.
• Чернение колес и бампера.

Сколько стоит такой бизнес?

Вообще, это довольно дорогостоящий проект из-за того, что оборудование для закупки стоит дорого. Ниже мы представим цены на самые востребованные вещи для автомойки:

• Шланг высокого давления для мойки AR – 2164 р.
• Поломоечная машина – 62 500 р.
• Пароочиститель – 6 400 р.
• Пароочиститель Karcher SC 5.800 C (1.439–0) – 22 200 р.
• Оборотная система очистки – 120 000 р.
• Парогенератор ПЭЭ-15АМ – 70 000 р.
• Шторы для автомоек – 320–900 р./кв.м
• Пылеводосос Ares IW для сухой и влажной уборки – 10 510 р.

И это ещё не всё. Итого, 200–400 тысяч рублей минимум. И это только закупка оборудования. На всё аспекты понадобятся 3 миллиона рублей, при условии, что будет постройка нового бокса. При доходе в 300 тысяч рублей в месяц, ваши вложения быстро окупятся ровно через год.

Размещение автомойки

Перед тем как открыть автомойку нужно выбрать подходящее место. Самые посещаемые объекты размещаются рядом со значимыми трассами и транспортными развязками, в районах города, которые имеют значительное количество жителей. К этому следует отнестись серьезно и выбирать места для автомойки, учитывая:

• территории с плотным движением транспорта и значительной интенсивностью жилой застройки;
• наличие больших автостоянок, заправочных станций, станций техобслуживания, гаражных кооперативов.

Когда конструкция автомойки позволяет, ее можно разместить на территории станции техобслуживания или шиномонтажа в одном строении, что будет способствовать значительному привлечению клиентов. Если на выбранной территории уже присутствует подобный объект, придется найти свободный участок.

Требования к автомойкам

• Главные требования касаются отработанных стоков и водоочистки:
• необходимо заключить с Водоканалом договор, поскольку в ходе работы автомойки грязные сточные воды сбрасываются в общегородскую канализацию;
• в договоре прописывается объем сточных вод и ответственность владельца автомойки за то, чтобы не допускать сброса токсических веществ;
• состав сточных вод прописан в нормативных требованиях;
• на автомойке должен быть установлен водоочистительный агрегат;
• для очистки входящей воды также необходимо установить соответствующее оборудование.

Делимся опытом. Видео: основные моменты в открытии автомоечного бизнеса — примеры из личного опыта.

Где открыть автомойку?

Решение вопроса о том, где открыть автомойку, зависит от ее типа. Так, для туннельных моек, производительностью от 15 машин в час, подходят оживленные трассы. Так как на старте такой вариант маловероятен и хорошей производительностью для начала считаются 3 машины, лучше делать ставку на большой перечень услуг для постоянных клиентов.

Лучший результат при таком раскладе можно получить при размещении в городе: в торгово-развлекательном центре, у австоянки или автозаправочной станции. Замечательный вариант, если рядом будут расположены жилые дома. Проживающие там автолюбители могут стать вашими первыми клиентами. Приток посетителей вероятен за счет удобного сервиса.

Люди быстро поймут, что на таких услугах можно сэкономить, не тратя личное время на простаивание в очередях. Приходишь, отдаешь машину мойщику, оставляешь номер телефона и отправляешься домой заниматься повседневными делами. Потом по звонку забираешь чистый автомобиль. Если результат окажется на уровне, это само по себе будет хорошей рекламой — в следующий раз искать новую мойку уже будет не нужно, так как рядом с домом есть проверенная.

На базе моечных станций часто создаются целые комплексы, объединяющие автозаправку, СТО, шиномонтаж, магазин автозапчастей, кафе. При наличии таких «соседей» мойка может стать еще более популярной — удобнее получать комплекс услуг в одном место, нежели проходить несколько маршрутов, прежде чем получишь тот же результат.

Выбираем земельный участок

• Покупка земли у частника.
• Аренда у государства.
• Субаренда.

Получить во временное пользование участок земли в центре или на окраине на правах субаренды удобнее всего — с основным арендатором (АЗС, автомастерской) договориться проще, чем с представителями местного самоуправления.

Месторасположение

В данном примере бизнес плане автомойки, после того как вы выбрали ее вид, вторым шагом является подбор места. Определиться с местом где воздвигать наше предприятие нужно как можно раньше, так как на получение разрешения создания автомойки уйдет уйма времени. Об этом вы узнаете чуть позже.

Мобильная автомойка
При выборе места сразу следует отметить, что вместо постройки нового здания или переоборудования каких-то гаражей вы можете выбрать для вашего бизнеса мобильную автомойку. Она подразумевает влагостойкий бокс, который может вместить в себя одну или две машины. Стоимость таких боксов начинается от 700 тысяч рублей и огромным плюсом является то, что если вы разместитесь на каком-то невыгодном месте, то в любой момент сможете переехать со всем своим оборудованием в другое. Это особенно выгодно если вы хотите открыть автомойку самообслуживания с нуля с минимальными вложениями.

В гаражах
Отличным вариантом будет, если вы сможете арендовать несколько гаражей под автомойку. Чтобы был хороший поток клиентов, они должны располагаться недалеко от какой-то трассы, либо рядом с большим районом жилых домов.

Основной сложностью в данном случае является то, что вам придется вложить средства, чтобы приспособить гаражи для вашего бизнеса. Вам придется заасфальтировать дорогу, подключать различные коммуникации.

Также, обычные гаражи не могут похвастаться высокой стойкостью к сырости и со временем они начнут разрушаться, а это приведет к дополнительным тратам на капитальный ремонт.

На окраине города

Следующий вариант — разместиться на окраине города рядом с какой-нибудь оживленной трассой. Плюсом в данном случае является то, что скорее всего вам не придется долго и упорно спорить с администрацией города на получение разрешения, так как поблизости не будет жилых районов, в которых будут люди, недовольные размещением автомойки рядом с их домом.

В городе

Получить разрешение на работу бизнеса в центре какого-нибудь жилого района очень сложно. Но если у вас получится это сделать, то вероятнее всего вы создадите бизнес, который никогда не будет нуждаться в поиске клиентов.

В некоторых городах прямо в центре города иногда размещаются промышленные здания, типа заводов или складов. Можно попробовать получить разрешение на открытие автомойки в таких местах. Разумеется, поток клиентов будет не таким большим, как если разместить бизнес на главной площади города, но в любом случае это лучше, чем размещение в маленьких микрорайонах.

На паркинге
Во множестве крупных городов автомойки на парковках имеют успех. Они могут размещаться на уличных парковках торговых центров, либо на подземных. Доходность таких моек напрямую зависит от количества парковочных мест и их загруженности.

Также, такие мойки размещают на подземных парковках в элитных домах, где люди ездят на дорогих машинах и ежедневная мойка автомобиля не ударит по их кошельку.

В деревне

Если вы хотите открыть автомойку в деревне, то вы обязательно должны оценить потенциальный спрос. Как правило, жители деревень не часто ездят на дорогих автомобилях и предпочитают мыть их самостоятельно. Учитывая ещё и то, что население деревень обычно небольшое, открыв бизнес в таком месте вы можете так и не увидеть прибыль.

Ситуацию кардинально меняет, если деревня располагается на оживленной трассе. В таком случае идея имеет право на жизнь.

На собственном участке в частном доме

Многие задаются вопросом, можно ли открыть автомойку на собственном участке, чтобы сэкономить на аренде помещения? Это отличная идея, но следует учитывать, что по законодательству каждый участок земли должен использоваться строго по своему предназначению. Поэтому, если вы откроете автомойку на своей даче, то вы не сможете использовать ее для выращивания овощей, фруктов и т.д.

Как оформить предприятие — автомойку

Проанализировав предстоящие доходы и затраты, пора заняться оформлением предприятия, работающего в сфере услуг.

Выбор организационно-правовой формы, оформление документации

Автомойка может иметь форму ИП или ООО. Достаточно оформить ИП, поскольку это дешевле, проще: не придется проводить собрание учредителей, формировать уставной капитал, платить госпошлину в размере 4 тысяч рублей.

При оформлении в налоговую инспекцию подается заявление с указанием кода деятельности. Для автомойки ОКВЭД:

20 — Группа «Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств».

Одновременно подается документ о выборе системы налогообложения (УСН или ЕНВД), в противном случае автоматически будет присвоена ОСН.

Если планируется оплата картами, следует открыть расчетный счет.

О начале деятельности необходимо уведомить Роспотребнадзор, обеспечив соблюдение основных норм, предъявляемых к работе предприятий такого рода.

Документация, предъявляемая при проверках, включает:

Ввиду постоянного изменения законодательства, накануне открытия необходимо обратиться в Роспотребнадзор и Госпожинспекцию и запросить актуальные перечни документации, которая должна быть в наличии на предприятии.

• правоустанавливающие документы;
• документы в соответствии с требованиями СЭС, с том числе договора на вывоз ТБО, дезинсекцию и дератизацию;
• документ о соблюдении правил противопожарной безопасности;
• сертификаты на оборудование;
• сертификат о соответствии уровню экологической безопасности;
• договор о регистрации кассового аппарат;
• книгу жалоб и предложений.