Регистрация ооо в квартире

Требования к адресу организации при ее создании могут дополнительно упроститься

В то время как ФНС РФ проверяет достоверность адресов в целях снижения количества «фирм-однодневок» и «брошенных» организаций, у Минэкономразвития РФ иные цели: снижение барьеров для бизнеса.

Исходя из этой цели, министерство подготовило  о том, что при государственной регистрации вновь создаваемого юридического лица заявитель вправе определить адрес отделения почтовой связи в качестве адреса (места нахождения) руководителя, что, конечно, выгодно организациям.

Планируемый срок вступления в силу этого законопроекта, если он будет принят Федеральным Собранием РФ и подписан Президентом РФ, — уже 1 января 2019 года.

Эксперт сервиса Норматив

Верхорубов М.С.

Шаг 10. Соберите пакет документов и подайте его в регистрирующий орган

Проверьте, перед тем, как зарегистрировать ООО, вы должны подготовить следующие документы:

• заявление по форме Р11001 — 1 экз.;
• решение единственного учредителя или протокол общего собрания учредителей — 1 экз.;
• устав ООО — 2 экз.;
• квитанция об оплате госпошлины — 1 экз.;
• документы, подтверждающие наличие юридического адреса — 1 экз.;
• уведомление о переходе на УСН, если вы выбрали этот режим — 2 экз., но некоторые ИФНС запрашивают 3 экз.

Договор об учреждении ООО несколькими учредителями не входит в список документов, подаваемых на регистрацию (его нет в перечне документов, указанных в законе «О регистрации»), однако некоторые ИФНС его требуют, поэтому рекомендуем иметь копию договора при себе. 

В 2021 году срок для регистрации юридического лица составляет не более 3 рабочих дней. На четвертый рабочий день на электронный адрес, указанный вами при регистрации, должны направить:

• лист записи Единого государственного реестра юридических лиц по форме № Р50007;
• свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе;
• устав с отметкой регистрирующего органа.

Поздравляем, регистрация общества состоялась! Надеемся, что наша пошаговая инструкция по регистрации ООО в 2021 году вам помогла!

Что делать, если вы получили отказ в регистрации ИП или ООО? С 1 октября 2018 года заявитель может снова подать документы на регистрацию ИП или ООО без повторной уплаты пошлины. Обратиться в ИФНС надо в течение трех месяцев после вынесенного решения об отказе, причем, сделать это можно только один раз.

Узнайте подробнее о том, какие еще действия надо сделать после регистрации вашей фирмы. И помните, что незаконное предпринимательство влечет за собой административную и уголовную ответственность.

Согласие владельцев жилого помещения на предоставление юр. адреса ООО

Согласие собственников жилого помещения

Пример согласия собственников жилого помещения на регистрацию ООО

• Сформировать документы автоматически
  Укажите свои данные в форме, скачайте уже заполненные документы для регистрации общества и инструкцию по подаче.
  Сформировать документы
• Образец согласия на регистрацию ООО от собственника квартиры
  DOCX, 26 KB

ООО можно зарегистрировать по домашнему адресу директора или одного из учредителей. Кто-то из этих лиц не обязательно должен быть собственником помещения, можно также быть зарегистрированным по данному адресу или проживать там по иному законному основанию. В любом случае следует заручиться согласием всех владельцев квартиры или дома. Все собственники жилого помещения должны дать письменное разрешение на регистрацию ООО.

Если в числе собственников есть несовершеннолетние лица, согласие за них подписывает законный представитель либо опекун.

Заполнить согласие на регистрацию общества с ограниченной ответственностью можно в свободной форме. Чтобы документ имел юридическую силу и был принят налоговой, следуйте рекомендациям:

• в шапке документа укажите, кому он адресован: пропишите наименование регистрирующей ИФНС
• также в шапке укажите ФИО собственника, в графе “От кого” и его номер телефона
• оформите текст согласия заголовком: «Согласие собственника жилого помещения на регистрацию ООО»
• в тексте заявления пропишите ФИО собственника, адрес квартиры, данные документа о праве собственности
• укажите, что директор или участник компании проживает по данному адресу на законных основаниях
• отдельной строкой напишите согласие собственника с указанием названия юридического лица, которому будет предоставлен юр. адрес
• обязательно датируйте документ
• согласие должно быть подписано непосредственно собственниками

1.1 Причины отказа в создании общества по домашнему адресу

• в жилом помещении уже зарегистрировались несколько ООО
• здание снесено, разрушено или существует только на документах
• жилой объект находится на стадии строительства
• по адресу располагаются школы, институты, больницы и пр. муниципальные или государственные учреждения
• отсутствие согласия собственника на регистрацию, подделка разрешения владельца квартиры

1.2 Требования к жилому помещению для регистрации компании

Квартира, в которой вы планируете зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью, должна соответствовать базовым требованиям, поскольку адрес будет использоваться для связи и корреспонденции. Регистрация компании по домашнему адресу не должна мешать другим жильцам. Также не должно быть иных юридических оснований, препятствующих регистрации общества. Например, ООО с домашним адресом в качестве юридического вряд ли разрешат вести лицензионную или производственную деятельность.

Требования к жилому помещению:

• квартира должна быть приватизирована
• директор или учредитель должен проживать в квартире или доме на законных основаниях
• адрес не должен использоваться для массовой регистрации компаний
• на жилом объекте не должно быть обременений, запретов
• квартира может располагаться только по адресу, указанному в документах
• новостройки обязательно должны быть введены в эксплуатацию

Свидетельство о регистрации юр лица

ОГРН является основным номер, который получает гражданин при прохождении процедуры регистрации в качестве юрлица. Он выдается после подачи заявления единожды и не изменяется в течение всего времени деятельности фирмы. Данный номер в обязательном порядке записывается в свидетельство о регистрации.

Что содержится в документе

• заключения договоров, независимо от их типа;
• приобретения и постановки на учет недвижимости, а также транспортных средств;
• реализации имущества и проведения процедуры оформления сделок в Росреестре или у нотариуса;
• оформления договоров с банковской организацией, в том числе для получения кредита;
• получения имущества в лизинг;
• заключения договора о страховании имущества;
• взаимодействия, как с физическими, так и с юридическими лицами, по решению вопрос относительно осуществления деятельности компании.

Оба документа выполняют одну функцию – констатация создания учетной записи об организации в госреестре. Если организация зарегистрирована ранее и ею получено свидетельство ЕГРЮЛ, то этот документ остается в силе и может быть обновлен. Но оформлен он будет уже не на гербовом бланке, а на обычной бумаге.

Листы записи в ЕГРЮЛ печатаются по установленной форме, но на обычной бумаге. В то время как для свидетельства о государственной регистрации предприятия было надо закупать бланки с гербовой печатью. Это позволяет экономить не только время, но и бюджетные деньги.

Какие сведения не входят в лист записи и свидетельство ЕГРЮЛ

Часто возникает путаница в понятиях из-за вопроса: свидетельство о регистрации юридического лица и ОГРН это одно и тоже? Ответ – да, регистрационный номер, указанный в свидетельстве или листе записи ЕГРЮЛ соответствует ОГРН организации. Чтобы не путаться в вопросах, связанных с документацией, и всегда соблюдать порядок в финансовых и налоговых делах фирмы, советуем воспользоваться помощью сервиса Главбух Ассистент. Специалисты возьмут на себя все вопросы, связанные с налогами, бухучетом и кадровым делопроизводством.

• документ, подтверждающий факт внесения записи в ЕГРЮЛ (то есть лист записи по форме Р50007);
• учредительный документ с отметкой регистрирующего органа (Устав или аналогичный документ);
• документ о постановке на учет в налоговом органе (ИНН).

Статья в журнале «Упрощенка» по теме: Упрощенцы скоро могут выбрать типовые уставы

Обратите внимание, что лист записи по форме Р50007 заменил не только свидетельство о регистрации юрлица, но и свидетельства о внесении всех прочих записей в ЕГРЮЛ (изменения в госреесте, ликвидация, реорганизация и т. п.)

Это интересно: 109 фз о миграционном учете иностранных граждан изменения 2020

Как выглядит новый документ, подтверждающий регистрацию ООО

Все юридические лица, зарегистрированные до 2020 года и имеющие на руках свидетельства о госрегистрации старого образца, не должны предпринимать что-либо. Их документ имеет точно такую же юридическую силу, что и лист записи.

Сам документ представляет собой лист, на котором указывается уникальный регистрационный номер, который состоит из 13 цифр. Первая из них обозначает код номера, последующие две – год регистрации, еще две – код региона. Две цифры, стоящие после кода региона являются кодом инспекции Федеральной налоговой службы, которой был выдан документ, а следующие пять отражают номер записи об организации в ЕГРЮЛ. Последняя же цифра является контрольной.

Всю документацию можно лично передать в инспекцию или же отправить по почте. Узнать точный адрес при этом можно на сайте Федеральной налоговой службы. Более того, при наличии электронной подписи все документы можно отправить в режиме онлайн.

Какая информация содержится в свидетельстве?

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН) – это документ, выдаваемый Федеральной налоговой службой. Именно он подтверждает тот факт, что вновь созданная организация ведет свою деятельность на законных основаниях. Образец свидетельства утвержден ФНС и является одинаковым для всех без исключения юр. лиц. О способах получения данного документа и его особенностях можно узнать, ознакомившись с информацией, представленной ниже.

Если гражданин хочет создать свой собственный бизнес и получить статус юридического лица, то он должен пройти процедуру государственной регистрации. Кроме этого, любое юрлицо для осуществления деятельности на территории РФ должно получить свидетельство о регистрации и выписку из ЕГРЮЛ.

Как быть в случае, если адрес регистрации ООО отличается от места жительства учредителя?

Место расположения постоянно действующего исполнительного органа общества с ограниченной ответственностью учредители выбирают самостоятельно в процессе подготовки к регистрации предприятия в налоговых органах. Оно не зависит от места жительства учредителей ООО. В этом одно из преимуществ общества с ограниченной ответственностью как формы ведения бизнеса.

Важно!

Адрес, по которому будет располагаться исполнительный орган предприятия (его часто называют юридическим адресом организации), обязательно указывается в заявлении о регистрации ООО (в форме Р11001).

Налоговая инспекция при внесении записи об обществе с ограниченной ответственностью обязательно проверяет адрес, выбранный в качестве места расположения компании. Поэтому чтобы избежать отказов в регистрационном действии по причине недостоверности сведений о юридическом лице, стоит заранее позаботиться о доказательстве прав на помещение, выбранное для расположения исполнительного органа предприятия.

Узнать с помощью каких документов можно доказать расположение фирмы в определенном месте можно в нашей статье «Какие документы нужны для подтверждения юридического адреса ООО при его регистрации в налоговой инспекции?»

В том случае, если вы хотите зарегистрировать ООО, то подготовка всех документов для регистрации с помощью нашего сервиса «Самостоятельно зарегистрировать ООО онлайн» поможет вам ускорить этот процесс, а также избежать ошибок при оформлении необходимых бумаг.

Помимо этого, мы предлагаем вам онлайн-проверку правильности заполнения всех форм, а также всегда готовы ответить на любые ваши вопросы о регистрации общества с ограниченной ответственностью.

Зарегистрируйте ООО уже сейчас, ведь это с нами это так просто, быстро и недорого!

Подготовить документы для регистрации ООО

Будем благодарны вам за комментарии к данному материалу. Если вы не нашли ответ на свой вопрос или у вас есть замечания, пожелания, — напишите нам

Для нас очень важно ваше мнение!

Полезный материал? Поделись ссылкой!

Могут ли юридические лица располагаться в жилых помещениях?

Ведение бизнеса организациями независимо от формы собственности в жилом помещении невозможно. Ведь такое помещение, в соответствии с пп. 2 и 3 ст. 288 ГК РФ, предназначено исключительно для проживания физических лиц. Предприятие сможет законно обосноваться в квартире, только если она будет переведена в статус «нежилой». Тем не менее данная норма не запрещает организации в качестве юридического выбрать домашний адрес. Напомним, что признается юридическим адресом:

То есть адрес частного дома или квартиры, например директора, вполне подпадает под данное определение.

Если обратиться к судебной практике и разъяснениям контролирующих органов, то можно заметить, что и суды, и чиновники Минфина не возражают против регистрации ООО по месту жительства директора или учредителя (см. постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61 и письмо Минфина от 10.08.2020 № 03-12-13/69761).

Если же директор не проживает постоянно по указанному в регистрационных документах адресу, подобное обстоятельство будет противоречить понятию «юридический адрес».

Правовая база

   Согласно Гражданскому кодексу РФ, назначение жилого помещения — именно проживание физических лиц. Расположение на данной территории любых учреждений, фирм, компаний разрешено только когда изменена категория: жилое помещение переводится в разряд нежилого (ст. 288 ГК РФ). Естественно, регистрируя юрлицо на личный адрес, человек вовсе не предполагает переводить помещение из одной категории в другую — тогда встает вопрос: где жить? Вот почему, основываясь на данной статье ГК РФ, логично предположить, что законодательство исключает вариант регистрации юрлица на личный адрес. Однако наши соотечественники все равно делают это. Чем они руководствуются?

   В Гражданском Кодексе есть статья 54, предписывающая проводить государственную регистрацию фирмы по месту расположения его постоянно действующего исполнительного органа, и если его нет — то другого органа или лица, уполномоченных представлять юридическое лицо без доверенности. То есть, компанию допустимо регистрировать на адрес ЕИО (главы организации).

   Но есть и другая сторона: ст.17 Жилищного кодекса предписывает, что применение жилого помещения с целью предпринимательства (кроме промышленного производства) лицу, проживающему там легально, разрешено, при наличии согласия иных жильцов. Это при том, что по Трудовому Кодексу допустимо заниматься деятельностью, относимой к категории «работа на дому» (ст.ст. 310, 311).

   Все эти нюансы и ведут к возникновению противоречий. Нередко именно от представителя налоговой службы, который проверяет пакет документов, зависит исход дела: разрешат ли регистрировать юрлицо по домашнему адресу. Надо отметить, что учащаются ситуации, когда люди пытаются проводить эту процедуру, вот почему постепенно устанавливаются негласные стандарты, которых придерживаются регистрирующие органы. Да, всегда сохраняется риск отказа, но ведь перспектива регистрации тоже велика!

   Помимо всего прочего существует Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица». В нем допускается регистрация юрлица на личный адрес. Согласно пункту 4, «регистрирующий орган не вправе отказывать в государственной регистрации на основании того, что помещение или здание, адрес которого указан для целей осуществления связи с юридическим лицом, непригодно для осуществления деятельности юридического лица в целом либо того вида деятельности, который указан в документах,  в том числе в случаях, когда такие объекты недвижимости являются жилыми».

  То есть, согласно этому Постановлению, регистрировать юрлица на личный адрес вполне легально.

   Наши услуги по регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора «под ключ» будут стоить — 11 900 рублей  (в указанную сумму включены: гос. пошлина, изготовление печати и расходы на нотариуса при регистрации с 1 участником).

Регистрация ООО в помещении жилого назначения

Статья 288 Гражданского Кодекса РФ определяет целевое назначение жилого помещения. Оно должно использоваться для проживания граждан. Если лицо планирует заниматься коммерческой деятельностью, необходимо изменить статус помещения на нежилое. Это достаточно затратная процедура. Тем не менее, при внесении сведений в реестр об ИП используется домашний адрес гражданина.

Понятие юридического адреса ООО не содержит в себе указаний на то, что именно в этом месте будет расположено производство или осуществляться сама коммерческая деятельность. Это лишь местонахождение исполнительного органа фирмы. Поскольку собственник компании выступает именно таким органом, противоречий не возникает. Таким образом, регистрация ООО по месту жительства одного из учредителей возможна.

Нормы Жилищного Кодекса, который регламентирует правила эксплуатации жилых помещений, также не содержит запретов. В статье 17 этого нормативного акта установлено, что недвижимость жилого назначения может использоваться для осуществления предпринимательской деятельности, если права и законные интересы граждан-соседей не нарушаются.

Подобная позиция подтверждается достаточно обширной судебной практикой. В большинстве случаев суды признают, что в домашний адрес по месту жительства учредителя может использоваться в качестве юридического для фирмы. Это правомерно и в случаях, когда учреждающее фирму лицо и ее генеральный директор – это разные люди. Положения нормативной базы не нарушаются, поскольку местоположение фирмы не всегда совпадает с реальным нахождением ее производственных комплексов. Примером подобной позиции служит постановление Федерального Арбитражного Суда Дальневосточного Округа от 14 сентября 2012 года по делу № А51-894/2009.  Постановление Пленума Верховного Арбитражного Суда от 30 июля 2013 года № 61 также регламентирует данную точку зрения по вопросу.

Требования к юридическому адресу при регистрации ООО

Регистрирующий орган тщательно изучает сведения, которые касаются учреждаемого ООО. Не остаётся в стороне и юридический адрес. Обычно в ИФНС просят приложить к учредительным документам гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для регистрации ООО. Такое письмо представляет собой согласие собственника или арендодателя на регистрацию юридического лица по адресу недвижимости, которой он вправе распоряжаться

Обратите внимание, что документ не входит в число необходимых для регистрации ООО (перечень приведен в ст. 12 ФЗ № 129-ФЗ), но его отсутствие может иметь решающее значение в момент принятия решения о возможности регистрации вашей компании

Как следует из судебной практики, в регистрирующем органе адрес регистрации недействительным признают, в частности, по следующим причинам:

• Собственник помещения отрицает, что предоставлял гарантийное письмо учредителю этой организации.
• По адресу расположено здание, в котором отсутствует помещение, указанное заявителем.
• Собственник не соглашался на то, чтобы в принадлежащем ему здании регистрировались юридические лица.
• По указанному при регистрации ООО юридическому адресу учредитель или директор не зарегистрирован и не проживает.
• Помещение использует иное юридическое лицо, и у этого юридического лица нет права передавать площадь в субаренду.
• Нет документов, которые удостоверяют согласие собственника на субаренду.

Отказ в регистрации ООО из-за юридического адреса не редкость, поэтому с документами у вас изначально должен быть полный порядок. Скачать образец гарантийного письма вы можете на нашем сайте.

Запросив у собственника помещения гарантийное письмо и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, вы предоставите сотрудникам ИФНС возможность убедиться в достоверности заявленного юридического адреса. Однако само по себе наличие гарантийного письма не означает, что к адресу не могут возникнуть вопросы. Да, вы не обязаны арендовать под нужды бизнеса именно офисное помещение, однако квадратные метры должны годиться на роль места нахождения исполнительного органа ООО. Помимо адресов массовой регистрации юрлиц, в налоговой бракуют следующие адреса:

• присвоенные строящимся объектам,
• по которым располагаются руины,
• по которым находятся объекты, где регистрация юридического лица невозможна по закону: поликлиника, школа, казарма и т. п.

Важно, чтобы собственник помещения в процессе регистрации ООО находился на связи по указанному в гарантийном письме телефонному номеру. Он должен подтвердить сотруднику ИФНС, что действительно составлял такой документ и готов предоставить адрес для регистрации юридического лица

Гарантийное письмо не обязует впоследствии заключать договор аренды. И арендодатель, и учредитель ООО могут отказаться от ранних договорённостей. Однако в этом случае руководитель ООО должен в установленном порядке уведомить налоговую о смене юридического адреса. В ЕГРЮЛ будут внесены соответствующие изменения.

Регистрация ООО по адресу директора или учредителя не самая популярная практика, однако пойти по этому пути тоже возможно. Если регистрация организации осуществляется в квартире или доме, для подтверждения юридического адреса при регистрации ООО понадобится копия свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника. Согласие, как и гарантийное письмо, составляется в свободной форме.

При регистрации ООО на домашний адрес стоит заблаговременно уточнить в налоговой, куда вы планируете подавать документы, будет ли достаточно согласия собственника квартиры для подтверждения юридического адреса. Иногда дополнительно требуют представить согласие на регистрацию ООО по данному адресу каждого прописанного в квартире жильца.

Регистрация ООО в неприватизированной квартире в теории тоже допустима. Однако в этом случае согласие собственника — в роли которого выступает муниципальный или государственный орган — получить весьма затруднительно. Лучше выбрать менее хлопотный вариант получения юридического адреса для регистрации ООО.

Какие нужны документы

Когда производится подобная процедура на практике, то следует иметь в виду, что пакет бумаг при подаче на регистрацию ООО по личному адресу участника Общества может несколько отличаться от подачи документов при других обстоятельствах.

Так, кроме стандартных документов, что обычно подаются при регистрации юридического лица (Устава, заявления формы № Р11001, решения, протокола заседания участников ООО, доверенности на представителя юрлица и проч.), следует заранее подготовить следующие бумаги:

• свидетельство о праве владения квартирой, домом, где проживает учредитель (подготавливается копия);
• письменное согласие владельца жилого помещения на то, чтобы предприятие было зарегистрировано по данному адресу, даже если собственник – это сам учредитель;
• письменное согласие всех лиц, проживающих и зарегистрированных по данному адресу (может потребоваться в исключительных случаях налоговыми сотрудниками при рассмотрении пакета документам, поданного на регистрацию ООО);
• письменное согласие муниципального, государственного жилищного органа на тот случай, если квартира или дом являются неприватизированными (с этим на практике возникают частые заминки и даже отказ госучреждений выдавать такое согласие для использования неприватизированного жилого помещения под ведение предпринимательской деятельности).

В случае с регистрацией домашнего адреса участника Общества в качестве юридического, никакие гарантийные письма на регистрацию адреса владелец жилого помещения не выдает.

Письменное согласие можно составить в произвольной форме. Главное, чтобы владелец жилья подтвердил бы, что он не возражает против того, чтобы по его адресу было зарегистрировано юридическое лицо.

Письменное согласие следует нотариально заверить у того нотариуса, чей офис располагается поблизости к месту регистрации собственника помещения.

В том случае, когда по адресу проживания учредителя или генерального директора квартира или дом фиксируются как неприватизированные, тогда письменное согласие нужно брать в государственном учреждении.

Как правило, это муниципальные или иные госорганы. Если в этом случае удастся добиться согласия от таких учреждений, тогда нотариально заверять письменное согласие не нужно будет. Здесь будет достаточно реквизитов и резолюций госучреждения.

Регистрация ООО с юридическим адресом по номерам ИФНС

• ИФНС 1
• ИФНС 2
• ИФНС 3
• ИФНС 4
• ИФНС 5
• ИФНС 6
• ИФНС 7
• ИФНС 8
• ИФНС 9
• ИФНС 10
• ИФНС 13
• ИФНС 14
• ИФНС 15
• ИФНС 16
• ИФНС 17
• ИФНС 18
• ИФНС 19
• ИФНС 20
• ИФНС 21
• ИФНС 22
• ИФНС 23
• ИФНС 24
• ИФНС 25
• ИФНС 26
• ИФНС 27
• ИФНС 28
• ИФНС 29
• ИФНС 30
• ИФНС 31
• ИФНС 33
• ИФНС 34
• ИФНС 36
• ИФНС 43

1 — 14 из 158 результатов

• 1
• …

Что такое: Регистрация ООО с юридическим адресом

Независимо от месторасположения регистрация ООО с юридическим адресом — необходимость для открытия своего дела. Так как по законодательству РФ каждая компании должна иметь юридический и фактический адрес своего нахождения, однако в законе не указано, что они должны совпадать. Еще на юридический адрес должна поступать официальная документация компании, ее корреспонденция, а еще с этого места подаются заявления, требования и так далее

Поэтому регистрация ООО с юридическим адресом Москва имеет серьезное значение. 
Юридический адрес компании имеет важное значение и для почтового сообщения, ведь это связь между разными инстанциями и компанией. Поэтому все письма и сообщения, которые отправляются на этот адрес, не должны оставаться без ответа

С особой тщательностью за этим следят налоговые службы. Для того, чтобы не пропустить важных писем и другой корреспонденции нужно правильно выбирать юридический адрес. Если у компании нет такого адреса, то она не проходит регистрацию. 

Каким должна быть регистрация ООО с юридическим адресом 

Регистрация ООО с юридическим адресом предполагает наличие:

• помещения, которое находится в собственности учредителей;

• помещения, взятого в аренду;

• домашняя прописка любого учредителя. 

Вариантов для получения адреса довольно много, однако каждый из них имеет свои нюансы. Например, весьма приемлемый вариант с помещением, которое находится в собственности одного из учредителей компании. Однако не у всех начинающих предпринимателей есть свободное помещение или деньги на его аренду. К тому же, если компания пожелает переехать в другое место и не продлевать аренду, то руководство должно внести поправки в устав. 

Следующий вариант это регистрация компании по месту прописки учредителя. Для этого не нужно собирать много документов или платить какие-либо деньги, однако и здесь есть свои недочеты. Например, если учредитель прописан в одном городе, то в другом он открыть юридический адрес не сможет. Конечно, можно работать в одном городе, а прописать компанию в другом, но это грозит проблемами с налоговой инспекцией. Именно поэтому многие бизнесмены обращаются в специальные компании, которые предоставляют юридический адрес, чтобы зарегистрировать ООО клиента. 

Покупка юридического адреса с регистрацией ООО

Регистрация ООО с юридическим адресом невозможна без предоставления пакета документов, в список которых входит договор аренды помещения, гарантийное письмо и другие документы, которые подтвердят местонахождение данной компании. И если его нет, то многие начинающие предприниматели покупают уже готовый юридический адрес в том районе, который им более выгодный. Именно по нему они регистрируют свое предприятие. 

Следует знать, что приобретая такой адрес, нужно учесть, что в определенное время по нему могут прийти из налоговой полиции, чтобы убедиться, что компания действительно работает по указанному адресу. Есть и такие люди, которые ищут самые дешевые юридические адреса, которые доступны всем желающим, однако делать это опасно. Ведь за такими адресами числятся десятки и даже сотни компаний, поэтому такое приобретение может закончиться очень плачевно. 

Но это не значит, что юридический адрес не получится купить и открыть свою компанию. Все что необходимо это обратиться за ним в профессиональную компанию, которая имеет хорошую репутацию. Наша компания предоставляет подобные услуги и продает:

• чистые юридические адреса, на которых нет массы зарегистрированных компаний;
• подбирает своим клиентам самые подходящие районы Москвы;
• предоставляет возможность забирать корреспонденцию предприятия. 

Поэтому регистрация ООО с юридическим адресом Москва от нашей компании соответствует всем предъявленным требованиям, которые обезопасят каждое предприятие от неблагоприятных последствий. И если вам нужна регистрация ООО с юридическим адресом, то можете в любое время обращаться к нам в компанию. Наши специалисты помогут вам с поисками и предоставят полную консультацию по всем интересующим вопросам. Поэтому регистрация ООО с юридическим адресом от нашей компании станет гарантом вашей успешности.

Как доказать достоверность юридического адреса

Перечень документов, подаваемых на государственную регистрацию ООО, приводится в статье 12 закона № 129-ФЗ. Перечень этот закрытый, т.е. не допускает истребования других, не указанных в нем, документов.

Тем не менее, для подтверждения адреса ИФНС обязательно требует один из этих документов:

• гарантийное письмо на юридический адрес от собственника;
• согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу.

Кроме того, нужна копия свидетельства о собственности на недвижимость или выписка из ЕГРН.

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника оформляется в случае открытия ООО в нежилом помещении. Этим документом собственник гарантирует, что после успешной регистрации новой компании с ней будет заключен договор аренды.

Согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу должен выдать собственник жилого помещения. Об этом говорится в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61: «В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие».

Если же собственником жилья является учредитель или руководитель будущего ООО, то отдельно оформлять согласие не надо. Пленум ВАС РФ считает, что в этом случае согласие предполагается автоматически.

И, в качестве итога, несколько основных тезисов по этому вопросу:

1. Регистрация ООО в квартире допускается на практике, хотя прямых указаний закона на такую возможность нет.
2. Обязательное условие регистрации компании по домашнему адресу – постоянная прописка учредителя или руководителя. Наличие обременения (например, ипотеки) может стать препятствием для ведения предпринимательской деятельности в жилом помещении.
3. Официальной формы согласия собственника на регистрацию в жилье не установлено. Некоторые ИФНС требуют согласия не только собственника, но и всех прописанных в квартире лиц. Кроме того, может выдвигаться условие нотариального заверения подписей.
4. Учитывая неоднозначный подход налоговых органов, рекомендуем заранее уточнять в своей ИФНС возможность регистрации юридического лица по прописке директора или учредителя.

Преимущества и недостатки

Если регистрация ООО прошла успешно, компания может столкнуться с рядом трудностей. Дело в том, что многие банки РФ нехотя сотрудничают с организациями, работающими по домашнему адресу. Открыть банковский счет или оформить какую-либо ссуду такой компании будет проблематично.

Следующим неприятным моментом является то, что по умолчанию все ценности, находящиеся по юридическому адресу компании, являются ее имуществом. И доказать обратное практически невозможно. В случае задолженности перед кредиторами или банкротства предприятия вся собственность директора может быть утеряна.

Все ценности, находящиеся по юридическому адресу компании, являются ее имуществом.

Итак, перед тем как открыть ООО по месту проживания директора, нужно проанализировать все риски, которые могут возникнуть, тщательно взвесив плюсы и минусы такого оформления.

Преимуществ немного:

• Удобство – директор и сотрудники компании могут находиться по одному адресу.
• Экономия – нет необходимости арендовать дополнительную площадь.
• Простота – осуществляется быстрый прием корреспонденции, упрощается алгоритм управления компанией.

Минусов у такого оформления значительно больше:

• По данному юридическому адресу невозможно проведение организационной (производственной) деятельности предприятия.
• Регистрация ООО может быть только по месту официальной прописки, а не проживания директора.
• В процессе деятельности можно столкнуться с проблемой сотрудничества с банками.
• Если компания обанкротится, директор рискует потерять все свое имущество, даже если он не является учредителем.
• Лица, проживающие на одной территории с генеральным директором, могут не дать свое согласие на открытие ООО по своему адресу.

Безусловно, домашний адрес в качестве юридического адреса ООО упрощает схему регистрации, но в некоторых случаях это может быть не очень удобно. Перед подачей документов лучше взвесить все плюсы и минусы «домашнего» офиса. Иногда лучше арендовать помещение и просто ходить на работу, чем принимать бесконечный поток клиентов у себя дома, рискуя при этом всем своим имуществом.