Как отличить договор подряда от договора возмездного оказания услуг

Что нужно знать ↑

Чтобы разобраться в отличиях договора подряда от договора возмездного оказания услуг, следует ознакомиться с законодательной базой по этому поводу.

Также, помимо законодательной базы, желательно разобраться со следующими вопросами:

• основные определения;
• обязательные условия заключения.

Основные определения

Достаточное внимание, несмотря на кажущуюся незначительность данного вопроса, стоит уделить именно основным определениям. Так как при отсутствии понимания используемых в законодательстве терминов разобраться с нормативной базой будет попросту невозможно

Так как при отсутствии понимания используемых в законодательстве терминов разобраться с нормативной базой будет попросту невозможно.

К основополагающим понятиям в данном случае можно будет отнести следующие:

• договор подряда;
• договор услуг;
• генеральный подрядчик;
• заказчик;
• предмет договора, его условия;
• риски.

Под термином заказчик обычно понимается одна из сторон договора, которая осуществляет формирование технического или иного задания, оплачивает работу.

Генеральный подрядчик – вторая сторона договора, именно он осуществляет выполнение работы. Следует заранее определиться с вопросом допустимости использования субподрядчиков.

Ими являются различного рода сторонние компании, которые выполняют отдельные объемы работ, порученные генеральному подрядчику.

Под предметом договора понимается именно некоторый объем работ, выполнение которого строго обязательно.

Также в рассматриваемых документах всегда указываются различного рода риски. Под ними понимаются какие-либо ситуации, при возникновении которых за них несет ответственность одна из сторон или же обе сразу.

Понимание значения основополагающих терминов позволяет избежать допущения всевозможных типичных ошибок при составлении документации подобного рода.

Следует помнить, что некоторые ошибки могут послужить причиной признания документа ничтожным, не имеющим никакого юридического значения.

В таком случае он перестает быть основанием для получения выплаты. Договора рассматриваемого типа могут быть заключены как с физическим лицом, так и с юридическим.

Имеются важные отличия между документами данных типов, они отражаются в действующем по этому поводу законодательстве.

 Обязательные условия для заключения

Обязательным условием для заключения договоров рассматриваемого типа являются:

• наличие самих сторон, готовых подписать соглашение;
• определены объемы работ, сформировано техническое задание;
• отсутствуют какие-либо непреодолимые препятствия, которые не позволяют воплотить в жизнь поставленные задачи;
• текст самого соглашения заранее определен и составлен юридически грамотно.

Следует помнить, что все положения составленного договора подряда/услуг не должны нарушать действующего по этому поводу законодательства.

В противном случае это приведет к признанию данного соглашения недействительным. Потребуется длительное судебное разбирательство.

Законные основания

Нормативная база, освещающая вопрос составления и действия договоров рассматриваемого типа, достаточно обширна.

Она включает в себя следующие основные нормативно-правовые документы:

гл.№39 ГК РФ:

ст.№779 ГК РФ	Обозначается возможность составления договора оказания услуг, а также основные условия данной процедуры
ст.№780 ГК РФ	Каким именно образом осуществляется реализация договора рассматриваемого типа
ст.№781 ГК РФ	Определяется режим оплаты оказываемых одной из сторон услуг
ст.№782 ГК РФ	В каких случаях допускает отказ от выполнения условий заключенного договора
ст.№783 ГК РФ	Как осуществляется правовое регулирование возмездного оказания услуг

гл№37 ГК РФ:

ст.№702 ГК РФ	Рассматривается непосредственно сам договор подряда
ст.№703 ГК РФ	Какие именно работы могут быть выполнены на основании заключенного договора подряда
ст.№707 ГК РФ	Определяет лиц, которые могут участвовать в выполнении работы рассматриваемого типа
ст.№711 ГК РФ	Как именно осуществляется оплата работы по договору подряда
ст.№719 ГК РФ	Порядок действий при неисполнении заказчиком своих обязанностей перед другой стороной

Согласно подобного рода документам наемный работник фактически оказывает своему нанимателю, который выступает в роли заказчика, платные услуги.

Договоры возмездного оказания услуг: правовое регулирование и некоторые отличия от договора подряда

Специальные нормы о форме договора возмездного оказания услуг в ГК РФ отсутствуют. В соответствии со ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения. К последним относятся: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом МРОТ, а в случаях, предусмотренных законом, – независимо от суммы сделки.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания (однако это не лишает их права приводить другие доказательства). Как правило, договор возмездного оказания услуг заключается в письменной форме путем составления двух экземпляров для каждой из сторон.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. К ним относятся условия о предмете договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида; все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В информационном письме Президиума ВАС РФ от 29.09.1999 г. № 48 «О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг» отмечается следующее. Договор возмездного оказания услуг может считаться заключенным, если в нем перечислены определенные действия, которые обязан совершить исполнитель, либо указана определенная деятельность, которую он обязан осуществить. Именно указанная деятельность или действия и составляют предмет договора возмездного оказания услуг.

Что касается сроков исполнения договора, то каких-либо жестких ограничений ГК РФ не устанавливает. В договоре может быть предусмотрен как срок начала деятельности, так и ее окончания (либо только начала). На практике срок исполнения договора определяется по соглашению сторон.

Сторонами договора возмездного оказания услуг являются исполнитель

, т.е. лицо, предоставляющее услуги, изаказчик – лицо, которому услуга предоставляется. Ими могут выступать как граждане, так и юридические лица. Исполнители услуг должны быть субъектами предпринимательской деятельности, состоять на учете в налоговых органах, что подтверждается данными о государственной регистрации. При этом в ряде случаев к исполнителю…

Примеры квалификации работ и услуг

Основная сложность заключается в правильной квалификации работ и услуг, а сделать это бывает очень непросто. В ряде случаев единства нет даже у судей.

Так, ремонт автомобиля одни арбитры причисляют к услугам (Постановление ФАС Уральского округа от 25.04.2012 по делу N А76-11432/2011, Постановление ФАС Центрального округа от 25.04.2012 по делу N А08-4875/2011), а другие ─ к работам (Постановление ФАС Центрального округа от 06.02.2012 по делу N А08-3087/2011, Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 02.06.2010 по делу N А19-24103/09).

Приведем несколько примеров работ и услуг с правовым обоснованием:

Вид работыуслуги	Работа или услуга	Пояснение
Стирка белья	Услуга	Нового продукта нет: белье сдается в стирку и это же белье возвращается из стирки. Удовлетворение заказчика от чистоты — это потребляемая услуга.
Стрижка в парикмахерской	Услуга	Предмет,с которым работает мастер — одни и те же волосы на голове клиента. Новый продукт не создается.
Консультация специалиста (аудиторские, налоговые, юридические и т. д.)	Услуга	Полученная от специалиста информация материальной формы не имеет.
Компьютерная программа	Работа	Чтобы разработку передать заказчику, ее нужно записать на материальный носитель (диск, флэш-карту, бумагу и др.), без которого продемонстрировать заказчику результат труда невозможно. Появление нового продукта, имеющего материальную форму, является результатом работы.
Научные и инженерные разработки	Работа
Строительство	Работа	Появляется новый материальный объект, которым можно пользоваться.
Техническое обслуживание автомобиля	Услуга	При проведении ТО производится осмотр, диагностика, контроль, выявление и устранение мелких неисправностей — действия, не приводящие к созданию нового (преобразованию существующего) автомобиля. Объект ТО не меняется: заказчик передает на ТО автомобиль и его же получает. Материальный результат отсутствует.

Как оценить материальность результата

Работу можно оценить по появлению нового материального объекта, который:

• раньше не существовал;
• является объектом гражданских прав;
• можно оценить и поставить на баланс.

Результат работ может использоваться продолжительное время.

Услуга — это удовлетворение потребности нематериального свойства. Результат большинства услуг используется один раз.

НК РФ не связывает определение работы и услуги с тем, как в других НПА названа та или иная деятельность. Например, многие НПА именуют деятельность общепита и ресторанов идет из ОКУН (классификатора услуг), в котором можно встретить множество видов работ, именуемых услугами:

• строительство жилья и других построек (016200) ─ результат вещественный и может быть реализован;
• пошив обуви (011301) ─ для налоговых целей это не услуга, а работа, так как есть вещественный результата этой работы (изготовленная обувь);
• пошив мужской и женской верхней одежды (012201, 012202) ─ результат вещественный в виде готовой верхней одежды;
• изготовление жалюзи из ткани (группа прочих услуг по коду 012300);
• изготовление секций парниковых теплиц (013417);
• кузнечные работы (013421);
• изготовление мебели (014100);
• и т. д.

Таким образом, есть виды деятельности, которые называются в обычной жизни услугами, а для целей налогообложения — это работы: они имеют вещественный результат, что для налоговых целей классифицируется именно как работа.

Или другой пример: услуги общепита, которые исходя из определений, применяемых ст. 38 НК РФ, являются обобщенной группой работ и услуг:

• Изготовление блюд — это работа, так как готовые блюда имеют вещественный результат и могут быть реализованы конечному потребителю.
• Услуги официантов — это услуга (нет конечной вещественной формы).

Обратимся к другому общеизвестному классификатору — ОКВЭД, который по содержанию мало чем отличается от справочника «Статистическая классификация видов экономической деятельности в Европейском экономическом сообществе», однако разобрать, что из перечисленного там — работа, а что — услуга, нет никакой возможности: под данной классификацией не прослеживается системная теоретическая база.

Интересно, что НК РФ тоже содержит термин «Услуги общепита» — в ст. 346.29 НК РФ, но там он приведен в связи с необходимостью определения вмененной базовой доходности. При этом плательщики ЕНВД свои расходы не подразделяют на прямые и косвенные, потому что уплачивают налог с вмененного дохода. Фактические показатели деятельности (хотя они имеют вещественный результат и могут быть реализованы) здесь значения не имеют.

Особенности подряда с физлицом

Заключая договор с физлицом, существуют определенные риски.

Подрядный договор может заключаться не только с предприятиями, организациями, официально зарегистрированными предпринимателями, но и обычными гражданами вместо заключения трудового контракта.

Часто организации более выгодно привлечь к выполнению работ физлицо по данному договору, без возникновения трудовых правоотношений. Этому есть объяснение:

• выплаты гражданину по этой сделке не облагаются взносами на страхование от несчастных случаев;
• не производятся перечисления в ПФ РФ и ФСС;
• выплаты можно сделать один раз только после выполнения работ и приемки результатов;
• на исполнителей-граждан по данному соглашению не распространяются гарантии, описанные трудовым законодательством, например, не выплачиваются больничные, пособия, не нужно отпускать человека в отпуск, оплачивать сверхурочную работу и так далее;
• со всех выплат уплачивается только налог на доходы граждан, составляющий тринадцать процентов.

Однако на практике при заключении подобных сделок с физлицом у организации-заказчика могут возникнуть проблемы.

В чем заключается разница между договором подряда и договором оказания услуг

Чтобы понять, чем отличается договор подряда от договора оказания услуг, следует сравнить их основные характеристики.

Сравниваемая характеристика	Договор подряда	Договор оказания услуг
Существенные условия	Предмет и срок	Предмет и срок
Стороны	Как физические лица, так и предприниматели	Как физические лица, так и предприниматели
Конечный результат	Важен конечный результат	Как правило, важен сам процесс предоставления услуг

Так, оказание услуг предполагает сам процесс работ, важны именно предоставляемые услуги, а подряд подразумевает возможный результат.

Правила составления

При составлении обоих типов договоров следует учитывать следующие моменты:

Рекомендуется составление договора в письменном виде	Но мелкие бытовые сделки могут быть заключены и устно
Договор может предполагать наличие приложений	Которые будут его неотъемлемой частью
Стороны вправе заверить договор у нотариуса	Но это не является их обязанностью
Договор подряда предполагает конечный результат	А большая часть договоров на оказание услуг имеет цель регламентацию именно процесса

Независимо от типа договора, стороны должны согласовать его существенные условия. В противном случае договор не может считаться заключенным.

Стороны соглашения

В договоре подряда сторонами выступают подрядчик и заказчик, а в договоре на оказание услуг — исполнитель и заказчик. По сути, правовое положение подрядчика и исполнителя ничем не отличается.

Каждый обязан выполнить определённые действия и имеет право на получение вознаграждения. Сторонами могут выступать как физические лица, так и предприниматели.

Ограничения существуют лишь в отдельных типах договоров, например, при заключении договора строительного подряда подрядчик должен обладать соответствующей лицензией.

С физическими лицами

Если такая деятельность не является регулярным источником дохода, то есть её невозможно квалифицировать в качестве предпринимательской, то никаких последствий за заключение подобных сделок не последует.

Существуют некоторые ограничения по отдельным типам договоров, всё зависит от их предмета и иных обстоятельств.

Видео: договор подряда — виды и особенности договора подряда с физическим лицом — иностранным гражданином

Как пример можно указать договор оказания специализированных услуг, где исполнитель обязан иметь лицензию на конкретный вид деятельности (например, оказание медицинских услуг). В таких ситуациях физическое лицо не может являться исполнителем.

С юридическими лицами

Юридические лица вправе заключать большую часть типов договоров подряда и оказания услуг.

Если для определённой деятельности требуется наличие разрешения, то его необходимо получить, в противном случае лицо ждут определённые последствия.

Фактическое исполнение договора может быть поручено сотрудникам фирмы. Также может предполагаться привлечение третьих лиц, но данный пункт обязательно оговаривается в сделке.

Трудовое соглашение

Трудовой договор имеет свои особенности, но некоторые общие черты с подрядом и оказанием услуг имеются.

Подряд и оказание услуг — это гражданско-правовые сделки и подчиняются правилам Гражданского кодекса.

Расторжение сделки производится по соглашению сторон, а применяемые штрафные санкции разнообразны. Трудовые отношения находятся в более узких рамках.

Что общего в документах

Подряд и оказание услуг имеют множество общих черт. Создаются одинаковые последствия сторон относительно налогообложения, возможных санкций, последствий.

Основное отличие одно — в подряде важен результат работ, а в договоре на оказание услуг — процесс.

Судебная практика

Практика по данным вопросам достаточно разнообразна. В некоторых ситуациях стороны заключают один тип договора, который судом квалифицируется как иной.

Так, Арбитражный суд Ростовской области вынес решение в пользу истца. ООО «М» и ИП Р. заключили договор подряда, ИП обязался оказывать услуги по бухгалтерскому учёту.

Деятельность не была привязана к результату и суд квалифицировал отношения как договор оказания услуг.

Ситуация не изменилась, фактические услуги не были указаны, а истец не требовал упущенной выгоды или компенсации, а только возврата фактически оплаченных денежных средств.

Отношения, связанные с выполнение работ или оказанием услуг могут регулироваться как посредством норм о подряде, так и нормами о договоре возмездного оказания услуг.

Разница будет зависеть от того, оговорен ли результат работ как обязательная характеристика. Прочие моменты являются практически идентичными.

Различия между договорами

Если не вдаваться в подробности, то структура и процесс составления обоих документов похожи. В обоих есть две стороны – заказчик и исполнитель, действия осуществляются за определенную плату.

Однако, существует несколько ключевых отличий:

• в результате заключения договора по оказанию возмездных услуг невозможно получить что-то осязаемое, а вот если это договор подряда – гарантирован какой-то материальный итог;
• при подряде не воспрещается вовлекать сторонних лиц (субподрядчиков), а при предоставлении услуг всю работу должен сделать исполнитель;
• в договоре подряда обязательно прописывается срок оплаты;
• заказчик обязательно принимает работу у исполнителя путем составления акта приемки, по выполненной услуге это возможно только по обоюдному соглашению двух сторон.

Поскольку договор подряда несет двухсторонний характер, то обе стороны (заказчик и исполнитель) имеют в равной степени, как права, так и обязанности. За действия субподрядчиков перед заказчиком ответственность несет генеральный подрядчик, а за неисполнение обязанностей со стороны заказчика ответственен генподрядчик перед субподрядчиком.

На основании этого закон по-разному регламентирует алгоритм оформления договоров и разрешение возможных спорных моментов по ним.

Проблема разграничения подряда и возмездного оказания услуг

Из буквального толкования обеих форм договоров следует, что и в том и в другом случае заказчик обращается к исполнителю на предмет проведения работ определенного характера. При этом прослеживается одна не существенная разница:

• По договору подряда заказчика интересует определенный результат, который в оговоренные сроки должен сдать подрядчик.
• При возмездном оказании услуг речь идет о самом процессе — заказчика интересует именно деятельность исполнителя как процесс.

При этом важно учитывать, что итогом возмездного оказания услуг может быть какой-либо результат. В этом отношении поиск разницы между двумя договорными формами затрудняется

То есть, наличие определенного результата — не главный критерий для разграничения этих договоров.

Отличительные признаки договора возмездного оказания услуг

Два разных договора.

Нужно отметить, что этот вид соглашения очень схож по своим основным чертам и признакам с подрядным договором.

По определению такого договора, установленному гражданским законодательством, исполнитель соглашается оказать заказчику предусмотренную договором услугу, а заказчик принимает и перечисляет деньги за нее.

Сторонами договора являются:

1. Исполнитель. Предприятие, официально зарегистрированный предприниматель или физлицо, обладающие силами, средствами и квалификацией для оказания услуг. Часто для оказания определенный услуг нужен специальный допуск, разрешение или лицензия;
2. Заказчик. Фирма, индивидуальный предприниматель или физлицо, которое нуждается в оказании услуги.

Этот договор схож с подрядной сделкой тем, что исполнитель выполняет по требованию заказчика конкретные действия за установленную плату. Соответственно, в некоторых вопросах стороны соглашения могут использовать нормы о подрядной сделки или нормы о бытовом подряде.

По своей природе договор оказания услуг считается:

• не бесплатным. Исполнитель выполняет требуемое от него за определенную соглашением плату;
• взаимообязывающим, то есть порождающим правоотношения после его заключения;
• двусторонним.

Особыми условиями этого соглашения можно назвать:

• предмет договора. Стороны должны четко представлять характеристики заказанной услуги и ожидаемый, положительный эффект от ее получения. Суть в том, что услуга не считается материальным объектом и эффект от нее тоже. Например, обучение ребенка танцам или гимнастике. Материальное выражение такой услуги выявить нельзя, но ожидаемый эффект выразится в повышении гибкости, пластики ребенка, укреплении мышц;
• сроки. Соглашением устанавливается конечный и начальный срок, иногда промежуточные сроки этапов.

https://youtube.com/watch?v=srMujfuX86U

Основные разделы типового договора подряда

1. Предмет договора

Говорится об обязанности подрядчика выполнить по заданию заказчика определенную работу, которую заказчик обязуется принять и оплатить. Работа выполняется с использованием собственных материалов или материалов заказчика

2. Цена договора

Указывается предварительная цена договора. Установление окончательной цены договора осуществляется после представления подрядчиком проектно-сметной документации. Предусматривается возможность изменения цены вследствие инфляции при обоюдном одобрении сторон.

3. Условия оплаты

Оговаривается способ оплаты (единовременная, поэтапная и т. д.) и формы оплаты по договору (аккредитив, платежное поручение, платежное требование, чек). Устанавливается срок окончательного расчета по договору подряда.

4. Сроки исполнения

Говорится о сроках выполнения работ подрядчиком, которые установлены календарным планом работ, и сроках оплаты выполненных работ. Также указан срок действия договора: конкретные даты его начала и окончания.

5. Обязательства сторон

Подрядчик принимает на себя следующие обязательства:

• С использованием своих материалов, сил и средств выполнить работы, которые предусмотрены календарным планом работ, в установленные сроки и в необходимом объеме.
• Передать работы заказчику в таком состоянии, которое предусматривалось проектными документами.
• Доставить на объект необходимые конструкции, комплектующие изделия и материалы в соответствии с проектом.
• Предоставить заказчику информацию о заключенных договорах субподряда и проконтролировать ход выполнения субподрядчиками доверенных им работ.
• Обеспечить качественное выполнение мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и должную охрану объекта.
• Застраховать объект.

Заказчик обязан:

• Передать подрядчику объект в том объеме и в сроки, которые установлены календарным планом подрядных работ.
• Оплатить подрядчику работу по договору в тех размерах и в сроки, которые установлены договором.
• В течение двух недель с момента получения письменного уведомления подрядчика принять объект.

6. Ответственность сторон

Раздел предусматривает ответственность сторон за нарушение сроков исполнения обязательств по договору. Устанавливается размер неустойки в % от цены договора за каждый просроченный день. Также виновная сторона должна возместить другой стороне убытки, в том числе и упущенную выгоду.

7. Действие непреодолимой силы

Отмечается, что ни одна сторона не отвечает перед другой стороной за задержку или невыполнение условий договора, которые обусловлены обстоятельствами непреодолимой силы. Среди них называется война, блокада, гражданские волнения, эпидемии, эмбарго, землетрясение, наводнение, пожар и иные стихийные бедствия.

Для подтверждения присутствия и длительности действия непреодолимой силы достаточно свидетельства, выданного компетентным органом.

При действии обстоятельств непреодолимой силы свыше трех месяцев подряд и отсутствии признаков их прекращения договор подряда может быть расторгнут сторонами после уведомления другой стороны.

8. Порядок разрешения споров

Возникающие между сторонами разногласия и споры, связанные с настоящим договором, должны разрешаться путем переговоров между ними. Если разрешение разногласий путем переговоров невозможно, они подлежат рассмотрению в установленном законом порядке арбитражным судом.

9. Порядок изменения и дополнения договора

Все дополнения и изменения, которые могут быть внесены в настоящий договор, вступают в силу только тогда, если они были сделаны в письменном виде и их подписали обе стороны.

10. Прочие условия

В данном разделе договора подряда говорится о сроках гарантии нормальной работы объектов, а также входящих в него инженерных систем и оборудования. Гарантийный срок устанавливается на 12 месяцев с даты, когда стороны подписали акт о приемке объекта. Исключение составляют случаи преднамеренного повреждения третьими лицами.

Обнаруженные во время гарантийной эксплуатации недостатки, не позволяющие нормально эксплуатировать объект, дают право на продление гарантии до устранения подрядчиком недостатков. Имеющиеся недостатки и сроки их устранения обязательно должны быть зафиксированы в двустороннем акте.

Устанавливается количество экземпляров договора, которые обладают одинаковой юридической силой.

11. Платежные реквизиты и юридические адреса сторон

Характеристики подрядной сделки

Что такое договор подряда?

В теории гражданского права подрядная сделка обладает следующими характеристиками:

1. Является возмездной, то есть не бесплатной;
2. Является взаимным обязательством, каждая сторона сделки должна исполнить определенные обязанности по отношению к другой стороне;
3. Только после того, как стороны достигли определенного соглашения, начинается ее исполнение. Это называется консенсуальность.

В целом, исполнитель выполняет работы по заключенному договору самостоятельно и лично. Однако законом не запрещено подрядчику заключать собственные сделки по тому же самому предмету с другими лицами. Такой договор будет являться договором субподряда.

Несколько условий заключения договора.

Основными условиями, без наличия которых сделка не считается заключенной, являются следующие условия:

• предмет. Им обычно выступает конкретная вещь, если по условиям сделки изготавливается вещь, например, мебельный гарнитур, велосипед, садовые качели. А также достигнутый результат работ, особенно когда соглашение заключено с целью достижения результата, например, если желательна обработка, переработка или переделка конкретной вещи;
• срок. В кодексе сказано, что подрядная сделка обязательно должна иметь срок начала и конца работы. Иногда присутствуют и сроки конкретных этапов работ. Это видно в соглашениях на ремонт или подобных работах. Изменение поставленных сроков устанавливается только соглашением обеих сторон сделки. Кто-то один по своему желанию не может их менять. Если рабочий не смог закончить задание в срок, обычно на него накладываются санкции;
• стоимость. Существует две точки зрения на то, считается ли цена работ обязательным условием сделки либо нет. Сторонники второй точки зрения обосновывают свою позицию тем, что при отсутствии в соглашении денежного выражения работ, за основу берется стоимость подобных работ в регионе.

Пять видов договора подряда.

Договор подряда – это понятие общее, включающее несколько видов сделок. Среди разновидностей подрядной сделки можно выделить:

бытовой подряд. В этом виде сделки, предприятием, которое занимается выполнением бытовых работ, по требованию заказчика для его личных или бытовых нужд, выполняются определенные виды бытовых работ, а заказчик оплачивает их.

Предлагаем ознакомиться Гражданство турции для Россиян: как получить вид на жительство, паспорт и турецкое гражданство

Этот вид договора признается публичным, то есть фирма, которая выполняет подобные работы, не может отказать в заключении соглашения с ней никому. При возникновении разногласий по какому-либо вопросу нужно опираться не только на нормы закона, но и использовать защиту потребительских прав. Примером такой сделки может быть соглашение с коммунальными службами;

• строительный подряд. Как видно из названия сделки, предметом его является выполнение строительных работ, подрядчик по желанию заказчика строит конкретный объект, реконструирует либо модернизирует его, осуществляет пусконаладочные работы. Именно в таком соглашении стоимость будет иметь большое значение;
• изыскательские и проектные работы. Здесь физлицо либо предприятие занимается проектировочной деятельностью, составляет техническую документацию. Такое соглашение связано со строительным подрядом, поскольку часто начальным этапом строительства выступает разработка разнообразной технической строительной документации, составляется строительный проект;
• подряд для нужд государства. В качестве одной из сторон выступает госзаказчик, финансирование и оплата осуществляется из государственного бюджета. Порядок заключения таких договоров особый, устанавливается отдельным нормативным актом. Заключенный в таком порядке договор не подлежит изменению;
• проведение научно-исследовательских и технологических работ. По условиям такой сделки исполнителем проводятся исследования в определенной области, научные изыскания, разрабатывается либо создается новое изделие, технология.

Таким образом, в качестве подрядного результата может выступать:

• Вновь созданная вещь (например, пошитый костюм);
• Новое или обновлённое качество имеющейся вещи (например, отремонтированная квартира);
• Иной овеществлённый результат (например, разработанная документация).

Отметим, что деятельность подрядчика может быть направлена как на создание, так и на уничтожение того или иного объекта (например, демонтаж здания).

Предмет договора является существенным условием договора подряда, поэтому при его отсутствии договор считается незаключенным.