Бизнес-план кинотеатра

Как получить лицензию на показ фильмов

Если вы нарушаете авторское право на фильмы, студии могут быть агрессивными по поводу штрафов (до 25000 дол).

Кому нужна лицензия

Каждому нужно лицензировать любые фильмы, которые он показывает. Неважно, кто вы и почему вы хотите его показать. Лицензионное требование распространяется на благотворительные и коммерческие предприятия, художественные и кинофестивали, кинематографические клубы и летние лагеря. Есть некоторые исключения. Если вы показываете сцены из фильма в рамках семинара или класса, это может квалифицироваться как справедливое использование материалов, защищенных авторскими правами. Старые фильмы, попавшие в общественное достояние, не имеют правообладателя. Определить, является ли фильм определенно общественным достоянием, может потребоваться много исследований

Есть некоторые исключения. Если вы показываете сцены из фильма в рамках семинара или класса, это может квалифицироваться как справедливое использование материалов, защищенных авторскими правами. Старые фильмы, попавшие в общественное достояние, не имеют правообладателя. Определить, является ли фильм определенно общественным достоянием, может потребоваться много исследований.

Куда обратиться

Фильм с лицензией не похож на лицензию подрядной организации. Это не лицензия на запуск кинотеатра, а показ определенного фильма за определенный период в определенное время. У разных компаний есть лицензионные соглашения с разными студиями для разных фильмов. Если вы ищете конкретные фильмы, свяжитесь с компаниями и узнайте, у кого есть лицензия. Это их бизнес, поэтому они будут рады помочь вам.

Если вы хотите запустить небольшой кинотеатр с текущими выпусками, поговорите с дистрибьюторами фильмов. Это посредники между студиями и кинотеатрами.

После того, как вы найдете компанию, спросите стоимость лицензии. Возможно, вам придется дать конкретную информацию о том, когда вы показываете фильм, и как часто вы собираетесь его показывать. Проектор РТРС предлагает лицензию зонтика, которая основывает плату на размере объекта, а не на количестве шоу. Таким образом, вам не нужно подробно определять времяпрепровождение. Типичная плата за дистрибьютора для небольшого театра может составлять 250 или 35 процентов продаж билетов, в зависимости от того, что больше.

Сколько нужно денег для открытия 3D кинотеатра

Капитальные затраты на организацию кинотеатра по бизнес плану составят порядка 1 640 000 рублей:

• Ремонт и дизайн помещения – 700 000 руб.
• Депозит по аренде помещения в ТЦ – 200 000 руб.
• Кресла (90 шт.) – 245 000 руб.
• Проектор Optoma в комплекте с поляризационными фильтрами + коммутация (2шт.) – 140 000 руб.
• Сервер для показа 3D контента – 80 000 руб.
• Очки для просмотра 3D изображения (90шт.) – 10 000 руб.
• Стойка потолочная для проекторов + Рама для экрана – 70 000 руб.
• Киноэкран (размер 5х3) – 85 000 руб.
• Акустическая система – 120 000 руб.
• Освещение – 100 000 руб.
• Монтаж – 50 000 руб.
• Транспортные расходы – 20 000 руб.
• Регистрация бизнеса, согласования – 40 000 руб.
• Непредвиденные расходы – 30 000 руб.
• Рекламный бюджет – 100 000 руб.
• Резервный фонд – 150 000 руб.

Капитал на открытие бизнеса будет сформирован из собственных средств организаторов проекта (60%) и заемных средств – банковского кредита (40%). Условия кредитования – 15% годовых на 5 лет.

Скачать бизнес план кинотеатра, у наших партнёров, с гарантией качества.

Кинотеатр «Рассвет»

ОТКРЫТ

Адрес: ул. З. и А. Космодемьянских, 23

В районе Коптево повышен спрос на семейный досуг, поэтому на базе «Рассвета» откроются образовательные и спортивные центры для посетителей всех возрастов, а также игровые зоны для детей.

В Европейском Гимнастическом Центре будут проводиться занятия по легкой атлетике и гимнастике, откроется фитнес-клуб, а для родителей с детьми заработает инновационный образовательно-развлекательный клуб «Иксики».

На крыше районного центра оборудована открытая терраса для отдыха жителей, где будут проводиться творческие мастерские, сезонные ярмарки, спортивные и развлекательные мероприятия и кинопоказы в теплое время года.

Финансовая часть бизнес-плана

Инвестиции в открытие кинотеатра

Открытие кинотеатра – очень затратное дело. Один лишь кинопроектор стоит около миллиона рублей, не говоря уже о дополнительном оборудовании. Приблизительные расчеты вложений следующие (в рублях):

• 6 млн – техника (проекторы, акустика, серверное оборудование);
• 1 млн – мебель;
• 1 млн – ремонт и оформление помещения;
• 400 000 – аренда.

Итого: 8,4 млн рублей.

Ежемесячные расходы

Траты за 1 месяц:

• 500 000 – заработная плата;
• 150 000 – обслуживание техники;
• 400 000 – аренда помещения;
• 100 000 – коммунальные услуги.

Итог: 1 150 000 рублей.

Доходы

Заработок кинотеатра основывается на продаже билетов на сеанс и реализации дополнительной продукции.

Расчеты:

• количество залов – 6;
• количество мест в каждом зале – 80;
• количество сеансов в день в каждом зале – 5;
• средняя стоимость билета – 200 рублей;
• средняя посещаемость сеанса – 35%;
• максимально возможная посещаемость кинотеатра в день – 2 400 человек;
• средняя посещаемость – 840 человек;
• выручка с продажи билетов в день – 168 000 рублей;
• месячная выручка – 5 040 000 рублей.

К этому стоит прибавить доходы от продажи продуктов питания и напитков – 50–70 тысяч рублей в месяц. Точная сумма зависит от объема и ассортимента реализуемой продукции и в итоге может достигать полумиллиона рублей.

Подсчет прибыли

Из полученного дохода вычитается:

• 50% – оплата правообладателям картин;
• 1 150 000 – обязательные месячные расходы;
• 15% налог;
• 200–300 тысяч на рекламу и промоакции.

Чистая прибыль кинотеатра в месяц – 800 000 рублей.

Окупаемость вложенных средств составляет не менее 1,5-2 лет при постоянном росте прибыли, потому что на стадии открытия доходы будут существенно ниже.

Планируя открытие собственного кинотеатра, всегда стоит помнить как о классическом развитии бизнеса, так и о конкурентных преимуществах. Предлагая посетителям уникальный спектр услуг по ценам ниже конкурентов, предприниматель всегда останется в плюсе. Окупаемость бизнеса напрямую зависит от численности населенного пункта и масштабности проекта.

Выручка малого 3д кинотеатра в месяц

50 мест умножить на 8 мест, умножить на 150 рублей и умножить на 30 дней, это доход в месяц равен 1,8 млн. рублей.

Получившееся доход нужно дисконтировать, потому что полные залы будут только тогда когда будут премьеры, выходные, праздники и концерты. Для консервативного расчета можно взять то, что зал будет заполнен только на 50%. Из этого следует то, что выручка составит 900 тыс. рублей.

Далее надо посчитать расходы, которые будут при осуществлении прокатов фильмов.

Главным расходом 3Д кинотеатра, будет являться расчет с фирмами дистрибьюторами за прокат фильмов, цена проката составит в среднем 50% от собранной суммы за билеты. На втором месте после главного будет расход на оплату труда и налоги на зарплату. Так что для кинотеатра на 50 мест штат должен составлять следующий персонал:

Директор кинотеатра один человек, режим работы: пять недель в неделю с 9 утра до 18 часов вечера. Функционал: управление с персоналом, работа с прокатчиками, управление учета, разработка рекламы.

Инженер-техник два человека, режим работы посменно 2 через 2 дня, с 10 утра и до 24 часов ночи. В смену один человек. Функционал: прокат, техническое обслуживание оборудования.

Работники шесть человек, режим работы: посменно 2 через 2 с 10 утра до 24 часов ночи. В смену три человека. Функционал: продажа билетов, контроль наличия билетов, уборка.

Также к регулярным расходам 3Д кинотеатра нужно отнести расходы на охрану, рекламу, административные по бухгалтерскому и налоговому учету. Чтобы посмотреть наглядно расходы переведем все в таблицу, все подсчеты сделаны для малого города численностью в 100 тыс. человек и выручкой в 900 тыс. рублей.

1. Себестоимость – 450 тыс. рублей
2. Валовая прибыль – 450 тыс. рублей
3. Расходы – 270 тыс. рублей
4. Зарплата – 150 тыс. руб.
5. ЕСН – 45 тыс. руб.
6. Административные расходы – 25 тыс. руб.
7. Реклама – 25 тыс. руб.
8. Бухгалтерия – 5 тыс. руб.
9. Охрана – 10 тыс. руб.
10. Прочие расходы – 10 тыс. руб.
11. Прибыль до налогообложения – 180 тыс. руб.
12. Налог на прибыль (15%) – 27 тыс. руб.
13. Чистая прибыль – 153 тыс. руб.
14. Рентабельность малого 3D кинотеатра – 17,00%

Прибыль 3Д кинотеатра за один год рассчитанная консервативным способом выйдет 1,8 млн. рублей. После чего надо подсчитать, за сколько лет данный бизнес окупит вложения. Оптимальный срок работы 3D кинотеатра для его полной окупаемости, вместе со строительством здания составит от 4-6 лет. Для максимального расчета инвестиций можно взять срок окупаемости 5 лет. Следовательно, расходы на то чтобы открыть мини кинотеатр должно составлять не более 9 млн. рублей. 1,8 млн. рублей годовой доход умножим на 5 лет. Хорошо подумайте, перед тем как открыть малый кинотеатр в маленьком городе или большом, деньги не малые, хоть и доходность инвестиций составляет 20% годовых.

Кинотеатр «Прага»

Адрес: ул. Нижняя Масловка, 10

После реконструкции Прага превратится в многофункциональный районный центр – современное общественное пространство, совмещающее торговые и досуговые функции. Сюда вернется кино: откроется пятизальный кинотеатр с международными стандартами кинопоказа и собственными инновационными технологиями.

В районном центре появится супермаркет с собственной пекарней и расширенным предложением свежих овощей и фруктов. Здесь откроются магазины одежды, электроники и товаров для дома, салоны услуг, аптека и отделение банка.

В районный центр будут приходить, чтобы встретиться с друзьями в ресторане или кафе, посетить лекцию или мастер-класс. В Праге откроется развлекательно-образовательный центр для детей разных возрастов: мастерские для самых маленьких, гимнастические залы и VR-комнаты для подростков.

Крыша районного центра будет открыта для посещения в летнее время – с благоустроенной террасы можно будет любоваться видами на Савёловский район.

Персонал кинотеатра

Кинотеатр требует повышенного внимания к обслуживанию. Из-за поломок помещение будет простаивать, а это убытки. Чтобы избежать простоев, наймите профессиональных техников. Впрочем, распространен и другой вариант. При покупке кинооборудования заключите договор сервисного обслуживания. У продавцов узкоспециального оборудования обычно есть собственная сервисная служба.

Также потребуется обслуживающий персонал: кассиры, администраторы, уборщицы. Для ведения учета нужно нанять бухгалтера или договориться о сотрудничестве на аутсорсинге. В зависимости от графика работы кинотеатра, можно организовать их труд посменно. Вечером можно, например, транслировать кино для узкой аудитории или показывать проверенную «классику» вроде «Титаника» или «Властелина колец».

Заниматься организационными вопросами вы можете самостоятельно или нанять для этих целей директора. Второй вариант предпочтителен для сети кинотеатров.

Описание рынка сбыта

Целевая аудитория кинотеатров широка. К ней можно отнести детей и взрослых. При этом местоположение в ТРЦ выбрано не случайно, так как здесь находится прямая целевая аудитория. Здесь всегда будет постоянный поток клиентов, особенно в выходной день. Наибольшая посещаемость будет приходиться именно на выходные дни. Для того, чтобы сгладить данный фактор, необходимо внедрить скидочные тарифы в будние дни. Для привлечения внимания проводите акции при премьерах фильма, проводите вечера кино, приглашайте экспертов. Такими способами вы сможете переманить посетителей из других кинотеатров.

Как открыть кинотеатр

Рассмотрим поэтапную информацию как открыть кинотеатр и узнаем что нужно для этого.

Начальные инвестиции

Финансовые вложения в традиционный многозальный кинотеатр (6-9 залов) составят примерно $2-3 млн. (ввод в эксплуатацию одного зала обойдется в $300-400 тыс.). Успешный кинотеатр должен иметь оборудование и кресла наилучшего качества. Также для кинотеатров полезно иметь объемную парковку у входа. Оборудование лучше приобретать сразу, однако если бюджет ограничен, можно воспользоваться лизинговыми программами. Чтобы оборудовать зал на 300-400 мест понадобится около $100 тыс. Оснащение более вместительных залов потребует в несколько раз больших финансовых затрат. Обустройство точек общепита желательно полагать на аутсорсинг.

Где лучше открывать кинотеатр?

Выбирая помещение, не нужно рассматривать кинотеатрам, оставшимся от СССР, так как затраты на перепланировку и реставрацию слишком велики. Наиболее удачным решением для многозального кинотеатра является аренда 3000 м2 на территории большого (40-80 тыс. м2) торгово-развлекательного комплекса. Аренда такого помещения обойдется дешевле, чем постройка собственного здания и обеспечит дополнительный приток посетителей из числа клиентов других отделений ТРК. Плюс при аренде большой площади под кинотеатр можно получить неплохую скидку. Стоит отметить, что при выборе помещения нужно следить за его техническими параметрами (высота потолков, допустимые нагрузки, шаг колонн).

Франшиза

Большие успешные сети кинотеатров нечасто пользуются франчайзинговыми схемами. Это обусловлено большой вероятностью, что далеко не все партнеры смогут обеспечить должный уровень обслуживания клиентов. Однако если есть возможность сотрудничества с надежными компаниями, можно пойти на франчайзинговое соглашение. При этом следует тщательно следить за качеством обслуживания в таких кинотеатрах. Ведь именно высокое качество обслуживания и довольные клиенты являются основными залогами успеха в любом бизнесе.

Управление бизнесом

Сегодня кинопрокатчики предлагают огромное множество фильмов. При выборе продуктов главное остановиться на таких, которые соберут максимум зрителей. Стоит сказать, что некоторые картины, покорившие Европу и Америку, у нас терпят фиаско. Иногда случается и наоборот – компания дистрибьютор вкладывает много средств в рекламу для посредственного фильма и он собирает большое число зрителей

Сегодня также важно эффективно и быстро управлять всеми кинотеатрами. Это касается контроля ценовой политики и расписания показов, также необходимо централизовать и ускорить рассмотрение отчетов о посещаемости и продажах билетов

Кадры

В целом на  то, чтобы открыть и содержать большую сеть кинотеатров потребуется свыше 1000 человек. При этом около 50 работников должны обеспечивать функционирование управляющей компании. Проблема поиска квалифицированных сотрудников достаточно серьезна (в особенности это касается руководящих должностей). В большинстве случаев отбираются люди из других отраслей и переобучаются. На заработную плату сотрудникам уходит приблизительно 15% от общего оборота средств в сети кинотеатров. Штатные сотрудники в больших сетях выполняют практически все задачи, лишь уборка иногда возлагается на аутсорсинг.

Выход из бизнеса

Кинотеатр окупается в течение 4-5 лет, насчет же окупаемости сети в данный момент трудно что-то сказать. Ситуация на рынке такова, что для того, чтобы остаться «в седле» необходимо интенсивно развивать сеть и захватить как можно большую долю рынка. Все заработанные средства необходимо инвестировать в расширение бизнеса. Это и обуславливает временную убыточность сетей кинопоказа. Такое положение дел ориентировочно будет длиться около трех лет. Закрывать бизнес можно, разделив управляющую и девелоперскую компании, а можно все вместе, включая кредитные обязательства и недвижимость.

Две трети миллиарда

Динамика роста рынка кинопоказа составляет примерно 20% ежегодно. Уже сегодня объем данного рынка достигает $667 млн., а более трети кинозалов находятся в подчинении крупных сетевых компаний. Стоит отметить, что рынок кинопоказа в Москве и Санкт-Петербурге насыщен, поэтому многие сетевые операторы кинопоказа стремятся занять регионы. Также достойна внимания низкая тенденция роста количества зрителей, которая пока составляет всего 6-7%. При этом свыше 70% кинозалов размещаются в помещениях крупных торговых центров. 60% дохода кинотеатров обеспечивает показ фильмов, 30% – фуд-корт и 10% – реклама.

2. Автокинотеатры: история и суть бизнеса

Что такое автокинотеатр? Автокинотеатр представляет собой парковку автомобилей, перед которыми расположен большой экран. Зрители сидят в собственных авто, настроившись на нужную FM-частоту и смотрят фильм под открытым небом. Этот вид развлечений появился в России совсем недавно. Пришел он к нам с Запада. Первый автокинотеатр был открыт в Америке более 80 лет назад, в 1933 году, Патент на это изобретение получил Ричард Холлингсхед. Плата за просмотр складывалась из двух частей: зрители платили 25 центов за вход и еще 25 — за парковку. Правда, в задних рядах трудно было что либо услышать — колонки тогда ставили возле экрана.

В начале 40-х по США прокатился бум автокинотеатров, однако все испортила война. Зато после нее предприниматели Нового Света восполнили пробел: к 1948 году в Америке насчитывалось уже более 800 открытых киноплощадок, в том числе и с дополнительными развлечениями для детей, ведь многие приезжали целыми семьями. Пик популярности автокинотеатров пришелся на конец 50-х, к этому времени их было около пяти тысяч. А самый большой кинотеатр за всю историю американских drive-ins вмещал 2 500 машин и еще 1 200 зрителей на сидячих местах.
В России первый автокинотеатр появился в г. Санкт-Петербурге в 2000 году, но интерес отечественного бизнеса к автокинотеатрам возник несколько лет спустя. По данным запроса на сайте «ВКонтакте», в России, на момент написания статьи, насчитывается 78 автокинотеатров. Средний чек автокинотеатров составляет около 350 рублей.

Недостатки автокинотеатров:

1. Сезонность. Главная проблема, с которой сталкивается владелец автокинотеатра – сезонность бизнеса и большая зависимость от погоды. Дни работы кинотеатра под открытым небом ограничены климатическими условиями. В средней полосе России автокинотеатр может работать 100-120 дней в году, на юге этот показатель немного выше.            

2. Работа ночью. Автокинотеатр может функционировать только в ночное время – это 4-5 киносеансов за сутки.        

3. Невозможность премьерных показов из-за жестких условий, выдвигаемых дилерами.               

4. Риски окупаемости проекта. Без тщательного планирования и оптимизации расходов проект может окупаться около 10 лет.       Однако практика показывает, что в России есть автокинотеатры, способные окупиться за 1 сезон.     

Преимущества автокинотеатров:

1. Востребованное направление в индустрии развлечений

2. Низкие расходы на заработную плату сотрудников

3. Формат автокинотеатра отличается экономичностью и низким уровнем вложений по сравнению с обычным кинозалом

4. Диверсификация бизнеса за счет альтернатив использования коммерческого пространства. Так, для привлечения дополнительного дохода в свободное от показов время площадку автокинотеатра можно сдавать в аренду автошколам, организатором выставок, использовать как платную парковку и т.д. Сделав ставку на предоставление услуг «в нагрузку» можно выйти на рентабельность до 50%.

Эксперты выделяют следующие условия окупаемости проекта:

1. Площадка для киносеансов должна вмещать в себя 200-250 мест для автомобилей. Площадь такого участка составляет около 2000 м².      

2. Должна быть организована площадка для продажи сопутствующих товаров: фаст-фуд, попкорн, снеки, напитки. Статистика утверждает, что продажа дополнительных товаров и услуг может генерировать прибыль 60-300% от стоимости самого билета на показ

3. Ведение параллельного бизнеса в дневное время (например, парковка или авторынок).

Кинотеатр «Ангара»

ОТКРЫТ

Адрес: Чонгарский бульвар, д. 7

Рядом расположены станции метро «Севастопольская» Серпуховско-Тимирязевской линии и «Варшавская» Каховской линии (временно закрыта).

Фасад обновленного кинотеатра украшают знакомые всем жителям района буквы. Старую вывеску «Ангара» отсканировали в 3D и сделали точную копию из современных материалов.

Проект выполнен на основе концепции, разработанной при участии британского архитектора Аманды Ливит. А так кинотеатр «Ангара» выглядел до реконструкции…

Удобно, что запущено мобильное приложение «Ангара». Оно подскажет, что нового произошло в округе, где самые большие скидки, как спланировать досуг. Новостной портал для жителей даст возможность общаться с соседями, находить друзей по интересам.

В «Ангаре» открылась единственная в России цирковая школа для взрослых и детей от 4 лет. Подобные школы есть в Ванкувере, Нью-Йорке и Лондоне. Здесь проходят групповые и индивидуальные тренировки по акробатике, прыжкам на батуте, жонглированию, гимнастике на полотнах, воздушном кольце и трапеции. Любителей экстрима научат держать равновесие на балансборде — доске, установленной на цилиндре, и ходить по слэклайну — специальной стропе, натянутой между двумя опорами.

Для малышей от 0 до 5 лет обустроили песочницу площадью 80 кв. метров с гипоаллергенным бирюзовым кварцевым песком, где будут проходить активные игры под присмотром педагогов.

У жителей района Нагорный пропадет необходимость ездить куда-то за продуктами – можно будет зайти в «Ангару» за свежими овощами, выпечкой и другими повседневными товарами.

На третьем этаже находится фудхолл из 15 гастрономических корнеров на 38 мест. Здесь есть бургеры, пицца и паста, грузинская, бурятская, паназиатская, индийская, немецкая, французская кухни, смузи бар, десерты и кофе, поке и боулы, пивной бар. Каждый найдет еду по вкусу.

Кинотеатр «Марс»

ОТКРЫТ

Адрес: Инженерная ул., 1

Изображения для сравнения

Районный центр «Марс» в Алтуфьево открыт для посетителей. После восстановительных работ ветхий советский кинотеатр превратился в современное мультифункциональное пространство, в котором расположатся пятизальный кинотеатр российского оператора «КАРО», развлекательные и образовательные площадки для всей семьи, а также магазины товаров повседневного спроса. 

Здание кинотеатра «Марс» было построено в 1964 году, а в 1990-х годах перестало использоваться по назначению: на его площади размещались объекты стихийной торговли.

В обновленном «Марсе» будет восстановлена историческая функция кинопоказа. В здании будет оборудован современный мультиплекс с пятью кинозалами, соответствующими концепции кинотеатра нового поколения, характерными чертами которого являются современные технологии кинопоказа и звукового оснащения, комфортные кресла, учитывающие потребности маломобильных граждан, полностью автоматизированная система покупки билетов и кинобар самообслуживания u-choose.

Зона напитков и питания

Точка, где будут продаваться снеки и напитки, принесет дополнительный доход вашему кинотеатру.

Как правило, фуд-корт в кинотеатре (как и услуги по клинингу) отдаются аутсорсинговым компаниям. Вам же нужно определить размеры, дизайн точек, и что вы будете в них продавать. Традиционный ассортимент фуд-кортов в кинотеатрах – газированные напитки, соки, минеральная вода, кофе, чай, поп-корн разных вкусов, чипсы и другие снеки. Если позволяет пространство, можете даже открыть небольшое кафе с горячими блюдами и алкогольными напитками, но на это потребуются дополнительные разрешения и вложения, а открытие кафе в маленьком кинотеатре и вовсе может оказаться убыточным предприятием.

Цена барной стойки рассчитывается в погонных метрах. Уложиться вы сможете примерно в 70 000-100 000 рублей.

Где брать фильмы

Пленки для показа приобретаются у официальных правообладателей. На территории России основными поставщиками лицензионной продукции являются «Central Partnership» и «КАРО-фильм». Право на использование фильма предоставляется на определенный срок, который оговаривается заранее, как правило, не более трех месяцев.

Чтобы купить фильм, нужно заблаговременно подать соответствующую заявку

Обратите внимание, что у дистрибьютора может быть ограниченное количество экземпляров. Затянув обращение до последнего, можно остаться без кино

Если фильм пользуется повышенным спросом, это упущенная прибыль в сотни тысяч рублей, поэтому внимательно отслеживайте все будущие новинки и закупайте право показа задолго до их выхода.

Реклама кинотеатра

Организуйте рекламу кинотеатра заранее, но только тогда, когда дата запуска будет известна. Люди любят интригу. Преимуществом пользуется реклама для наиболее широкой аудитории. Это рекламные ролики на ТВ, в газетах и журналах, на радио. Тогда к моменту открытия имя нового кинотеатра прочно «засядет в головы» потенциальных посетителей.

Если есть возможность, в качестве рекламы проведите акции. Например, сниженная стоимость билетов весь месяц. Или стимулирующие программы лояльности из разряда «каждый 10 фильм бесплатно!». Перед этим уделите время расчетам, чтобы такая «лояльность» не стала для бизнеса фатальной.

Какими станут кинотеатры после модернизации?

Редевелопмент первых кинотеатров начался весной 2017 года, когда были выданы разрешения на строительство первых объектов. Завершение строительных работ планируется до конца 2021 года, при этом окончание реконструкции части районных центров запланировано на 2020 год.

В первую очередь программы вошли кинотеатры «София» (Сиреневый бул. 31, район Измайлово Северное), «Киргизия» (Зеленый просп. 81, район Новогиреево), «Ангара» (Чонгарский бульв. 7, Нагорный район) и «Будапешт» (Лескова ул. 14, район Бибирево).

Цитата

«Тип реконструкции кинотеатра зависит от состояния, в котором он сейчас находится. Есть объекты, для которых возможна адаптация: например, «Звездный», «Восход», «Варшава» и «Саяны» – такие объекты мы реконструируем частично. Мы также сохраняем и реставрируем знаковые элементы декора старых кинотеатров, например, знаменитые мозаики работы Чернышева из кинотеатров «Волга» и «Первомайский». Кинотеатр «Родина», являющийся памятником архитектуры, мы бережно реставрируем, на крыше восстановим знаменитую веранду», –

Григорий Печерский
УПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЕР КОМПАНИИ-ИНВЕСТОРА ADG GROUP

Задачей архитекторов был поиск баланса между историческим прошлым кинотеатров и современной архитектурой районных центров. Знаковые архитектурные элементы старых зданий – панорамно остекленные фойе и высокие части кинотеатров – будут сохранены. Более того, прозрачными станут первые этажи и центральные фасады районных центров. Пространство внутри районных центров будет максимально безбарьерным. Фасады выполнят из высокотехнологичных, долговечных и экологически чистых материалов – керамических панелей, стекла и металла.

После завершения реконструкции площадь остекления обновленных кинотеатров увеличится на 25%, что повысит уровень естественного освещения помещений.

Планирование капитальных затрат

На этом этапе необходимо выбрать месторасположение будущего кинотеатра. Сложности могут возникнуть в небольшом городе, поскольку к зданию проката фильмов предъявляются специальные требования:

1. Место должно быть с наибольшей проходимостью и недалеко от остановок общественного транспорта, кроме того, иметь парковку для посетителей на личных автомобилях. Хорошо подойдет центр города.
2. Площадь кинотеатра должна составлять более 400 м2, и быть разделена на несколько отдельных помещений, среди которых кинозал, техническое помещение для размещения оборудования, раздевалку, туалеты, служебное помещение.
3. Помещение не должно противоречить требованиям пожарной безопасности для такого рода заведений, а также требованиям СЭС.

Чтобы здание для кинотеатра соответствовало всем условиям, лучшее решение – это его строительство, но в этом случае предпринимателю потребуется большее количество денег, да и открытие затянется на значительное количество времени. Для уменьшения затрат на строительство кинотеатра можно использовать воздухоопорное сооружение, его стоимость при вознесении помещения в 400 м2, составит около 1,75 млн. руб.

Внешний вид воздухоопорного сооружения

Итак, после того, как здание построено, нужно разделить его на отдельные помещения, о назначении которых говорилось ранее. Рекомендуется нанять бригаду опытных строителей и отделочников, которая решит поставленную задачу в кратчайшие сроки. Разумеется, если вы планируете открыть кинотеатр небольшой вместимости, то гораздо выгоднее будет арендовать помещение под него, а не строить самому с нуля.

Следующий вопрос, требующий решения – выбор оборудования для показа. Чтобы не отставать от преобладающих тенденций в кинематографе и кинопрокате,  лучше приобрести технику, поддерживающую формат 3D. Сегодня все больше блокбастеров выходят именно в данном формате

Кроме того, важно наличие качественного акустического оборудования, осветительных приборов и удобной мебели для кинолюбителей. Поскольку цены на подобное оборудование отличаются у разных производителей, а при выборе следует учитывать массу нюансов, знакомых исключительно профессионалам, лучше не рисковать и обратиться за помощью к фирмам, занимающимся поставками техники для кинотеатров